Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na Pana zapytanie numer 1504 z dnia 30 kwietnia 2014 r. w sprawie chaosu reklamowego uprzejmie informuję że:

Odpowiedź na pytanie nr 1:

Kwestie uporządkowania estetyki Szczecina, w szczególności związane z informacją wizualną i reklamą lokalizowanymi w przestrzeni publicznej stanowią ważny element kształtowania wizerunku miasta. W chwili obecnej powyższe zagadnienia regulowane są zapisami w obowiązujących miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Na chwilę obecną 46% powierzchni miasta jest objęte obowiązującymi miejscowymi planami zagospodarowani przestrzennego. Część obowiązujących planów miejscowych nie posiada zapisów porządkujących kwestie reklam. Z uwagi na różny stopień objęcia miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego fragmentów miasta, na obecnym etapie zaawansowania prac planistycznych trudno jest założyć możliwość wprowadzenia jednolitych zapisów jednoznacznie porządkujących kwestie reklam w mieście.

Dokonano analizy uwarunkowań związanych z ewentualnym powołaniem parku kulturowego dla miasta Szczecina, jako narzędzia służącego m.in. do porządkowania kwestii informacji wizualnych i reklam lokalizowanych w przestrzeni publicznej i na budynkach. Należy wziąć pod uwagę, że regulacje prawne opracowane dla miasta Krakowa, służące ochronie dziedzictwa narodowego wpisanego na listę UNESCO mogłyby okazać się nieprzystające do realiów i potrzeb naszego miasta. W chwili obecnej trwają prace nad opracowaniem dokumentu regulującego zasady działań w odniesieniu do przedmiotowej kwestii lokalizacji reklam w mieście.

Zasady lokalizacji reklam wraz z przykładami są też dostępne na stronie BIP Miejskiego Konserwatora Zabytków: http://bip.um.szczecin.pl/UMSzczecinBIP/chapter_11477.asp. Ponadto Biuro Strategii - Architekt Miasta opiniuje lokalizacje nośników reklamowych i szyldów w odniesieniu do terenów i nieruchomości pozostających we władaniu Gminy Miasto Szczecin.

Obowiązujące przepisy ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz.U. z 2010 r. Nr 243 poz.1623) oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. (Dz.U. z 2003 r. Nr 162 poz. 1568) nie przewidują obowiązku/możliwości uzgodnienia z konserwatorem zabytków projektów prac przy obiektach budowlanych ujętych w gminnej ewidencji zabytków, dla których obowiązuje tryb zgłoszenia prac takich jak m.in. montaż reklam/szyldów na elewacjach czy malowanie/remont elewacji.

Konserwator zabytków może natomiast na wniosek właściciela/zarządcy obiektu wydać zalecenia do każdego rodzaju prac przy zabytku, również tych planowanych w trybie zgłoszenia. Miejski Konserwator Zabytków wielokrotnie wypowiadał się w sprawie zasad sytuowania szyldów/reklam na obiektach historycznych, informując zarządców w formie zaleceń konserwatorskich czy opinii. Ogólnym zaleceniem konserwatorskim w przypadku sytuowania szyldów na obiektach historycznych, jest dostosowanie gabarytów, formy i lokalizacji montowanych elementów do charakteru i kompozycji elewacji oraz nie przesłanianie elementów wystroju architektonicznego elewacji.

Odpowiedź na pytanie nr 2:

Miejska Biblioteka Publiczna w Szczecinie w związku z zadaniem inwestycyjnym pn. „Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania lokalu usługowego mieszczącego się przy al. Wojska Polskiego 2 na placówkę biblioteczną” poniosła łączne koszty w wysokości 98 154,00 zł. Nie jest możliwe wyodrębnienie poszczególnych kosztów z uwagi na ich ryczałtowe wynagrodzenie zawarte w ofercie przetargowej. Jest natomiast możliwość uszczegółowienia poszczególnych elementów prac a mianowicie:

I. Czynności remontowe związane z malowaniem, na które składają się prace:

1. wykonanie tynku gładkiego wraz z impregnacją i malowaniem zgodnie z opisem w projekcie wykonawczym w pasie pomiędzy witryną okienną a gzymsem, z boku witryny od strony ul. Krzywoustego (do krawędzi portalu bramy przejazdowej) oraz od al. Wojska Polskiego (do lewej krawędzi bramy przejazdowej). Gładkość tynku powinna odpowiadać gładkości tynku pilastrów na elewacji powyżej. Remont nie obejmuje gzymsu ponad pasem elewacji. Powyższe prace zostaną wykonane po wyprowadzeniu instalacji elektrycznej przez ekipę remontowo - budowlaną inwestora,
2. usunięcie kratek wentylacyjnych oraz zamurowanie otworów po nich w pasie ponad witryną. Usunięcie pozostałości stalowej konstrukcji nośnej szyldów (rurki),
3. oczyszczenie oraz odmalowanie rur spustowych budynku na odcinku od gzymsu do witryny oraz poniżej witryny. Ewentualne uszczelnienie przerw,
4. wykonanie nowych warstw izolacyjnych i opierzenia zadaszenia witryny zgodnie z opisem wykonawczym i rysunkiem wykonawczym poprawionym poprzez usunięcie naściennego kapinosu z blachy ponad płaszczyzną połaci zadaszenia,
5. naprawa partii cokołowej pod witryną elewacji poprzez oczyszczenie istniejącej okładziny z płytek, uzupełnienie i naprawę wylewek betonowych, uzupełnienie braków w okładzinie z płytek, brakujących spoin,
6. oczyszczenie, zabezpieczenie antykorozyjne i pomalowanie wsporników balkonów pierwszego piętra (4 elementy),
7. odcięcie końcówki stalowo - betonowego zadaszenia witryny od al. Wojska Polskiego oraz wykonanie nowej obróbki wraz z warstwami izolacyjnymi do krawędzi istniejącej witryny,
8. usunięcie kątownika na krawędzi pomiędzy elewacją a ościeżem bramy przejazdowej,
9. oczyszczenie okładziny granitowej w dolnej części witryny oraz w sąsiedztwie wejść do lokalu. Ewentualne uzupełnienie spoin i ubytków,
10. zabezpieczenie dwóch tablic adresowych przed zniszczeniem i umieszczenie w widocznym miejscu na czas budowy,
11. oczyszczenie i pomalowanie krat stalowych zlokalizowanych w części chodnikowej pod witryną lokalu.

Łączna wartość zadania wynosi 19 680,00 zł.

II. Czynności związane z kosztami zaprojektowania elewacji na które, składają się prace:

1. wykonanie projektu architektoniczno – budowlanego w branżach architektonicznej, konstrukcyjnej, elektrycznej teletechnicznej i sanitarnej zawierający:
a. inwentaryzację architektoniczno - budowlaną wszystkich pomieszczeń (wraz
z pomieszczeniami piwnicznymi),
b. niezbędne ekspertyzy stanu technicznego,
c. koncepcję funkcjonalną wraz z aranżacją i wyposażeniem wnętrz,
2. wykonanie wielobranżowego projektu budowlano - wykonawczego, zawierającego:
a. projekt architektoniczno - budowlany,
b. projekt instalacji elektrycznych z przeniesieniem tablic licznikowo bezpiecznikowych,
c. projekt instalacji teletechnicznych obejmujących Internet, system alarmowy (przeciwwłamaniowy i przeciwpożarowy), telewizję dozorową, system konferencyjny, urządzenia odsłuchowe audio - video, nagłośnienie,
d. projekt instalacji sanitarnej (wodno - kanalizacyjnej, wentylacji, klimatyzacji, ogrzewania),
e. kosztorysy wstępne (szacunkowe), na poszczególne branże,
f. kosztorysy inwestorskie z wydzieleniem kosztów materiałów i urządzeń na poszczególne branże,
g. przedmiar robót na poszczególne branże,
h. szczegółową i jednoznaczną charakterystyka urządzeń niezbędnych do wyposażenia wnętrz którą Zamawiający będzie mógł wykorzystać jako załącznik do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia,
i. specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych,
3. Projekt wyposażenia wnętrz.

Łączna wartość zadania wynosi 44 280,00 zł

III. Koszt wykonania i montażu napisu reklamowego wyniósł 34 194,00 zł.

Odpowiedź na pytanie nr 3:

Miejska Biblioteka Publiczna prace adaptacyjne rozpoczęła w sierpniu 2013 roku po uzyskaniu decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzieleniu pozwolenia na wykonywanie robót budowlanych. Kolor elewacji jaki zaprojektowano, a następnie zatwierdzono ww. decyzją, został ostatecznie zaaplikowany. Czynności te zostały dokonane pod nadzorem autorskim autora zatwierdzonego projektu oraz akceptacją Biura Miejskiego Konserwatora Zabytków z dnia 17 lipca 2013 r.

Pismem z dnia 14 lutego 2014 roku Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie poinformował Miejską Bibliotekę Publiczną w Szczecinie o wstrzymaniu prac z uwagi „na estetykę, stan techniczny budynku oraz uzgodnienia z Konserwatorem Zabytków, dotychczasowy sposób montażu banerów oraz ich zakres będzie podlegał weryfikacji i ponownym uzgodnieniom”. Nie ma tu mowy o zmianie elewacji. Z uwagi, iż prace adaptacyjne były już w zaawansowanym procesie podczas roboczego spotkania została podjęta wspólna decyzja dyrektora Miejskiej Biblioteki Publicznej, przedstawicieli Gminy i dyrektora ZBiLK-u o kontynuowaniu prac.

W odniesieniu do kamienicy położonej przy ul. Bolesława Krzywoustego 1 i al. Wojska Polskiego 2 w Szczecinie, cała powierzchnia elewacji zostanie wykonana w jednolitym kolorze w trakcie planowanych w tym roku prac remontowych elewacji, zgodnie ze zgłoszonym przez Wspólnotę projektem remontu elewacji. W związku z tym przemalowanie parteru kamienicy nastąpi podczas prac remontowych całej elewacji, zgodnie z przyjętym
w trybie zgłoszenia projektem, obejmującym również cały parter budynku. Dyrektor Miejskiej Biblioteki Publicznej Krzysztof Marcinowski w zaistniałej sytuacji akceptuje decyzję o ujednoliceniu kolorystyki elewacji zgodnie z decyzją z dnia 30 kwietnia 2014 r.

Zamontowane w ostatnim czasie elementy reklamowo - informacyjne media teki, posiadają kolorystykę przyjętą dla marki miasta i zostaną zachowane, zgodnie z projektem remontu i adaptacji lokalu w parterze, który uzyskał pozwolenie na budowę.