Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na Pana interpelację z dnia 14 grudnia 2016 r., dot. przychodni zdrowia na ul. Staromłyńskiej uprzejmie informuję, co następuje:
Budynek przy ul. Staromłyńskiej 21 powstał w latach 60-tych. Ma dwie kondygnacje i piwnice o łącznej powierzchni ok. 1200 metrów kwadratowych.
Jego właścicielem jest miejska Spółka Nieruchomości i Opłaty Lokalne Spółka z o.o. We wnętrzu budynku znajduje się kilkadziesiąt lokali użytkowych wynajmowanych przez podmioty prywatne i jednostki samorządowe. Siedem lokali jest wynajętych pod niewielkie przychodnie rodzinne (wszystkie one zajmują w sumie 370 metrów kwadratowych), osiem lokali wynajmują lekarze specjaliści, trzy - laboratoria medyczne, osiem zajmują inne niemedyczne podmioty.
Budynek przy ul. Staromłyńskiej 21 znajduje się w obszarze, który zgodnie z oczekiwaniami mieszkańców, a także m.in. radnych z Komisji Gospodarki Komunalnej, Rewitalizacji i Ochrony Środowiska Rady Miasta, powinien zostać poddany rewitalizacji pod kątem zwiększenia przestrzeni dla pieszych.
Przygotowaniem koncepcji tych zmian zajmuje się Architekt Miasta. Działka Spółki NiOL, na której stoi nieruchomość Spółki NiOL (3 tys. m2), jest rozpatrywana jako miejsce, w którym oprócz obecnych funkcji można zlokalizować parking bądź parkingowiec, a to z kolei pozwoliłby na uwolnienie Placu Orła Białego od samochodów.Za zmianą zagospodarowania ww. działki przemawiają dwa argumenty:
. niski poziom estetyczny, techniczny i funkcjonalny aktualnej zabudowy,
. duża powierzchnia działki w stosunku do pełnionych funkcji.
Odbyły się trzy spotkania z najemcami lokali budynku przy ul. Staromłyńskiej 21.
Pierwsze 18 sierpnia 2016 roku - na prośbę najemców lokali (można więc uznać, że to oni byli organizatorami). Miasto reprezentował Prezes Spółki NiOL Pan Konrad Stępień.
W konsekwencji pierwszego spotkania podjęto decyzję o zorganizowaniu kolejnego spotkania celem kompleksowego omówienia wszystkich wątpliwości najemców. Spotkanie o tożsamej tematyce zostało zorganizowane w dwóch poniższych terminach celem umożliwienia wzięcia w nim udziału jak największej ilości najemców. Organizatorem drugiego (15 września 2016) i trzeciego (28 września 2016) spotkania była Spółka NiOL. W drugim spotkaniu ze strony Miasta wzięli udział Pani Maria Ilnicka-Mądry (doradca Prezydenta Szczecina) oraz Prezes Spółki NiOL Pan Konrad Stępień. W trzecim Miasto reprezentował Prezes Spółki NiOL Pan Konrad Stępień.
Celem drugiego i trzeciego spotkania było wyjaśnienie wątpliwości co do terminu i trybu zmian związanych z ewentualną przebudową budynku, które pojawiły się po pierwszym spotkaniu, np. lekarze chcieli wiedzieć, czy lokale po modernizacji będą wynajmowane na drodze przetargów.
Prezes Spółki NiOL podczas spotkań poinformował o planach miasta wobec Placu Orła Białego i związanej z tym koncepcji nowego zagospodarowania działki, na której stoi przychodnia. Wyjaśnił, że sposób zagospodarowania przychodni po modernizacji (przebudowie) - jeśli taka decyzja zostanie podjęta - zostanie uzgodniony z najemcami. Podkreślono, że nie zapadła jeszcze żadna decyzja czy to o sposobie, trybie czy terminach przebudowy przychodni. Ewentualna decyzja o zmianie sposobu zagospodarowania nieruchomości może zapaść nie wcześniej niż po wyborze projektu przebudowy (budowy), a ten nastąpić może nie wcześniej niż po zakończeniu prac koncepcyjnych prowadzonych przez Architekta Miasta. Zagwarantowanie pacjentom dostępu do podstawowej opieki zdrowotnej jest warunkiem jakichkolwiek działań Miasta w omawianym zakresie. Pacjenci i lekarze zostali zapewnieni, że żadne decyzje nie zostaną podjęte bez ich wiedzy. Potwierdzeniem takiego stanowiska Miasta jest list, który Prezydent Szczecina Piotr Krzystek wysłał 21 października 2016 roku do wszystkich najemców przedmiotowej nieruchomości. Wskazane powyżej spotkania nie były protokołowane.