Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na zapytanie, przekazane za pośrednictwem Biura Rady Miasta pismem znak: BRM-I/MK/0057/1448-1454/09 w sprawie wykonania uchwał Rady Miasta Szczecin X/293/07 z dnia 11.06.2007r. oraz XI/318/07 z dnia 09.07.2007r. "w sprawie utworzenia Parku Przemysłowego Nowoczesnych Technologii" informuję, iż powyższe uchwały zostały zmienione Uchwałą Rady Miasta Szczecin Nr XXIV/619/08 z dnia 28 lipca 2008r. zmieniającą uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na objęcie działek specjalną strefą ekonomiczną (kserokopia uchwały w załączeniu). Powyższa Uchwała została skierowana na sesję Rady Miasta Szczecin z uwagi na:

1. Konieczność cofnięcia zgody Rady Miasta Szczecin na objęcie specjalną strefą ekonomiczną (SSE) nieruchomości położonej przy ul. Pomorskiej 132 (TEREN III zgodnie z § 1 zmienionej uchwały) podyktowana przede wszystkim wzrostem zainteresowania inwestorów nabyciem powyższego terenu na cele inne niż wymienione w uchwale (m.in. produkcyjne, logistyczne i usługowe). Ponadto na sesji Rady Miasta w dniu 16.06.2008r. przyjęty został projekt uchwały Nr 154/08 dotyczący sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego ww. nieruchomości, a Miasto rozpoczęło już procedurę przygotowania przedmiotowego terenu do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego. Jednocześnie na zlecenie Miasta wykonana została opinia prawna wskazująca konieczność dokonania zmiany uchwały Nr X/293/07 w niniejszym zakresie.
2. Konieczność cofnięcia zgody Rady Miasta Szczecin na objęcie specjalną strefą ekonomiczną nieruchomości położonej przy al. Wojska Polskiego 62 (TEREN VI zgodnie z § 1 zmienionej uchwały) z uwagi na fakt, iż spółka Stream International Sp. z o.o. będąca aktualnym najemcą przedmiotowej nieruchomości, wyraziła w swoim piśmie z dnia 25 czerwca 2008r., za aprobatą użytkownika wieczystego - spółki J&P Sp. z o.o. brak zainteresowania kontynuacją działań zmierzających do objęcia specjalną strefą ekonomiczną ww. obszaru.
3. Brak możliwości kontynuowania procedury włączania terenów do SSE wobec nieruchomości przy al. Wyzwolenia 50 i ul. Odzieżowej 33 (TEREN VII zgodnie z § 1 zmienionej uchwały) wynikający z faktu, iż firma J.W.Construction Holding S.A. będąca właścicielem przedmiotowej nieruchomości planowała na niej realizację budynku, którego część została przeznaczona pod funkcje mieszkaniowe. Wyżej wskazane plany właściciela wyłączały możliwość objęcia przedmiotowej nieruchomości obszarem specjalnej strefy ekonomicznej, albowiem zgodnie z Art. 2 Ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz.U. z 2007r. Nr 42, poz. 274 tekst jednolity) wynika m.in. iż specjalną strefą ekonomiczną może być objęta jedynie niezamieszkała część terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
4. Konieczność wprowadzenia zmiany w tabeli dotyczącej nazwy właściciela/ użytkownika wieczystego TERENU V (zgodnie z § 1 zmienionej uchwały) w związku z faktem, iż użytkownikiem wieczystym działki położonej przy ul. Malczewskiego jest spółka Grupy Kapitałowej ECHO INVESTMENT S.A. - "Projekt Echo-65 Sp. z o.o."

Jednocześnie informuję, iż uchwała Rady Miasta w sprawie wyrażenia zgody na objęcie działek specjalną strefą ekonomiczną została przyjęta w celu stworzenia inwestorom warunków umożliwiających ubieganie się o ulgi i preferencje oferowane przez Specjalne Strefy Ekonomiczne. Niemniej jednak utworzenie podstrefy specjalnej strefy ekonomicznej wymaga sporządzenia stosownego wniosku do Ministra Gospodarki, a uchwała w sprawie wyrażenia zgody na objęcie działek specjalną strefą ekonomiczną jest tylko jednym z jego elementów. Pozostałe dokumenty i informacje wymagane do wniosku musi przygotować inwestor zainteresowany prowadzeniem działalności w SSE. Ponadto należy pamiętać, iż rozmowy na temat możliwości oraz warunków wymaganych w procesie tworzenia pod strefy SSE, a także zasad prowadzenia działalności w strefie inwestor prowadzi bezpośrednio z Zarządzającym SSE.