Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na zapytanie w sprawie nieruchomości położonej przy skrzyżowaniu ulic Głowackiego i Sowińskiego, uprzejmie wyjaśniam, iż stanowi ona własność TBS „Prawobrzeże" sp. z o. o. i jest oznaczona w zasobach spółki jako budynek magazynowy.
Zgodnie z opracowaną przez TBS-P koncepcją zagospodarowania terenu powojskowego, planowane jest zachowanie budynku oraz kompleksowa przebudowa i adaptacja do nowych funkcji niemieszkalnych.

Budynki mieszkalne zostały zaprojektowane i częściowo zrealizowane na działkach sąsiednich. W 2010 r. oddano do użytkowania 99 mieszkań w trzech nowych budynkach mieszkalnych. Planowana jest realizacja trzech kolejnych budynków mieszkalnych z 95 mieszkaniami, jednak spółka przystąpi do tego projektu po zabezpieczeniu źródeł finansowania. Obecnie ze względu na brak zapowiadanych rządowych programów popierania budownictwa mieszkaniowego nie jest to możliwe.

W planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego „Nowe Miasto -Dąbrowskiego, Sowińskiego" w Szczecinie (uchwała Rady Miasta Szczecin Nr XXVI/755/13 z dnia 28 stycznia 2013 r.) zapisany jest w odniesieniu do w/w budynku obowiązek utrzymania historycznej kompozycji obiektu, w tym:

• gabarytów wysokościowych i formy dachu,
• kompozycji architektonicznej elewacji,
• dopuszcza się przebudowę parteru umożliwiającą wykonanie odrębnych wejść do lokali usługowych.

Rozbiórka budynku jest możliwa pod warunkiem odtworzenia historycznej kompozycji architektury, w tym:

• gabarytów wysokościowych i formy dachu,
• kompozycji architektonicznej elewacji,
• rozmieszczenia i proporcji otworów okiennych i drzwiowych z możliwością wykonaniaw parterze odrębnych wejść do lokali usługowych,
• dopuszcza się w odtwarzanym obiekcie wprowadzenie w centralnej części, na długości nie większej niż 1/3 całej elewacji, nowych form architektonicznych (duże powierzchnie przeszklone itp.), dostosowanych do form historycznych odtwarzanego obiektu.

Inwestycja w zakresie omawianego budynku jest obecnie na etapie poszukiwania źródeł finansowania tub partnerów zainteresowanych wspólna inwestycją.

Ponadto informuję, że omawiany teren wraz z częścią obiektów został wydzierżawiony firmie zewnętrznej. Stan terenu jest okresowo monitorowany przez pracownika TBS-P. W dniu 05.03.2014 r. dzierżawca otrzymał nakaz uprzątnięcia terenu. Został również zobowiązany do bezwzględnego zamykania bramy poza godzinami prowadzenia działalności.