PROTOKÓŁ NR 0012.4.130.2018
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 17 MAJA 2018 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.
3.	Zaopiniowanie projektu uchwały nr 109/18 w sprawie wyrażenia zgody na udzielnie bonifikaty od cen netto nieruchomości gruntowych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych.
4.	Zaopiniowanie wniosku w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego dla pracownika Akademii Sztuki w Szczecinie.
5.	Rozpatrzenie wykazu nieruchomości: 4/DDG/ZBiLK/2018 – ZBiLK.
6.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie wszczęcia procedur zmian: -) uchwały Nr LIII/991/06 Rady Miasta Szczecin z dnia 27 marca 2006 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Pogodno - Wchód" w Szczecinie; -) uchwały Nr LI/1316/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 27 września 2010 r. w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Wielgowo–Sławociesze–Zdunowo” w Szczecinie pod nazwą „Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo 2”.
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski poinformował, że do Komisji wpłynęło pismo Pana Zbigniewa Pluty Prezesa Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Rozwoju Gospodarczego (zał.3), z prośbą o przeniesienie rozpatrywania wykazu nieruchomości 4/DDG/ZBiLK/2018 w późniejszym terminie. Komisja przez aklamację przychyliła się do ww. wniosku. Punkt 5 porządku obrad został przeniesiony na posiedzenie w dniu 7 czerwca 2018 r. Ponadto powiadomił Komisję, iż wnioskodawca do punktu w sprawie zmiany uchwały Nr LI/1316/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 27 września 2010 r. w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Wielgowo–Sławociesze–Zdunowo” w Szczecinie pod nazwą „Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo 2” skontaktował się z nim osobiście, z wnioskiem o przeniesienie tego punktu na kolejne posiedzenie. Komisja przez aklamację przychyliła się do tego wniosku. Punkt 6 w tej części porządku obrad został przeniesiony na posiedzenie w dniu 24 maja 2018 r.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.

Protokół z posiedzenia w dniu 10 maja 2018 r. został przyjęty w wyniku głosowania: za-8; przeciw-0; wstrzym.-0.

Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie projektu uchwały nr 109/18 w sprawie wyrażenia zgody na udzielnie bonifikaty od cen netto nieruchomości gruntowych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych.

Wprowadzenia dokonała Maria Latkowska Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Komisja w wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały nr 109/18.

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wniosku w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego dla pracownika Akademii Sztuki w Szczecinie.

 

Wprowadzenia dokonała Halina Stanisz Główny specjalista w Zarządzie Budynków i Lokali Komunalnych. Wniosek znak: ZBiLK.DGLM.5601.1N.2018.HS stanowi zał. 4. Poinformowała, że wnioskodawca prowadzi jednoosobowe gospodarstwo domowe, jego średni miesięczny dochód to dwa tysiące siedemset sześć zł pięćdziesiąt sześć groszy. Jest asystentem w pracowni działań w przestrzeni publicznej i muzyki eksperymentalnej Wydziału Malarstwa i Nowych Mediów Akademii Sztuki, w której będzie robił habilitację. Aktualnie zatrudniony jest na czas oznaczony do 30.09.2018 r.

Grażyna Zielińska Wiceprzewodnicząca Rady Miasta stwierdziła, że nie podoba jej się rozdawnictwo mieszkań. Uważa, że należy poczekać i zobaczyć czy wnioskodawcy zostanie przedłużona umowa.

Radny Marek Duklanowski poinformował, że po przeglądnięciu dossier wnioskodawcy, nie wierzy w wykazany dochód. Dodał, że jest on zatrudniony w różnych miejscach. Wykazane dochody są jedynie z AS.

Władysław Dzikowski przypomniał, że przy powstawaniu AS zostało zawarte porozumienie z miastem, w którym zobowiązaliśmy się do pomocy w pozyskiwaniu tzw. niezbędnych dla miasta. Jednak w tym przypadku przedstawiono nam mało informacji nt. uposażenia, wnioskodawca podaje dochód z jednego źródła. Poprosił o uzupełnienie informacji.

Radny Witold Dąbrowski poprosił o uzupełnienie wniosku o informację rektora AS dlaczego wnioskodawca jest niezbędny dla miasta.

Halina Stanisz odpowiedziała, że jest taka informacja. Stanowi ona zał. 5.

Witold Dąbrowski stwierdził, że w tej informacji, rektor AS nie zarekomendował właściwie wnioskodawcy tak, aby uznać jego osobę za niezbędną dla miasta i przydzielić mu mieszkanie w pierwszeństwie przed naszymi mieszkańcami.

Grażyna Zielińska zapytała czy jest PIT za 2017 r.

Halina Stanisz odpowiedziała, że nie.

Witold Dąbrowski poprosił o uzupełnienie wniosku o PIT.

Radna Jolanta Balicka zaproponowała, aby dopytać również jaki jest z wnioskodawcą zawarty stosunek pracy, ile wnioskodawca przebywać będzie w Szczecinie.

Wobec powyższego Komisja przez aklamację odstąpiła od zaopiniowania wniosku o wynajęcie lokalu mieszkalnego dla pracownika Akademii Sztuki w Szczecinie do czasu uzupełnienia wniosku o dodatkowe informacje przedstawione pracownikowi ZBiLK-u, w tym udokumentowanie rzeczywistych dochodów oraz informacji nt. wymiaru czasu pracy na Akademii Sztuki w Szczecinie.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie wykazu nieruchomości: 4/DDG/ZBiLK/2018 – ZBiLK.

Ww. punkt został przeniesiony na posiedzenie w dniu 7 czerwca 2018 r.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie wszczęcia procedur zmian:
-) uchwały Nr LIII/991/06 Rady Miasta Szczecin z dnia 27 marca 2006 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Pogodno - Wchód" w Szczecinie;
-) uchwały Nr LI/1316/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 27 września 2010 r. w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Wielgowo–Sławociesze–Zdunowo” w Szczecinie pod nazwą „Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo 2”.

 

Rozpatrzenie wniosku w sprawie wszczęcia procedury zmiany Uchwały Nr LIII/991/06 Rady Miasta Szczecin z dnia 27 marca 2006 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Pogodno - Wchód" w Szczecinie

Mariusz Bagiński Wiceprzewodniczący Rady Miasta poinformował, że wnioskodawczyni zwróciła się do niego z prośbą o pomoc. Zaproponował, aby skierować pismo do Komisji. Przedstawił historię budynku. Powiedział, że w mpzp w terenie elementarnym Z.P.2013.UD w ustaleniach funkcjonalnych jest zapis, że przeznaczeniem terenu jest pod przedszkole, instytucję celu publicznego. W trakcie prac nad tym planem przedszkole, które tam funkcjonowało przestało istnieć, następnie powstała tam szkoła kosmetologiczne, która ze względu na brak kandydatów, padła. Zanim ustalono plan, przedszkole przestało istnieć. Aktualnie wnioskodawczyni ponosi olbrzymie koszty utrzymania tego budynku.

Anna Nawacka – Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta potwierdziła, że w uchwale jest zapis o tym, iż musi to być instytucja celu publicznego, czyli nie może to nawet być przedszkole komercyjne.

Radna Małgorzata Jacyna – Witt stwierdziła, że w momencie zakupy tego budynku, wnioskodawczyni wiedziała, jakie są ustalenia funkcjonalne dla tego terenu.

Grażyna Zielińska nie zgadza się na zmiany w tym planie. Stwierdziła, że inne plany z Pogodna nie zostają opracowywane, a w tym przypadku wszczęcie zmiany planu ma być bezzwłocznie. Dodała, że wnioskodawczyni wiedziała jakie są ustalenia funkcjonalne dla tego terenu w momencie zakupu.

Jan Posłuszny Wiceprzewodniczący Komisji przypomniał Komisji, że był już taki wniosek o zmianę mpzp pierwszego właściciela tej działki. Wówczas się nie zgodziliśmy. Jednak jeśli od tamtego czasu, przez 12 lat nic tam nie zafunkcjonowało, może należy zastanowić się nad zmianą.

Władysław Dzikowski zaproponował, aby zrobić analizę.

Wobec powyższego Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wniosek. Komisja w wyniku głosowania: za-3, przeciw-6, wstrzym.-0 negatywnie zaopiniowała wniosek.

Witold Dąbrowski złożył wniosek o przekazanie do Powiatowego Inspektora Nadzoru Publicznego pisma Centrum Kosmetologicznego Sp. z o.o. z dnia 25 kwietnia 2018 r. celem sprawdzenia stanu faktycznego budynków wykazanych we wskazanym piśmie.

Rozpatrzenie wniosku w sprawie wszczęcia procedury zmiany uchwały Nr LI/1316/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 27 września 2010 r. w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Wielgowo–Sławociesze–Zdunowo” w Szczecinie pod nazwą „Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo 2” został przeniesiony na posiedzenie w dniu 24 maja 2018 r.

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Marta Czapiewska Główny Specjalista BRM		Władysław Dzikowski