Interpelacje i zapytania radnych - IX kadencja 2024-2029

Szanowny Panie Prezydencie,

przy ul. Dubois 1 ma miejsce dramatyczna sytuacja. Mieszkańcy zabytkowej kamienicy praktycznie z dnia na dzień zostali pozbawieni dojścia do swoich mieszkań. Na działkach sąsiadujących ze wskazanym adresem rozpoczęła się budowa związana z inwestycją na terenach przyległych. Inwestycja jest zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego. Działka prowadząca bezpośrednio do budynku (6/15, obręb 3027) należy do GMS i nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dotychczas przejście do drogi publicznej przy ul. Parkowej było realizowane przez działkę inwestora i nie było w żaden sposób uregulowane prawnie. Plan zabudowy tego terenu, wyklucza dalszą możliwość korzystania z dojścia do drogi publicznej. Jak wynika z relacji mieszkańców kamienicy przy ul. Dubois 1 i doniesień medialnych, służebność zapewniająca dostęp do drugi publicznej dla tego adresu, została zapisana w księdze wieczystej, powstałego w 2008 roku, budynku sąsiadującego (ul. Dubois 2). Jednak właściciel nieruchomości przy ul. Dubois 2 postawił betonowy płot uniemożliwiający korzystanie ze służebności dla mieszkańców Dubois 1. Co ważne, bez zachowania tej służebności GMS traci całkowicie dostęp swojej działki 6/15 do drogi publicznej. Podobnie dostęp tracą mieszkańcy ul. Dubois 1. Wygląda na to, że doszło do zaniedbań ze strony GMS w zakresie utrzymania służebności do swojej nieruchomości. We wspólnocie mieszkaniowej przy ul. Dubois 1 GMS posiada również udziały. Tym bardziej niezrozumiałe jest, dlaczego doprowadzono do obecnej kuriozalnej sytuacji w której mieszkańcy i właściciele wskazanych nieruchomości nie będą mieli dostępu do drogi.

Do początku sierpnia mieszkańcy posiadają dostęp do swoich mieszkań przez teren budowy. Ale za miesiąc kiedy rozpoczną się prace budowlane z użyciem ciężkiego sprzętu ten dostęp zostanie utracony. W praktyce oznacza to kompletne odcięcie mieszkańców kamienicy przy ul. Dubois 1. Nie będą mogli wyjść z domu lub do niego wrócić. To absurdalna sytuacja, która już teraz utrudnia życie mieszkańcom kamienicy. Obecnie dostęp do mieszkań jest poprzez wąski korytarz wyznaczony na nierównym trawiastym terenie budowy. Za chwilę nie będą mieli ŻADNEGO dostępu do swojej nieruchomości. Sprawa wymaga natychmiastowej reakcji ze strony GMS i wyegzekwowania służebności od strony budynku przy ul. Dubois 2.
 

W związku z powyższym proszę o odpowiedź na poniższe pytania:

1. Dlaczego GMS nie dopilnowała utrzymania służebności drogi do działki 6/15 (obręb 3027)?
2. Czy nieruchomość przy ul. Dubois 2 posiada pozwolenie na użytkowanie?
3. Czy w ramach inwestycji przy ul. Dubois 2 miały miejsce jakieś nieprawidłowości na etapie budowy?
4. Kiedy i w jaki sposób uregulowano służebność drogi dla działki 6/15?
5. W jaki sposób GMS zamierza zabezpieczyć dostęp do drugi publicznej dla mieszkańców przy ul. Dubois 1 i dla swojej działki 6/15?

Interpelujący Radni:

• Przemysław Słowik (Koalicja Obywatelska)

Odpowiedzi na interpelacje/zapytania:

• Łukasz Kadłubowski - Zastępca Prezydenta Miasta