Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

w odpowiedzi na Pana interpelację w sprawie zagospodarowania terenu w rejonie ul. Weneckiej w Szczecinie, informuję:

1. obecnie wskazany teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Niebuszewo” w Szczecinie uchwalonym przez Radę Miasta Szczecin uchwałą Nr XXIII/597/08 z dnia 16 czerwca 2008r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2008r. Nr 67, poz. 1473).
Działka nr 6/28 z obr. 3096 znajduje się w granicach terenu elementarnego P.N.1006.MW,U/E o ustaleniach funkcjonalnych:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług wbudowanych w budynki mieszkalne, stacja transformatorowa;
2) stacja transformatorowa inwestycją celu publicznego;
3) dopuszczalny zakres usług określony w § 6 ust. 1 pkt 1;
4) dopuszczalny zakres zagospodarowania tymczasowego: ogrody działkowe, parkingi dla samochodów osobowych, zaplecza budowy związane z realizacją inwestycji dla innych działek budowlanych.
W świetle powyższego, lokalizacja parkingu dla samochodów osobowych w granicach działki nr 6/28 z obrębu 3096 położonej w rejonie ul. Weneckiej w Szczecinie, nie narusza ustaleń obowiązującego planu.
2. W dniu 18 grudnia 2019 r. Rada Miasta Szczecin podjęła Uchwałę Nr XIII/456/19 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Niebuszewo-osiedle” w Szczecinie obejmującą m. in. nieruchomości położone w rejonie ul. Weneckiej. Procedura ww. planu jest na etapie przygotowania ogłoszenia
i obwieszczenia o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu oraz o terminie, formie i miejscu składania wniosków do planu.
3. Miejscowy plan „Niebuszewo-osiedle” zweryfikuje ustalenia obowiązującego mpzp „Niebuszewo” (uchwała nr XXIII/597/08 Rady Miasta Szczecin z dnia 16 czerwca 2008 r.
ze zmianami) w kontekście m. innymi miejsc postojowych. Ustalone w obowiązującym planie wskaźniki liczby miejsc postojowych dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych (1 mp
na 1 mieszkanie) odpowiadały uprzedniemu zapotrzebowaniu.
4. Wskaźniki liczby miejsc postojowych dla samochodów osobowych dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych na obszarze ekstensywnej zabudowy miejskiej ustalone zostały w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin (uchwała nr XVII/470/12 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 marca 2012 r.) i wynoszą – nie mniej niż 1 miejsce postojowe. Powyższe oznacza, że przyszłe ustalenia funkcjonalno-przestrzenne planu zostaną dostosowane do wytycznych obowiązującego Studium.
W chwili obecnej analizowane są możliwości zagospodarowania terenów w obszarze projektu mpzp, w tym gruntów Miasta pod kątem nowych realizacji. Część działki nr 6/28
– będącej gruntem gminy – przeznaczona jest w obowiązującym mpzp na cele zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jest potencjalnym gruntem inwestycyjnym. W związku z powyższym, wszelkie decyzje dotyczące nowego zagospodarowania terenu, w tym zagospodarowania tymczasowego, powinny być podjęte po uchwaleniu mpzp „Niebuszewo
-osiedle”.