PROTOKÓŁ NR 0063-2/32/11
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. ROZWOJU, PROMOCJI I GOSPODARKI MORSKIEJ
Z DNIA 14 LISTOPADA 2011 ROKU

Początek posiedzenia - 12:00
Zakończenie posiedzenia - 14:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Maria Magdalena Herczyńska - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń 24 i 27.10.br

Protokoły z ww. posiedzeń Komisji zostały przyjęte w wyniku odrębnych glosowań /7-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Informacja nt. budowanej przy ul. Szafera hali widowiskowo-sportowej

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska  - powitała w imieniu Komisji głównego projektanta hali widowiskowo-sportowej Pana Tomasza Ciska. Poprosiła o przybliżenie projektu hali.

P. T. Cisek (Biuro Projektów Art-Projekt)– obiekt był tematem wielu dyskusji. Jako projektant uważa, że mieszkańcy otrzymają dobry i wielofunkcyjny obiekt. Zamawiający chciał obiektu w którym będzie można organizować imprezy rangi mistrzowskiej. Dlatego szukaliśmy rozwiązania, aby obiekt był też przygotowany do organizacji różnego rodzaju imprez oraz służył do codziennego użytku. Dodatkowo Wydział Inwestycji Miejskich wskazał, że obiekt ma być wielofunkcyjny, czyli przeznaczony także do organizacji koncertów i wystaw. Dlatego w program użytkowy hali wkomponowano szereg funkcji z których mogą skorzystać okoliczni mieszkańcy oraz firmy. Obiekt składa się z kilku części: arena wielofunkcyjna, pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne, park rekreacyjny, miejsca do wypoczynku dla rodziców z małymi dziećmi, skate park, kilka boisk oraz mobilne lodowisko. Fontanna z amfiteatrem dla mieszkańców, miejsca na tenis stołowy. Widownia, jaką zamówił inwestor jest na 5 tys. miejsc, z opcją rozszerzenia maksymalnie do 5300 miejsc + możliwość dostawienia 2 tys. miejsc. Hala jest tak zaprojektowana, aby 80% widowni siedziała w głównej osi widowiska. Obiekt zostanie wyposażony we wszystkie najnowocześniejsze instalacje i był konsultowany przez telewizję pod kątem transmisji. Będzie to najnowocześniejszy obiekt w Polsce. Obiekt ma 23 tys. m2 powierzchni użytkowej,  a działka obejmuje prawie 10 ha. Sama scena ma 200m2. Podstawową rzeczą będzie znalezienie operatora na sprawne działanie obiektu. Następnie przedstawił rzut obiektu na dwóch poziomach: sale konferencyjne, restauracja, hol, klub fitness. Na zapleczu znajdują się szatnie i garderoby. W ostatnim czasie na zalecenie zamawiającego przygotowaliśmy także strefę VIP na 160 osób.   

Przewodnicząca Komisji  MM. Herczyńska - zapytała o wysokość obiektu.

P. T. Cisek – łącznie to 30 metrów do rzędnej wysokości dachu obiektu. 14 metrów do podwieszonej tablicy na boisku do siatkówki, zgodnie z normami. Dodał, że pod względem możliwości funkcjonowania tej hali nie zapomniano o takich dyscyplinach sportowych jak boks, skok o tyczce i judo.

Radny P. Jania – zapytał o miejsca parkingowe ?

P. T. Cisek – parking przewiduje 870 miejsc postojowych.

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska - zapytała o sale konferencyjne oraz kiedy projekt uzyskał pozwolenie na budowę ?

P. T. Cisek - są trzy sale konferencyjne, które pomieszczą  500 osób, z najnowocześniejszą wentylacją. Projekt uzyskał pozwolenie na budowę w wersji podstawowej w 2005 roku, po czym w 2007 roku dokonano znaczących zmian. Projekt jest istotnie nowszy, a na wniosek zamawiającego wciąż są analizowane kolejne zmiany.

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska– poprosiła o informację na temat finansowania hali.

P. I. Bobrek (Biuro Budżetu) – wyjaśniła, że obiekty ponad 50 mln euro wymagają zatwierdzenia przez komisję europejską. Hala będzie realizowana środków własnych. Dziś przedstawiamy także projekt uchwały o zmianach budżetowych, do których jest dołączony wykaz inwestycji realizowanych w latach i jedną z nich jest hala widowiskowo-sportowa. Wcześniej zapisano tu kwotę 155 mln zł, a po zmianach proponujemy ponad 175 mln zł. W przypadku hali, Miasto w przyszłości uzyska przychody ze sprzedaży biletów, podatku od nieruchomości i ten zwrot został policzony w latach przyszłych, jako dochód do budżetu. Dlatego liczymy, że 40 mln złotych będzie pomniejszone w kosztach inwestycji. Na inwestycję zaciągnięto dwa kredyty. Zgodnie z jedną i drugą umową Miasto musi się wykazać środkami własnymi. Nie ma zasady rozliczania kosztów danej inwestycji z kredytu. Zasady są ogólne . Wszystkich kredytów na halę jeszcze nie zaciągnęliśmy, a do tej pory wydaliśmy na nią kilkadziesiąt milionów.

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska - prosi o prognozę finansową oraz informację, ile jeszcze trzeba zaciągnąć kredytów na ukończenie budowy hali.

P. I. Bobrek - dostosowanie długości kredytu do długości użytkowania danego obiektu ma spowodować, że beneficjenci ponoszą rzeczywisty koszt realizacji inwestycji. Dlatego jest wskazane rozkładanie zobowiązań finansowych w czasie.

Radna J. Bródka – zapytała o skomunikowanie z halą. Podobno potrzebne jest wybudowanie kilometra torowiska dla zapewnienia komunikacji z tramwajem ?

P. Z. Stasiów (WRM) - nie ma tego w planach WPI do roku 2015.

P. T. Cisek – hala ma być oddana w 2013 roku.

P. T. Sikorski (WIM) – w projekcie jest też obsługa komunikacyjna, która jest uzgodniona. Pętla autobusowa obok hali ma być z drugiej strony. Natomiast w projekcie Arkońskiej-Niemierzyńskiej układ torów tramwajowych przewiduje wyprowadzenie torów tramwajowych od ulicy Taczaka do 26 kwietnia. Możliwe i najprostsze jest także przeorganizowanie trasy autobusowej. Na chwilę obecną wielkiego problemu  komunikacyjnego nie będzie. Sprawa budowy ronda na wojska Polskiego i pętla to jednak dalsze projekty.

P. T. Cisek – dodatkowo plan przewiduje budowę zatoczek autobusowych, więc pozostanie jedynie kwestia dostosowania trasy autobusów.

Radny M. Paluch – kiedy ruszymy z procedurą przetargową na wyłonienie operatora hali ?

P. W. Gill (Dyrektor MOSRiR) – przetarg jest przewidywany w 2012 roku. Wcześniej musimy dokonać analizy sposobu zarządzania halami w Polsce, aby później ogłosić  przetargi na operatorów części pozasportowej, jak np. gastronomia. Zapewnił, że do końca 2012 roku zostanie wybrany operator i sposób zarządzania halą.

Radny P. Jania – zapytał o ewentualne zagrożenia z tytułu niedotrzymania terminu oddania hali do użytku?

P. W. Gill – pożądanym terminem zakończenia hali jest marzec 2013 rok. Terminem, kiedy będzie można stwierdzić, czy są jakieś zagrożenia w terminowości pokaże już najbliższa zima, ze względy na budowę dachu. W tej chwili nie można mówić o pewnych zagrożeniach. Istotny jest tu montaż dachu.

Radna M. Jacyna-Witt – czy jest podpisany aneks z firmą Erbud na zmianę terminu ? Prosi o informację na piśmie Prezydenta Miasta w tej sprawie.

P. W. Gill (MOSRiR) – nie jest jeszcze podpisany. Na razie temat zmiany terminu tj. jego skrócenia  jest opracowywany w formie aneksu.

Ad. pkt. 4.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta w dniu 21.11.br

• Projekt uchwały nr 365/11 – w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dąbie – Trasa Nowoprzestrzenna” w Szczecinie.

P. A. Dołgoszyja (BPPM) - omówiła przedmiotowy projekt uchwały . Wyjaśniła, że przedmiotowy teren obejmuje pow. 112 ha.  Następnie zaprezentowała przebieg projektowanej trasy nowoprzestrzennej oraz omówiła szczegółowo ustalenia planu.

Radna J. Bródka - zapytała o opinię Rady Osiedla  do projektu. 

P. A. Dołgoszyja - odpowiedziała, że nie było istotnych  uwag ze strony Rady Osiedla.

Komisja odstąpiła od zaopiniowania projektu uchwały z uwagi na brak quorum.  

Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.