PROTOKÓŁ NR 0063-1/119/14
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDŻETU I FINANSÓW
Z DNIA 11 MARCA 2014 ROKU

Początek posiedzenia - 12:00
Zakończenie posiedzenia - 14:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Judyta Lemm - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z ostatniego posiedzenia Komisji.

Komisja postanowiła przyjąć protokół na kolejnym posiedzeniu.

Ad. pkt. 3.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta (projekty o numerach: 62/14, 43/14, 54/14 - 59/14, 66/14, 67/14, 70/14).

Projekt uchwały nr 54/14 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości położonej w Szczecinie przy ul. Adama Mickiewicza 43, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkownika wieczystego.

Radny Władysław Dzikowski zapytał jaka jest w tym przypadku propozycja bonifikaty.

Małgorzata Waszak Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedziała, że w projekcie uchwały zapisana jest bonifikata 50 %.

Radny Marek Duklanowski zapytał dlaczego dajemy takiej wielkości bonifikatę.

Małgorzata Waszak odpowiedziała, że od dawna jest taka praktyka.

Wiceprzewodniczący Komisji Witold Dąbrowski powiedział, że możemy, ale nie musimy dawać aż tak wysokiej bonifikaty.

Małgorzata Waszak odpowiedział, że wysokość zależy tylko od woli podejmujących uchwałę.

Wiceprzewodniczący Komisji Witold Dąbrowski powiedział, że taka forma pochwala robienie samowoli, nie dość, że wykonało się przeróbki nielegalnie to jeszcze dostaje się za to bonifikatę. 

Małgorzata Waszak powiedziała, że nie popiera samowoli, ale bez bonifikaty może nie być zainteresowania wykupem.

Radny Władysław Dzikowski powiedział, że mamy tez przypadki pokoi  o bardzo małym metrażu, które są łączone z innymi lokalami, żeby mogły funkcjonować. 50 % bonifikata toeg niego wyważona propozycja. Takiego rzędu bonifikata wydaje się być dobrym pomysłem, natomiast uwaga Radnego Witolda Dąbrowskiego co do samowoli budowlanych jest zasadna.

Przewodnicząca Komisji Judyta Lemm powiedziała, że są przypadki gdy jest samowola budowlana i nie wynajmuje się takiego mieszkania lokatorom, a tutaj nie tylko legalizuje się samowolę ale też sprzedaje z dużą bonifikatą.

Wiceprzewodniczący Komisji Witold Dąbrowski powiedział, że wnioskuje od odstąpienia od opiniowania i sprzedaży za pełną wartość.

Małgorzata Waszak powiedziała, że najemca nie kupi tego lokalu za całą kwotę.

W wyniku głosowania: za- 4, przeciw-2, wstrzyma.-1 (Judyta Lemm) Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projektu chwały.

Projekt uchwały nr 54/14 w sprawie określenia wysokości bonifikaty przy sprzedaży pomieszczeń nie spełniających wymogu samodzielności.

W wyniku głosowania: za- 5, przeciw-0, wstrzyma.-1 (Judyta Lemm) Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projektu chwały.

Projekt uchwały nr 56/14 w sprawie przyznania najemcy pierwszeństwa w nabyciu lokalu użytkowego przy ul. Witolda Starkiewicza 5/U1.

Wiceprzewodniczący Komisji Witold Dąbrowski powiedział, że miały być opracowane zasady sprzedaży lokali usługowych, kilka miesięcy na to czekamy i wciąż ich nie ma.

Małgorzata Waszak powiedziała, że nad tym pracuje i niedługo przekaże. Dzisiaj o godzinie 12:00 Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych miał przekazać swoje założenia do tego dokumentu.

Wiceprzewodniczący Komisji Witold Dąbrowski powiedział, że 39zł/m2  lokalu w dobrym stanie, lepiej zostawić ten lokal w zasobie miejskim niże otrzymać jednorazową wpłatę.

Radny Władysław Dzikowski powiedział, że na tę sprawę można spojrzeć z innej strony. Po jakimś czasie wynajmu lokal się zdekapitalizuje i najemca przyjdzie do Gminy z prośbą o remont, wymianę instalacji etc.  Na remonty nie ma zbyt dużo pieniędzy. Jesteśmy w sytuacji patowej, lepiej jednak sprzedać najemcy lokali, który  ten sam wyremontuje. W mieście jest około 600 pustych lokali, lepiej je oddać zainteresowanym, żeby sami wyremontowali i z tytułu użytkowania opłacali czynsze.  

Wiceprzewodniczący Komisji Witold Dąbrowski powiedział, że chodzi mu o to, że po dwóch latach najmu od razu można wykupić lokal.

Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że komisje wielokrotnie prosiły o przygotowanie zasad sprzedaży lokali usługowych, do dzisiaj tego nie ma.

Przewodnicząca Komisji Judyta Lemm powiedziała, że negatywna opinia tej uchwały byłaby brakiem konsekwencji, ponieważ już jeden tożsamy projekt był zaopiniowany pozytywnie.

W wyniku głosowania: za-4, przeciw-3, wstrzyma.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr  57/14 w sprawie przyznania najemcy pierwszeństwa w nabyciu lokalu użytkowego przy ul. Szarotki 12/U1.

W wyniku głosowania: za-3, przeciw-4, wstrzyma.-0 Komisja zaopiniowała negatywnie ww. projekt  uchwały.

Projekt uchwały nr  58/14  w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargów łącznych nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym 4214, objętych Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO - PARK MIELEC, stanowiących: działki 18/4 i 19/4, działki 21/4 i 22/4 oraz działki 27/4, 28/4, 29/4, 30/4, 31/1 i 32/1.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzyma.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

 
Projekt uchwały nr  59/14 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargów łącznych nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie, objętych Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO - PARK MIELEC, stanowiących działki: 16/2, 16/3, 16/4, 16/6, 16/7, 16/9 z obrębu 4086.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzyma.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 62/14 w sprawie przyznania dotacji celowych na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane przy zabytkach wpisanych do rejestru zabytków.

Przewodnicząca Komisji Judyta Lemm powiedziała, że w projekcie uchwały są środki dla Stowarzyszenia „Tęcza”, które biorąc od Miast budynek mówiło, że remont wykona z własnych środków w całości.

Małgorzata Gwiazdowska Miejski Konserwator  Zabytków powiedziała, że kwota z uchwały to uzupełnienie wkładu własnego Stowarzyszenia.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzyma.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 64/14 w sprawie określenia zasad udzielania dotacji celowej ze środków budżetu Gminy Miasto Szczecin wraz ze sposobem jej rozliczania i kontrolą wykonania, na finansowanie lub dofinansowanie kosztów inwestycji realizowanych na terenie Gminy Miasto Szczecin z zakresu ochrony środowiska, służących ochronie powietrza, polegających na wymianie źródeł ciepła.

W wyniku głosowania: za-4 przeciw-0, wstrzyma.-2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 60/14 w sprawie przekształcenia Specjalnego Ośrodka Szkolno - Wychowawczego Nr 4 przy ul. Pokoju 48 w Szczecinie w Bursę Szkolną Nr 2 przy ul. Pokoju 48 w Szczecinie i włączenia jej do Zespołu Szkół Ogólnokształcących Nr 7 przy ul. Unisławy 26.

Przewodnicząca Komisji Judyta Lemm powiedziała, że chciałby uzyskać odpowiedź na pytania, które zadała w związku z tym projektem drogą mailową.

Alina Serdyńska z Wydziału Oświaty powiedziała, że w Specjalnym Ośrodku  Szkolno - Wychowawczym Nr 4 przy ul. Pokoju 48pracuje 20 nauczycieli, 5 pełnoetatowych i 15 w niepełnym wymiarze.  Koszty odpraw przedstawiają się następująco Koszt odpraw nauczycieli to łącznie 187 248 zł. Koszt odprawy dla pracowników administracji to 41 344 zł,  czyli łącznie odprawy wyniosą 228 582 zł.

Przewodnicząca Komisji Judyta Lemm zapytała ile łącznie będzie zwolnień i czy osoby będą gdzie indziej zatrudnione.

Alina Serdyńska z Wydziału Oświaty powiedziała, że na razie jedna osoba będzie przeniesiona i nie dostanie odprawy. Koszty utrzymania budynku i wynagrodzenia pracowników wynosiły rocznie 1 060 000 zł. Koszt Obsługi transportowej to kolejne 210 190 zł, pozostałe koszty to 220 055 zł. Łącznie rocznie na utrzymanie było przeznaczane 1 490 411 zł.

Przewodnicząca Komisji Judyta Lemm zapytała co będzie w tym budynku zrobione i za jakie pieniądze.

Jarosław Stala z Wydziału Oświaty powiedział, że planowany jest remont za  ok. 300 000 zł.

Przewodnicząca Komisji Judyta Lemm zapytała co dokładnie będzie remontowane.

Jarosław Stala z Wydziału Oświaty powiedział, że dokładnie nie wie.

Przewodnicząca Komisji Judyta Lemm powiedziała, że wydaje się jej niemożliwym nie wiedzieć choć w przybliżeniu na co się planuje wydać taką kwotę.

Jarosław Stala z Wydziału Oświaty powiedział, że to jest kwota szacunkowa na remont, a co dokładnie będzie i w jakim zakresie remontowane, to zostanie dokładnie ustalone.

Przewodnicząca Komisji Judyta Lemm powiedziała, że chce pisemną odpowiedź do wtorku co ma być remontowane dokładnie.

W związku z brakiem quorum Komisja nie opiniowała ww. projektu uchwały.

Projekt uchwały nr 82/14 w sprawie  kierunków działania Prezydenta Miasta jako Zgromadzenia Wspólników Spółki z o.o. Nieruchomości i Opłaty Lokalne.

Przewodnicząca Komisji Judyta Lemm zapytała po co właściwie w tym przypadku zgoda Rady.

Andrzej Gajda Prezes Spółki Nieruchomości i Opłaty Lokalne powiedział, że decyzja o sprzedaży lokali w których wykonywane są usługi medyczne jest decyzją polityczną, a Spółka nie jest od podejmowania takich decyzji.  Żeby sprzedać takie lokale, należy wpierw zabezpieczyć w mpzp trwałość usług medycznych a następnie stworzyć jasne zasady sprzedaży.

Przewodnicząca Komisji Judyta Lemm powiedziała, że spółka nie musi czekać na decyzję Rady, ponieważ te nieruchomości są w jej zasobie i może je sprzedać choćby jutro.

Hanna Sokulska Radca Prawny Biura Rady Miasta powiedziała, że jest to uchwała kierunkowa, wskazująca spółce cel do zrealizowania.

Przewodnicząca Komisji Judyta Lemm powiedziała, że dla takiej spółki cel wskazuje Zgromadzenie Wspólników, którym w tym przypadku jest Prezydent Miasta a nie Rada Miasta.

Radny Bazyli Baran przypomniał, w jakim trybie sprzedawana była nieruchomość przy al. Niepodległości.  Wtedy jakoś nie pytano radnych o zdanie.   Nie widzi powodu aby radni mieli podejmować decyzję. Prezydent chce rękoma radnych załatwić sprawę. Miasto może zrealizować sprzedaż tych budynków bez wikłania w to radnych.

Radny Władysław Dzikowski powiedział, że jest  tego samego zdania. Nieruchomości są w majątku spółki i nie ma potrzeby podejmowania takich uchwał.  

Przewodnicząca Komisji Judyta Lemm powiedziała, że jak potrzebna jest wola radnych, to należy nieruchomości zwrócić do Miasta i procedować w oparciu o ustawę o gospodarce nieruchomościami.

Radny Władysław Dzikowski powiedział, że należy pamiętać o konieczności zmiany zapisów mpzp zapewniającą w tych budynkach funkcję medyczną przed ewentualną sprzedażą.

Przewodnicząca Komisji Judyta Lemm powiedziała, że jest podobnego zdania, jest przeciwna tej uchwale. Jeżeli nikt nie pytał radnych przed przeniesieniem nieruchomości do spółki to teraz niech nie pyta co dalej z nim robić.

W związku z brakiem quorum Komisja nie opiniowała ww. projektu uchwały.

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.