Przejdź do głównego menu Przejdź do treści

Ustawienia cookies

Korzystamy z plików cookies, instalowanych na Twoim urządzeniu w celu realizacji pełnej funkcjonalności oraz do gromadzenia anonimowych danych analitycznych. Więcej dowiesz się z polityki prywatności oraz RODO.

Te pliki cookies są konieczne do prawidłowego działania serwisu, dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie, co może zakłócić prawidłowe działanie serwisu.

Te pliki cookies mają na celu uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat ruchu na stronie. Zbieranie danych odbywa się anonimowo.

logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  
flaga Ukrainy
Zostało uruchomione konto bankowe „Pomoc dla uchodźców z Ukrainy”: 65 1020 4795 0000 9802 0478 9378. Jako odbiorcę przelewu należy wskazać: Gmina Miasto Szczecin, adres: plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin. Tytuł przelewu: „Cel darowizny: pomoc dla uchodźców z Ukrainy”.

Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Wydział merytoryczny:
Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości
Odpowiadający:
Daniel Wacinkiewicz - Zastępca Prezydenta Miasta Szczecin
Data odpowiedzi:
2017/05/29
Czy odpowiedź udzielona w terminie:
Nie

Odpowiadając na zapytanie Nr 1921 z dnia 22 maja 2017r. w sprawie „renowacji zdegradowanej substancji mieszkaniowej Śródmieścia”, w oparciu o wyjaśnienia przekazane przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” sp. z o.o. informuję, że spółka posiada lokale mieszkalne i usługowe zlokalizowane w 209 przedwojennych budynkach mieszkalnych stanowiących własność Spółki oraz własność Wspólnot Mieszkaniowych. Przedmiotowe budynki charakteryzują się znacznym zużyciem technicznym oraz brakiem spełnienia współczesnych standardów techniczno -użytkowych. W związku z powyższym Spółka od lat prowadzi proces renowacji istniejących zasobów. W latach 2017-2019 TBS „Prawobrzeże” planuje:
• kompleksową renowację oficyn przy ul. Obr. Stalingradu 20-21 obejmującą wyburzenie środkowej części oficyny Obrońców Stalingradu 21 Ś oraz scalenie oficyny Obrońców Stalingradu 21 P z oficyną Obrońców Stalingradu 20. Po przebudowie powstanie jedna oficyna mieszkalno-usługowa z 23 mieszkaniami oraz 4 lokalami użytkowymi przeznaczonymi na wynajem,
• kompleksową renowację kamienicy przy ul. Ks. Bogusława X 47 w zakresie przebudowy oraz nadbudowy w celu adaptacji poddasza na lokale mieszkalne, dobudowę szybu dźwigowego, termomodernizację budynku oraz renowację części wspólnych (elewacji, klatki schodowej, instalacji i budowę instalacji wod. – kan., ciepłej wody użytkowej, instalacji c.o. i gazowej, instalacji elektroenergetycznych, odgromowej, teletechnicznych). W wyniku renowacji kamienicy powstanie 16 lokali mieszkalnych i 2 lokale usługowe usytuowane w parterze,
• kompleksową renowację kamienicy przy ul. Ks. Bogusława X 49 w zakresie przebudowy oraz nadbudowy w celu adaptacji poddasza na lokale mieszkalne, dobudowę szybu dźwigowego, termomodernizację budynku oraz renowację części wspólnych (elewacji, klatki schodowej, instalacji i budowę instalacji wod. – kan., ciepłej wody użytkowej, instalacji c.o. i gazowej, instalacji elektroenergetycznych, odgromowej, teletechnicznych). Zaplanowano wykonanie przejścia pieszego przez budynek, w celu skomunikowania ul. Ks. Bogusława X (Deptak Bogusława) z wnętrzem kwartału nr 21. W wyniku renowacji kamienicy powstanie 16 lokali mieszkalnych i 2 lokale usługowe usytuowane w parterze. Po zakończeniu inwestycji lokale mieszkalne oraz lokale użytkowe zostaną przeznaczone na wynajem,
• kompleksową renowację kamienic przy ul. Ks. Bogusława X 52,
• termomodernizację wraz z wymianą źródeł ciepła w ramach Programu KAWKA w 37 lokalach mieszkalnych Spółki położonych w budynkach przy ul.: Jagiellońskiej 9 oficyna, Rayskiego 28 oficyna prawa i lewa, Więckowskiego 3 oficyna prawa i lewa, Więckowskiego 6 oficyna,
• termomodernizację wraz z wymianą źródeł ciepła w ramach Programu KAWKA w budynkach wspólnot mieszkaniowych przy ul. Jagiellońskiej 7 i 8 oficyny oraz Monte Cassino 4 front.
Renowacja jako proces złożony z uwagi na uwarunkowania związane ze stanem technicznym istniejącej zabudowy i infrastruktury oraz potrzebą zachowania cech urbanistycznych i architektonicznych istniejącej zabudowy wymaga zaangażowania znacznych środków finansowych.
Zidentyfikowane potrzeby finansowe w zakresie zadań renowacyjnych ujętych w planie inwestycji Spółki na lata 2017-2018 wynoszą ok. 16.195.000,00 zł.
Niezbędne zaangażowanie finansowe w realizację Programu KAWKA oraz konieczność zabezpieczenia środków na pokrycie kwot partycypacji finansowej na budowę lokali mieszkalnych na wszczętych inwestycjach znacząco ogranicza TBS-P w podejmowaniu zadań rewitalizacyjnych.
W roku bieżącym Rada Miasta Szczecin nie podjęła uchwały w sprawie wyrażenia zgody na partycypację finansową Gminy w kosztach realizacji przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego pn. Osiedle Słoneczne Tarasy Zadanie-I przy ul. Wschodniej-Sąsiedzkiej w Szczecinie w kwocie 4.788.000,00 zł. Przeznaczenie przez Gminę Miasto Szczecin dodatkowo tej kwoty na prowadzony przez TBS „Prawobrzeże” proces renowacji umożliwiłoby uzyskanie środków zewnętrznych i pozwoliłoby poszerzyć obszar renowacji.
Informuję także, iż w zarządzanych przez TBS „Prawobrzeże” sp. z o.o lokalach komunalnych, w ramach programu poprawy jakości zamieszkania planuje się wykonanie w 2017 r. 26 szt. łazienek. Ponadto w ramach podpisanych porozumień z Gminą planuje się remont w 42 lokalach komunalnych, w 26 modernizację klatek schodowych wraz z wymianą WLZ oraz wymianę pokrycia dachowego na 15 budynkach.
W związku z koniecznością prowadzenia modernizacji oraz poprawą estetyki budynków TBS „Prawobrzeże”, zidentyfikowane potrzeby finansowe w latach 2017-2019 wynoszą łącznie 2.370.000,00 zł, w tym:
• wykonanie robót budowlanych w 58 pustostanach – szacunkowy koszt 890.000,00 zł,
• budowa 20 łazienek w lokalach mieszkalnych – szacunkowy koszt 370.000,00 zł,
• wykonanie izolacji dwóch budynków przy ul. Przybrzeżnej 5 i 8 (rejon Prawobrzeża) – szacunkowy koszt 70.000,00 zł,
• wykonanie robót budowlanych na klatkach schodowych w rejonie Prawobrzeża – szacunkowy koszt 350.000,00 zł:
ul. A. Krzywoń 22, E. Gierczak 5, E. Gierczak 7, E. Gierczak 58, E. Gierczak 59, Przybrzeżna 5, Przybrzeżna 8, Gryfińska 144, Gryfińska 146, E. Gierczak 12, Wiosenna 3, Oficerska 16,
• wykonanie robót budowlanych na klatkach schodowych w rejonie Lewobrzeża – szacunkowy koszt 420.000,00 zł:
ul. Jagiellońska 11 of, al. W. Polskiego 51 of, ul. Piłsudskiego 24 c of II, Śląska 40, Więckowskiego 3 of, Więckowskiego 6 of, Obr. Stalingradu 21 of
• wykonanie robót budowlanych na dachach – szacunkowy koszt 270.000,00 zł:
ul. Rayskiego 28 of, Rayskiego 16 of, Jagiellońska 9 of, al. W. Polskiego 55 of, W. Polskiego 51of, ul. Jagiellońska 11 of, Rayskiego 25 of.


Interpelacja: Dot. renowacji zdegradowanej substancji mieszkaniowej Śródmieścia
udostępnił: Biuro Rady Miasta, wytworzono: 2017/05/30, odpowiedzialny/a: Ewa Peryt, wprowadził/a: Ewa Peryt, dnia: 2017/05/30 10:53:38
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Ewa Peryt 2017/05/30 10:53:38 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2017/05/30 10:53:10 nowa pozycja