Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na zapytanie z dnia 19.11.2007r., w sprawie pokrywania kosztów legalizacji prac wykonanych w lokalach komunalnych, przez najemców tychże lokali, uprzejmie informuję, iż wzywanie lokatorów do wykonania ww. czynności we własnym zakresie i na własny koszt dotyczy realizacji prac, często o charakterze budowlanym, wykonywanych bez zgody właściciela lokalu, bez pozwolenia na budowę czy też opinii budowlanej.
Taki stan rzeczy powoduje, że Gmina Miasto Szczecin nie może wziąć na siebie odpowiedzialności za jakość wykonanych robót, lub za ich zgodność z infrastrukturą i uzbrojeniem budynku. Wobec powyższego, aby zapobiegać awariom a w skrajnym przypadku katastrofie budowlanej, należy uregulować te kwestie w zakresie legalności i zgodności ze sztuką budowlaną przedmiotowych robót. Jedynymi rozwiązaniami problemu jest wezwanie najemców do przywrócenia lokalu do stanu pierwotnego, lub do zalegalizowania wprowadzonych zmian -jako inwestorów .
Ponadto zawracam uwagę, że na przestrzeni kilkudziesięciu lat wszystkie przepisy normujące najem lokali komunalnych, czy to w randze ustawy czy też obowiązujące w Gminie Miasto Szczecin (mając na uwadze również, stosowane różne wzory umów najmu), zabraniały wykonywania jakichkolwiek prac w lokalu komunalnym bez zgody wynajmującego, pomijając prace związane z naprawą i konserwacją urządzeń w mieszkaniu.