PROTOKÓŁ NR 0063-4/127/04
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 7 GRUDNIA 2004 ROKU

Początek posiedzenia - 13:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Edmund Trokowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Przyjęcie porządku posiedzenia.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia 23 listopada br.
3.	Realizacja uchwał Rady Miasta w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikat od ceny nieruchomości gruntowych zabudowanych, wykorzystywanych na cele mieszkaniowe, sprzedawanych w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkowników wieczystych będących spółdzielniami mieszkaniowymi (Nr XIII/271/03 z dnia 01.12.2003r,VIII/162/03 z dnia 29.07.2003r,IX/176/03 z dnia 22.09.2003r i XX/367/04 z dnia 26.04.2004r.)
4.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Przyjęcie porządku posiedzenia.

Porządek obrad został przyjęty w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 17 i 23 listopada br.

Komisja w wyniku głosowania /5-za, 1-wstrz/ przyjęła ww. protokoły.

Ad. pkt. 3.
Realizacja uchwał Rady Miasta w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikat od ceny nieruchomości gruntowych zabudowanych, wykorzystywanych na cele mieszkaniowe, sprzedawanych w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkowników wieczystych będących spółdzielniami mieszkaniowymi (Nr XIII/271/03 z dnia 01.12.2003r,VIII/162/03 z dnia 29.07.2003r,IX/176/03 z dnia 22.09.2003r i XX/367/04 z dnia 26.04.2004r.)

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - przypomniał, że minął rok czasu od przyjęcia uchwały Rady Miasta w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikat od ceny nieruchomości gruntowych zabudowanych, wykorzystywanych na cele mieszkaniowe, sprzedawanych w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkowników wieczystych będących spółdzielniami mieszkaniowymi. Poprosił o przedstawienie ewentualnych problemów SM związanych z realizacją przedmiotowej uchwały.

P. S.  Jankowski (WGN) - poinformował, że do UM wpłynęło 114 wniosków od 12 SM, z czego sfinalizowane są 2 sprawy .  Zaznaczył, że sprawa ta dopiero nabiera tempa, gdzie nie wszystkie SM masowo składają wnioski, a większość wniosków wpłynęła w ostatnim czasie.

P. J. Karbowniczyn (SM Dąb) - stwierdził, że uchwała, która pozwoliła całkowicie SM realizować swoje plany, obowiązuje dopiero od 4 miesięcy. Członkowie SM są przekonani do tej uchwały. Dodał, że SM Dąb ma środki finansowe na jej realizację, ale główny ciężar opłat do Miasta nastąpi w roku przyszłym. Poprosił o przyśpieszenie procesu wyceny, tak aby SM mogła zawrzeć umowy. Wyjaśnił, że osobną kwestią są opłaty za wieczyste użytkowanie za rok 2005.  

P. S. Jankowski - zwrócił uwagę na kwestię płatności opłaty rocznej, gdzie w przypadku, kiedy użytkownik wieczysty nie złoży wniosku na 14 dni przed terminem płatności,  nie będzie miał żadnych szans na rozłożenie płatności na raty.

P. R. Zieliński (SM Śródmieście) - poruszył kwestię zapisu w uchwale o naliczaniu 22% vatu, który można różnie interpretować.

P. M. Ranecki (SSM) - poinformował, że na dzień dzisiejszy SSM złożyła jeden wniosek na osiedlu Somosierry, aby rozeznać się, jak w praktyce wygląda sprawa naliczania vatu. Rada Nadzorcza SM jest za przekształceniem na własność, gdzie proces ten zostanie rozłożony na 3 lata. Poprosił o ujednolicenie wycen nieruchomości dokonywanych przez rzeczoznawców, w których czasami są znaczne różnice.  

Radny A. Litwiński - stwierdził, że SM powinny w tej sprawie składać odpowiednie zawiadomienia do Komisji Odpowiedzialności Zawodowej celem wyeliminowania nieuczciwych rzeczoznawców.

P. J. Karbowniczyn (SM Dąb) - podziękował Komisji Budownictwa za zajęcie się problemami z jakimi borykają się spółdzielnie mieszkaniowe. .

P. A. Nycz (Związek Rewizyjny SM)  - zauważył, że przedmiotowa uchwała obowiązuje dopiero 4 miesiące, a dla SM najważniejszy jest koszt związany z jej realizacją,  który muszą sobie zaplanować z wyprzedzeniem. Dodał, że mniejsze spółdzielnie też są zainteresowane uchwałą i na pewno złożą wnioski, ale w mniejszej ilości.

Radny W. Ostrowski - poruszył sprawę utrzymania czystości w budynkach SM.

Radna M. Jacyna-Witt - poruszyła temat dróg, będących we władaniu SM.

P. J. Karbowniczyn (SM Dąb) - stwierdził, że problemem SM są drogi osiedlowe, pełniące funkcję dróg miejskich. Problem dróg jest wciąż nie załatwiony w aspekcie bezpieczeństwa mieszkańców. Innym poważnym problemem są rurociągi i kanalizacja, gdzie brakuje nadzoru i właściciela.

Przewodniczący Komisji E. Trokowski - poinformował, że posiedzenie na ten temat zostanie przeprowadzone w przyszłym roku.

P. M. Ranecki (Szczecińska SM) - dodał, że do dnia dzisiejszego Szczecińska SM nie może uzgodnić umów z dostawcą wody.

Radny A. Litwiński - uznał, że należy po nowym roku zorganizować posiedzenie w tej sprawie z udziałem przedstawicieli: ZWIK, spółdzielni mieszkaniowych,  zarządców oraz Miejskiego Rzecznika Konsumentów.

Komisja przyjęła ww. propozycję.

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Ewa Płotwicka Inspektor BRM		Edmund Trokowski