PROTOKÓŁ NR 0063-1/61/16
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDŻETU I FINANSÓW
Z DNIA 30 MAJA 2016 ROKU

Początek posiedzenia - 08:30
Zakończenie posiedzenia - 10:30

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Jolanta Balicka - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z ostatniego posiedzenia Komisji.
3.	Analiza Sprawozdania z wykonania budżetu Miasta za 2015 rok -Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości, Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami, Biuro Geodety Miasta, Wydział Urbanistyki i Administracji Budowlanej.
4.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z ostatniego posiedzenia Komisji.

Protokół z posiedzenia Komisji w dniu 23.05.16 przyjęto w głosowaniu: za - jednomyślnie.

Ad. pkt. 3.
Analiza Sprawozdania z wykonania budżetu Miasta za 2015 rok -Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości, Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami, Biuro Geodety Miasta, Wydział Urbanistyki i Administracji Budowlanej.

K. Gajewski – Dyrektor Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości – omówił Sprawozdanie z wykonania budżetu Miasta za rok 2015 w części dotyczącej budżetu Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

Ad. dochody z majątku gminy – omówił dochody za zajęcie gruntu pod infrastrukturę techniczną, dzierżawę i najem lokali użytkowych (ZBiLK), dzierżawę i najem składników majątkowych, dochody z tyt. dzierżawy gruntów komunalnych, dzierżawę i najem składników majątkowych (STBS, TBS-P, ZBiLK), najem lokali mieszkalnych, oddanie gruntów w wieczyste użytkowanie, opłatę za służebności gruntowe i przesyłu, opłaty za wieczyste użytkowanie i zarząd, oraz pozostałe dochody z majątku. Ad. dochody bieżące omówił: dochody realizowane przez ZBiLK, STBS oraz TBS-P, dopłaty do czynszu regulowanego, wpływy za dostarczanie mediów do lokali mieszkalnych i usługowych (ZBiLK, STBS, TBS-P) oraz lokali użytkowych, rozliczenia z tytułu podatku VAT, udział w dochodach uzyskiwanych na rzecz budżetu państwa,. Ad. wpływy z opłat przedstawił wpływy z tytułu opłaty adiacenckiej. Ad. Dochody z majątku gminy omówił dochody z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, dochody z tyt. sprzedaży budynków i lokali użytkowych, sprzedaży gruntów na własność, sprzedaży mieszkań, zwrotów udzielonych bonifikat , sprzedaży nieruchomości gruntowych zabudowanych. Ad. środki ze źródeł pozabudżetowych przypomniał program „KAWKA”. Ad. wydatki bieżące – przedstawił rozliczenia dot. odszkodowań, rent i kosztów procesowych oraz zadania z zakresu spraw sądowych i komorniczych oraz dopłaty do czynszu regulowanego, koszty nadzoru i utrzymania nieruchomości, koszty przejmowania nieruchomości, koszty sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych, koszty waloryzacji kaucji mieszkaniowych, najem lokali mieszkalnych, opracowanie dokumentacji odtworzeniowej budynków, regulacje stanów prawnych nieruchomości, regulację zobowiązań z tytułu podatku od nieruchomości, wdrażanie i weryfikacja polityki mieszkaniowej, zarządzanie nieruchomościami, zarządzanie zasobem komunalnym, aktualizację opłat za wieczyste użytkowanie, gospodarkę nieruchomościami Skarbu Państwa, koszty dozoru i utrzymania nieruchomości, koszty sprzedaży gruntów i budynków, opłaty na rzecz budżetu państwa oraz wyceny opłat adiacenckich i opłat jednorazowych i zwrot kwot wpłaconych z tytułu przekształcenia. Ad. wydatki majątkowe objaśnił pozycje: program pilotażowy KAWKA, budynki do dyspozycji Gminy (ul. Koszarowa), fundusz pożyczkowy dla wspólnot mieszkaniowych, modernizacja budynków zasobu Wspólnot Mieszkaniowych, pozyskiwanie modernizacja budynków i wolnych lokali mieszkalnych, Program Student, przyłączenie budynków do nowej sieci wodno-kanalizacyjnej, zarządzanie nieruchomościami, modernizacja obiektów na terenach nieposiadających zarządcy, program „Zielone podwórka i przedogródki” oraz przygotowanie nieruchomości .

J. Balicka – ad. dochody z majątku zapytała o Marina Hotel.

K. Gajewski – wyjaśnił, że sprawa skierowana jest do komornika ze względu na niepłacenie należnych kwot.

J. Balicka – ad. dochody realizowane przez TBS Prawobrzeże zapytała, dlaczego wyniosły tylko 6,8%.

K. Gajewski – wyjaśnił, że jest to kwestia procesu windykacyjnego, terminów rozpoczęcia i zakończenia sprawy.

M. Waszak – WMIRSPN – powiedziała, że w ub. roku były 74 rezygnacje z zawarcia umowy sprzedaży lokalu. Pomimo bonifikat stosowanych przez Miasto. Prawdopodobną przyczyną rezygnacji są powody finansowe. Niekiedy decyzja o tym podejmowana jest w ostatniej chwili stąd b. trudna do zaplanowania jest kwota z tytułu sprzedaży mieszkań.

J. Balicka – ad. koszty sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych zapytała, czy nie wykonano żadnej wyceny lokalu użytkowego?

K. Gajewski – potwierdził, że tak było. Kolejne wyceny straciłyby ważność.

W. Rabińska – Dyrektor Wydziału Urbanistyki i Architektury – omówiła wydatki bieżące oraz majątkowe Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, Biura Planowania Przestrzennego Miasta oraz Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej (omawiany materiał stanowi załącznik nr 3 do protokołu). Poinformowała, że z budżetu 2015 r. przeszły środki dot. Alei Żeglarzy oraz niewykorzystana w całości kwota na Dworzec Główny i autobusowy.

Radni nie zgłosili pytań do tej części Sprawozdania.

W. Wnuk – omówił dochody Biura Geodety Miasta . Poinformował, że zrealizowana kwota tj. 556 000 zł stanowi 100% zaplanowanego budżetu. Wyjaśnił też, że wpływy wynikają z cennika, który został ogłoszony przez ustawodawcę i Miasto nie ma niego żadnego wpływu. Omówił także wydatki bieżące i majątkowe BGM (załącznik nr 4 do protokołu).

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie wniesiono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodnicząca Komisji
Katarzyna Kamińska Główny Specjalista BRM		Jolanta Balicka