przejdź do głównego menu przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  • logo Unii Europejskiej - link do strony Zespołu Funduszy Pomocowych
  • logo Miasta Szczecin - link do oficajnej strony Szczecina

PROTOKÓŁ NR 0063-4/109/13
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 8 STYCZNIA 2013 ROKU


Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.
3. Rozpatrzenie sprawy wykupu mieszkania przy ul. Boh. Warszawy.
4. Rozpatrzenie sprawy wypowiedzenia umowy mieszkania będącego w zasobach SCR.
5. Rozpatrzenie skargi na brak działań ze strony ZBiLK.
6. Rozpatrzenie skargi na nienależyte działania ZBiLK.
7. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Nie zgłoszono.


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.


W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.- 0 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 18 grudnia 2012 r.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.- 0 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 19 grudnia 2012 r.
 


Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie sprawy wykupu mieszkania przy ul. Boh. Warszawy.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynęło pismo Pani Bronisławy Chudzińskiej-Muła w sprawie wykupu mieszkania (zał. nr 3 do protokołu).

Jolanta Staniewska, córka Pani Bronisławy Chudzińskiej-Muły, powiedział, że jej mama pierwszy wniosek  o wykup mieszkania  złożyła już w 1988 roku. Do dzisiaj jej mama nie może skutecznie wykupić mieszkania mimo tego iż ukończyła już 90 lat. Teraz okazało się, że jej mieszkanie zostało włączone w zasób docelowo-czynszowy i w ogóle nie można go sprzedać.
 
Grażyna Szotkowska Prezes Zarządu Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego powiedziała, że budynek o którym mowa jest wpisany do zasobu docelowo-czynszowego. Wniosek o wykup mieszkania, złożony w 2000 roku nie może być zrealizowany, nie traktują go jako wniosku oczekującego gdyż został już rozpatrzony. STBS złożył wniosek do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami o wyłączenie tego budynku z zasobu. Po zmianach w zasobie będzie można sprzedać przedmiotowe mieszkanie.
 
Radna Małgorzata Jacyna-Witt postawiła wniosek o podjęcie stanowiska do Prezydenta Miasta Piotr Krzystka o pilne wyłączenie przedmiotowego mieszkania z uwagi na wiek wnioskodawczyni.
 
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poprosiło takie stanowisko na piśmie.
 
Radny Witold Dąbrowski powiedział, że nie mogą mieć miejsca takie rzeczy, żeby składać wniosek o wykup mieszkania  w 1988 i do dzisiaj nie móc tego zrobić. Zapytał mecenas Hannę Sokulską czy miasto może tak anulować złożone wnioski i kazać ludziom od nowa prowadzić procedurę.
 
Hanna Sokulska radca prawny Biura Rady Miasta  powiedziała, że w 1988 roku  oficyny nie były sprzedawane wiec teoretycznie wniosek został załatwiony odmownie.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, ze przy uchwalaniu polityki mieszkaniowej postulowała, żeby do zasobu docelowo-czynszowego włączać tylko te mieszkania, których najemcy nie chcą ich wykupić. Złożyła pisemnie wniosek o podjęcie stanowiska o treści:

”Komisja wnioskuje do Prezydenta Szczecina o pilne wyłączenie nieruchomości znajdującej się w oficynie ul. Boh. Warszawy 104/12a z zasobu docelowo-czynszowego”. (zał. nr 3 do protokołu).
 
Komisja w wyniku głosowania: za0 5, przeciw-0, wstrzym.-1 przyjęła ww. stanowisko.
 


Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie sprawy wypowiedzenia umowy mieszkania będącego w zasobach SCR.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynęło pismo Pani Haliny Pesty w sprawie mieszkania (zał. nr 4).

Piotr Gumowski Członek Zarządu Szczecińskiego Centrum Renowacyjnego Sp. z o.o. powiedział, że wypowiedziano najem z powodu zadłużenia. Kilkukrotnie wzywano  lokatorkę do spłaty zaległości. Próby kontaktu nie tylko pisemnego ale też osobistego pozostały bezskuteczne. Pani Pesta nie uwzględnia podwyżek, nie uznaje opłaty za elektryczny przepływowy podgrzewacz wody. Spółka chce Pani pomóc i znaleźć kompromisowe rozwiązanie, ale ciężko to zrobić z kimś kto nie pojawia się w siedzibie spółki.
 
Radny Witold Dąbrowski zapytał ile razy wnioskodawczyni byłą osobiście w spółce, żeby załatwić swoją sprawę. 

Halina Pesta powiedziała, że ani razu bo nikt jej nie wzywał. 

Piotr Gumowski powiedział, że zaprasza Panią Pestę osobiście przy członkach Komisji do społki celem wypracowania porozumienia. Kluczowe w tej sprawie jest spotkanie.

Pani Halina Pesta powiedział, że miała mieć wymienione okna, czeka na nie już 10 lat. 

Radna Judyta Lemm powiedziała, ze spółka SCR nie dba o majątek Gminy dopuszczając do tego, że mieszkania niszczeją.

Piotr Gumowski powiedział, że nie jest to prawdą.

Judyta Lemm powiedziała, że prosi na piśmie jak spółka dba o majątek gminy

Przewodniczący Komisji Piotr Kesik  poprosił Piotra Gumowskiego o spotkanie z Panią Haliną Pestą i wypracowanie porozumienia a o jego wynikach poinformowanie Komisji. 
 


Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie skargi na brak działań ze strony ZBiLK.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynęła skarga Pani Agnieszki Staszewskiej na brak działań ze strony Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych (zał. nr 5 do protokołu). Poddał pod głosowanie uznanie skargi za nieuzasadnioną.

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym-1 Komisja uznała ww. skargę za nieuzasadnioną.


Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie skargi na nienależyte działania ZBiLK.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynęła skarga Pismem z dnia 19  października  2012 r. Pani Żaneta Korpas – Stoppa złożyła skargę na zarządcę Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Montwiłła 6 w Szczecinie i ZBiLK w Szczecinie, które obciążają ją, jako najemcę komunalnego lokalu mieszkalnego, zaliczkami na pokrycie kosztów zużycia wody w kwotach znacznie przewyższających zużycie faktyczne, co istotnie podwyższa wysokość zaliczek miesięcznych, a następnie w rozliczeniu rocznym powoduje powstanie nadpłaty z tego tytułu w kwotach po ok. 1.000,- zł.

Grażyna Loga z Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych powiedziała, że raz do roku rozlicza się wodę w tej Wspólnocie, jednak z zarządcą Magnus nie ma kontaktu.  

Radny Witold Dąbrowski zapytał co ZBiLK zrobił w tej sprawie, Skarżąca mówi, że ponoszona jest krzywda i nic się z tym nie robi.
 
Grażyna Loga powiedziała, że pisma do zarządcy Magnus  nie odnoszą skutku. 
 
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że Najemca komunalnego lokalu mieszkalnego położonego w budynku, w którym funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa, nie może korzystać z żadnych środków prawnych zmierzających do obrony swoich uprawnień – może to za niego uczynić przedstawiciel właściciela lokalu, którym w niniejszej sprawie jest ZBiLK. Działania ZBiLK w tej sprawie  należy ocenić jako mało skuteczne, zwłaszcza nieskorzystanie z możliwości zaktywizowania większej ilości właścicieli do udziału
w zebraniach Wspólnoty, a także z prawa wystąpienia na drogę sądową , w związku z czym postawił wniosek o uznanie skargi za  uzasadnioną.
 
W wyniku głsowania: za- 5, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja podjęłą decyzję o uznaniu ww. skargi za uzasadnioną.
 
 


Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poinformował Członków Komisji,  że bieżąca korespondencja skierowana do Komisji jest do wglądu w pokoju 159.




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołował Przewodniczący Komisji
 
Rafał Miszczuk
Podinspektor BRM		 Piotr Kęsik
udostępnił: BRM, wytworzono: 2012/12/21, odpowiedzialny/a: , wprowadził/a: Rafał Miszczuk, dnia: 2013/02/04 11:33:54
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Rafał Miszczuk 2013/02/04 11:33:54 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/12/21 14:22:11 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/12/21 14:12:36 nowa pozycja