Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na zapytanie z dnia 30.06.2020 r., w sprawie zawarcia umowy na lokal socjalny w związku z zajmowaniem pomieszczenia tymczasowego położonego przy ul. Stoisława w Szczecinie przez państwo X , uprzejmie wyjaśniam, że złożony w dniu 29.01.2020 r, przez zainteresowanych wniosek o najem lokalu socjalnego wraz z innymi kompletnymi wnioskami obecnie jest weryfikowany zgodnie z załącznikiem nr 1 do uchwały nr XII/443/19 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 listopada 2019r. w sprawie zasad wynajmowania lokali oraz pomieszczeń tymczasowych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Szczecin. Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych planuje ogłoszenie wstępnego wykazu osób uprawnionych do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego pod koniec lipca 2020 r.
Na przedmiotowym wykazie ujęci zostaną wnioskodawcy o najwyższej punktacji. W przypadku uzyskania przez państwo X niewystarczającej ilości punktów dla uzyskania lokalu, zainteresowani zgodnie z § 14 ust. 2 ww. uchwały, w terminie 7 dni od daty podania do publicznej wiadomości projektów wykazów osób zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu, mają prawo do złożenia odwołania, które będzie opiniowane przez Społeczną Komisję Mieszkaniową. W terminie tym wnioskodawcy mogą dostarczyć dokumenty potwierdzające okoliczności stanowiące podstawę do zmiany punktacji.
Wskazuję, iż w dniu 29.10.2018 r. zawarto z państwem X umowę najmu na okres 6 miesięcy. Na podstawie § 13 przedmiotowej umowy najemców zobowiązano do zdania zajmowanego pomieszczenia po upływie wskazanego terminu i wygaśnięciu umowy. Ponadto zaznaczam, że pomieszczenie tymczasowe ze swej definicji nie jest lokalem mieszkalnym a najem następuje na krótki okres. Jednak przedmiotowe pomieszczenie nie zostało zdane, do czego wzywano użytkowników pismami z dnia 03.04.2019 r., 23.05.2019 r. i 29.07.2019 r.
Zastosowanie § 42 ust. 4 ww. uchwały dotyczy osób, które po upływie najmu a więc po wygaśnięciu umowy najmu pomieszczenia tymczasowego nadal w nim zamieszkują i Gmina nie posiada wyroku nakazującego wydanie pomieszczenia. Ponieważ państwo pomimo wezwań z 2019r. i informacji, że upłynął maksymalny termin na zajmowanie tego typu pomieszczeń i nie zdali pomieszczenia, Gmina Miasto Szczecin w dniu 14.04.2020r. uzyskała wyrok sądu IC 1584/19 nakazujący pozwanym opróżnienie i wydanie pomieszczenia tymczasowego. Sąd nadał wyrokowi rygor natychmiastowej wykonalności.
Ponadto pomieszczenie przy ul. Stoisława stanowi zasób pomieszczeń tymczasowych określony Zarządzeniem Nr 535/19 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 16 grudnia 2019r. w sprawie utworzenia zasobu pomieszczeń tymczasowych Gminy Miasto Szczecin.
Zajmowanie przez osoby do tego nieuprawnione pomieszczeń tymczasowych uniemożliwia Gminie realizację obowiązku zapewniania takich lokali na potrzeby wykonywanych wyroków sądowych i spowodowałoby ubytek który pomniejszyłby zasób gminnych pomieszczeń tymczasowych.