PROTOKÓŁ NR 0063-1/82/13
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDŻETU I FINANSÓW
Z DNIA 5 MARCA 2013 ROKU

Początek posiedzenia - 12:00
Zakończenie posiedzenia - 14:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Judyta Lemm - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z ostatniego posiedzenia Komisji.

Protokół z posiedzenia Komisji w dniu 22.01.13 przyjęty został w głosowaniu: za - jednomyślnie.

Protokół z posiedzenia Komisji w dniu 12.02.13 przyjęty został w głosowaniu: za - jednomyślnie.

Protokół z posiedzenia Komisji w dniu 19.02.13 przyjęty został w głosowaniu: za - jednomyślnie.

Ad. pkt. 3.
Aktualna sytuacja finansowa spółki "Nieruchomości i Opłaty Lokalne".

A. Gajda - Prezes NiOL - przedstawił prezentację stanowiącą załącznik nr 3 do protokołu.

Odpowiadając na pytania radnej J. Lemm wyjaśnił, że nieruchomość przy al. Jedności Narodowej została sprzedana ponieważ stanowiła jedną z kilku przynoszących stratę spółce (założeniem było, by cena sprzedaży nie była niższa niż wycena rzeczoznawcy). Poza tym spółka planuje budowę wielopoziomowego parkingowca i dochód z tej sprzedaży stanowić będzie wkład własny spółki (konstrukcja finansowa obejmuje program Jessica, zadanie jest wpisane do Lokalnego Programu Rewitalizacji). Ostatnim argumentem przemawiającym za sprzedażą kamienicy było pomniejszenie planowanych strat oraz rozwiązanie kłopotów związanych z płynnością finansowa spółki.

J. Lemm - zauważyła, że w poprzedniej strukturze (MJOG , MZOG) podmioty realizujące więcej zadań nie miały problemów finansowych.

A. Gajda - przypomniał, że były to jednostka budżetowa i zakład budżetowy, których straty pokrywał budżet Miasta,  Podkreślił także, że plan spółki na rok 2013 zakłada zbilansowanie zysków i strat. Pomimo konieczności uwzględnienia sporej kwoty z tytułu amortyzacji będzie to pierwszy rok z dodatnim wynikiem finansowym. Zwrócił uwagę na Inkaso Opłat Lokalnych: zadanie musi być realizowane przez Gminę, kosztów nie da się bardziej ograniczyć. Zasadnym jest, jego zdaniem, rozważenie zmiany poziomu prowizji, gdyż dotychczasowa nie pokrywa kosztów poboru.

J. Posłuszny - przypomniał, że do uchwały powołującej spółkę nie dołączono wykazu nieruchomości o wartości ok. 80 mln zł. Zapytał, jak doszło do takiej sytuacji?

B. Tymoszuk - Księgowa NiOL - wyjaśniła, że MJOG przekazał do WGN wykaz nieruchomości, jakimi zarządzał. Tam zapadła decyzja o przekazaniu ich do: ZBiLK, NiOL oraz o pozostawieniu części z nich w WGN. Majątek ruchomy został przekazany w formie wykazu.

J. Posłuszny - wyraził zaniepokojenie, czy renegocjowane -rzez NiOL nowe stawki najmu nie są zbyt wysokie i nie będą skutkować "ucieczką" najemców.

A. Gajda - podkreślił, że renegocjacje były przeprowadzone w sposób b. umiejętny, z uwzględnieniem kosztów utrzymania nieruchomości. Wyjątkowymi przypadkami były momenty "spięcia". Umowy są zawarte na czas nieokreślony. NiOL nie ma sygnałów, by poziom zaproponowanych opłat odbiegał od średnich w Szczecinie.

J. Posłuszny - ad. kamienica przy al. Jedności Narodowej zapytał, czy nie warto było rozważyć zmianę stawki najmu dla Konsulatu?

A. Gajda - przypomniał, że umowa najmu była zawarta na zasadach komercyjnych z kancelarią prawną. W tych kwotach było też uwzględnione dozorowanie, sprzątanie, ogrzewanie itp.

M. Duklanowski - zapytał czy planowane jest uruchomienie wypożyczalni rowerów? Ad. planowany parkingowiec - zapytał, jaki jest cel budowy go w tym miejscu i w tym układzie komunikacyjnym? Kto będzie z niego korzystał, jeśli wokół są wolne miejsca do parkowania? Zaapelował o odstąpienie od tego projektu. Jego zdaniem nie ma on ekonomicznego i organizacyjnego uzasadnienia.

A. Gajda - poinformował, że na dzień dzisiejszy brak jest wolnych miejsc parkingowych na ul. Małopolskiej i H. Pobożnego. Planowany parkingowiec rozwiąże ten problem. Dodatkowo - będzie pożądanym rozwiązaniem na czas imprez masowych organizowanych w najbliższej okolicy. Ad. uruchomienie wypożyczalni rowerów miejskich - zapoznał radnych z planowanym przedsięwzięciem (rowery, proponowane stacje, opłaty, plany rozbudowy z wykorzystaniem prywatnych przedsiębiorców).

B. Baran - analizując budżet Strefy Płatnego Parkowania zapytał o koszty zarządu i wynagrodzenia oraz o kwoty przekazywane ostatecznie do budżetu Miasta. Zapytał także o pozycję: usługi obce (ponad 1 mln zł).

A. Gajda - wyjaśnił, że dane przekazane radnym dotyczą tylko budżetu NiOL, a nie - całej SPP. Planowane dochody z tego tytułu to 27 mln zł, z czego 10,3 mln zł to koszty.

B. Tymoszuk - wyjaśniła, że usługi obce to m.in. prace konserwatorskie, przeglądy i serwis parkomatów, ochrona, serwis pocztowy, usługi drukarskie itp.

B. Baran - ad. ośrodek "Agawa" w Mrzeżynie zapytał, dlaczego w planach na 2013 rok jest tylko 150 tys. zł zysku? Z takiego luksusowego ośrodka zysk powinien być dużo większy.

A. Gajda - oświadczył, że nie jest to ośrodek luksusowy. Byłby nim po dużych inwestycjach. Na dziś obsługuje osoby na turnusach rehabilitacyjnych (z dopłatą PFRON) i spółka chce utrzymać ten profil dla Agawy.

J. Lemm - zapytała, jak Skarbnik Miasta ocenia działalność spółki?

K. Kacprzyk - Wydział Zarządzania Finansami Miasta - podkreśliła, że plany spółki na rok 2013 prognozują, że spółka będzie się utrzymywała. Wskaźniki mówią same za siebie i są dodatnie.

A. Grabiec - Dyrektor WGKiOŚ - poinformował, że toczą się dyskusje, by zwiększyć kwotę przekazywaną do NiOL za prowadzenie Strefy. Jest to jednak warunkowane zwiększeniem przychodów z tego tytułu przy zachowaniu dzisiejszych zasad funkcjonowania i zakresu.

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie wniesiono.

Na tym posiedzenie zakończono.