Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na Pani zapytanie w sprawie skarpy przy Zamku Książąt Pomorskich uprzejmie informuję, że grunt położony przy ul. Panieńskiej, stanowiący wówczas działkę nr 7/8 w obrębie ewid. 37 Śródmieście o pow. 3.630m² oddany został we współużytkowanie wieczyste na rzecz 12-tu osób fizycznych i 4-ech osób prawnych umową notarialną z dnia 25.09.2003r. Grunt przekazany został dla poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 7/4 z obrębu ewid. 37 Śródmieście oraz w związku z przekroczeniem granicy działki nr 7/8, przy wznoszeniu budynku na działce nr 7/4.
W planie było zaznaczone, że teren skarpy nie może być dzielony równolegle do ulicy Panieńskiej, a to oznaczało jego bezpośrednie powiązanie z zabudową działki nr 7/4, która miała być podzielona zgodnie z odkrytymi murami historycznych kamienic, na odrębne nieruchomości zabudowane, których granice przebiegać będą prostopadle do ul. Panieńskiej i będą odtwarzać historyczną parcelację indywidualnych własności.
W umowie notarialnej nabywcy zobowiązali się do: „utrzymania w należytym stanie,
we własnym zakresie i z własnych środków, skarpy zamkowej oraz konstrukcji wsporczej tarasu zamkowego.”
Według Ewidencji gruntów i budynków, teren stanowiący wówczas działki: nr 7/4 i nr 7/8
z obrębu ewid. 37 Śródmieście, aktualnie podzielony jest na działki: nr 140, nr 141, nr 142,
nr 143, nr 144, nr 145 nr 146, nr 147, nr 148, nr 149 i znajduje się we współużytkowaniu osób fizycznych i prawnych.

Ponadto skarpę stanowi część działki nr 7/9 będąca własnością Gminy Miasto Szczecin, bezpośrednio przylegająca do działki nr 7/6 będącej własnością Województwa Zachodniopomorskiego we władaniu Zamku Książąt Pomorskich.
W dniu 20.02.2012r. Marszałek Województwa Zachodniopomorskiego zwrócił się do Gminy Miasto Szczecin z wnioskiem o nabycie przedmiotowej nieruchomości, która będzie przydatna w procesie zagospodarowania i modernizacji skrzydła północnego Zamku Książąt Pomorskich.
Decyzją Prezydenta Miasta nieruchomość przygotowywana jest do zbycia na rzecz Województwa Zachodniopomorskiego. W ramach przygotowywania nieruchomości do zbycia Wydział Gospodarki Nieruchomościami uzyskał opinię Zakładu Usług Komunalnych, który pozytywnie wypowiedział się co do zbycia działki nr 7/9 na rzecz Województwa Zachodniopomorskiego, a także Wydziału Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska, który nie wnosi uwag co do zbycia przedmiotowego terenu na rzecz Województwa.
Działka nr 7/9 obecnie jest przedmiotem podziału geodezyjnego.
Przewidywane zbycie nieruchomości określa się na koniec I kwartału 2014r.

Zapytanie Pani skierowane zostało także do Państwowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, w celu udzielenia odpowiedzi w części dotyczącej działań jakie planuje podjąć Miasto w związku z opiniami ekspertów budowlanych.