Interpelacje i zapytania radnych - VII kadencja 2014-2018

Na terenie dawnych zakładów „Selfa” przy ulicach Ku Słońcu i Kazimiewskiej zrealizowana jest już w części i nadal realizowana inwestycja polegająca na budowie osiedla budynków wielorodzinnych. Także przy ul. Krzywoustego 14 realizowana jest obecnie inwestycja polegająca na budowie budynku wielorodzinnego. Tereny obu inwestycji nie są objęte miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, zatem przystąpienie do inwestycji poprzedzało wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

W przypadku inwestycji zlokalizowanej w pobliżu ul. Ku Słońcu istnieją już dzisiaj bardzo duże problemy z parkowaniem pojazdów. Zaparkowane niezgodnie z przepisami samochody blokują przejazdy, w tym także służbom ratującym życie. Odnośnie zaś do inwestycji położonej przy ul. Krzywoustego można domyślać się skali problemów, jakie się pojawią w sytuacji oddania inwestycji do użytkowania. W ofercie sprzedaży inwestora bowiem znajduje się dzisiaj 58 (!) mieszkań, podczas gdy na porównywalnym obszarze w obecnie funkcjonującej historycznej zabudowie mieszkań jest z reguły ok. 3-krotnie mniej.

W związku z powyższym proszę o informacje:

1. Jaka ilość lokali użytkowych i mieszkalnych zlokalizowanych jest w obrębie inwestycji położonych przy (1) ul. Ku Słońcu i Kazimierskiej i (2) Krzywoustego 14?
2. Jaką ilość miejsc parkingowych (zlokalizowanych pod ziemią i ogólnodostępnych) określono w decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji położonych przy (1) ul. Ku Słońcu i Kazimierskiej i (2) Krzywoustego 14?
3. Czym kierowano się przy określeniu takiej ilości miejsc parkingowych? Czy przyjęto jakiś wskaźnik jak na przykład dla podobnych terenów objętych mpzp? Dlaczego (dla inwestycji zrealizowanej i nadal realizowanej przy ul. Ku Słońcu i Kazimierskiej) już na wstępie widać ewidentne drastyczne niedopasowanie ilości miejsc parkingowych do potrzeb? Czy nie można było przewidzieć, że ludzie mieszkający w tym miejscu będą posiadać samochody zgodnie z aktualnym stanem ich posiadania ok. 500 na 1 tysiąc mieszkańców i dla przeciętnej wielkości gospodarstwa domowego (ok. 2,39 os./gosp. – wg GUS) wyliczyć odpowiedni wskaźnik (np. 1:1 czy 1:1,5) ilości miejsc parkingowych dla całości obszaru zagospodarowania?
4. Gdzie w przypadku inwestycji realizowanej przy ul. Krzywoustego 14 mają zostać zlokalizowane miejsca parkingowe? Czy będzie to pozostała, niezabudowana część działki gruntowej, na której posadowiony został budynek położony przy ul. Krzywoustego 14?
5. W jaki sposób mieszkańcy okolicznych posesji, przede wszystkim oficyn znajdujących się wewnątrz kwartału będą mogli uzyskać dostęp do swoich budynków, skoro dzisiaj odbywa się on, zresztą z dużym utrudnieniem, przez działkę, na której realizowana jest inwestycja czy też działkę sąsiednią zabudowaną budynkiem położonym przy ul. Krzywoustego 13? Czy będzie ustanowiona służebność na rzecz mieszkańców wnętrza kwartału?

Interpelujący Radni:

Odpowiedzi na interpelacje/zapytania: