Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na Pani zapytanie w sprawie funkcjonowania zespołu ds. aktualizacji zasad polityki mieszkaniowej w gminie Miasto Szczecin uprzejmie informuję:

1. Na podstawie § 9 ust.1 Regulaminu Organizacyjnego Urzędu Miasta Szczecin stanowiącego załącznik do Zarządzenia Nr 195/09 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 04 maja 2009r. w sprawie Regulaminu Organizacyjnego Urzędu Miasta Szczecin, w celu zapewnienia realizacji zadań o szczególnym znaczeniu dla Miasta, Prezydent Miasta może powołać, w drodze zarządzenia, zespół zadaniowy.

2. W związku z faktem, iż obecne prawo miejscowe oraz akty wykonawcze obowiązujące w Gminie Miasto Szczecin, dotyczące polityki mieszkaniowej były wielokrotnie zmieniane, zachodzi konieczność uaktualnienia części zapisów i wprowadzenia nowych, jednolitych regulacji. Pracami zostaną objęte m.in. zasady określone w uchwale Nr VI/114/03 Rady Miasta Szczecina z dnia 9 czerwca 2003 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Szczecin; uchwale Nr XVI/316/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 16 lutego 2004r. w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin.

3. W skład Zespołu wejdzie najprawdopodobniej: 5 pracowników Urzędu Miasta, 4 przedstawicieli Rady Miasta, 3 pracowników Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych, 3 prezesów miejskich spółek TBS i SCR, członek Społecznej Komisji Mieszkaniowej, 2 radców prawnych oraz członek Społecznej Komisji Mieszkaniowej. Za pracę w zespole nie przewidywane jest dodatkowe wynagrodzenie, poza ewentualnie wynagrodzeniem dla zewnętrznego specjalisty w sprawach mieszkalnictwa.

4. Zespół podejmie próbę przeanalizowania obowiązujących zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy i dostosowania ich do obecnych realiów poprzez określenie szczegółowych kierunków realizacji spójnej polityki mieszkaniowej. Będzie zajmował się m.in. zagadnieniami takimi jak:

• zasady najmu lokali mieszkalnych,
• polityka czynszowa (w tym analiza możliwości wsparcia najuboższych najemców),
• zamiany lokali jako instrument poprawy warunków bytowych, prywatyzacja lokali mieszkalnych, zarządzanie nieruchomościami gminy.

Rozpatrując aktualne zasady najmu lokali mieszkalnych, planuje się dokonanie weryfikacji (inwentaryzacji) mieszkaniowego zasobu gminy, w tym lokali docelowo przeznaczonych na wynajem oraz weryfikację kolejki osób oczekujących na mieszkanie.

Analizowane będą także aktualne i inne możliwe sposoby realizacji ustawowego obowiązku gminy w zakresie dostarczania lokali socjalnych. W ramach zagadnień dot. polityki czynszowej przeprowadzona będzie analiza sposobu naliczania czynszu, w tym planowane jest urealnienie wysokości czynszu w zależności od dochodów najemców.

Obecnie na etapie przygotowywania jest materiał informacyjny z innych miast Polski dotyczący prowadzonej polityki mieszkaniowej.

5. W dniu 10.03.2011r. zostało złożone do Przewodniczącego Rady Miasta pismo o wskazanie radnych do udziału w ww. zespole

Aktualnie oczekuję na nazwiska radnych, aby jak najszybciej rozpocząć pracę Zespołu. Na pierwszym posiedzeniu powinien być skonkretyzowany program i zasady funkcjonowania zespołu.