przejdź do głównego menu przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  • logo Unii Europejskiej - link do strony Zespołu Funduszy Pomocowych
  • logo Miasta Szczecin - link do oficajnej strony Szczecina

PROTOKÓŁ NR 0063-4/99/12
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 9 PAŹDZIERNIKA 2012 ROKU


Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
3. Rozpatrzenie wniosku mieszkańców ul. Cedrowej - c.d.
4. Rozpatrzenie skargi Państwa Krystyny, Jacka i Gerarda Gizelewskich na działanie BPPM.
5. Rozpatrzenie skargi Pani Iwony Panek na bezczynność Prezydenta Miasta i działania ZBiLK.
6. Rozpatrzenie skargi Pana Zygmunta Kandulskiego na bezczynność ZBiLK.
7. Rozpatrzenie skargi Pani Marii Grzduk na bezczynność Prezydenta Miasta.
8. Rozpatrzenie skargi Pani Anny Rosickiej na działania ZBiLK.
9. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Nie zgłoszono.


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.


Komisja postanowiła przyjąć protokół na kolejnym posiedzeniu .


Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wniosku mieszkańców ul. Cedrowej - c.d.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że Komisja zajmowała się sprawą mieszkańców ulicy Cedrowej, którzy chcą wykupić dzierżawiony od lat teren za swoimi posesjami. Na tym terenie mają urządzone od wielu lat ogródki. Komisja odbyła w tej sprawie posiedzenie wyjazdowe, na którym zdecydowała o zaproszeniu na posiedzenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, celem omówienia możliwych rozwiązań.

Elżbieta Głowacka z Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej powiedziała, że sytuacja jest patowa, mieszkańcy chcieli wydzielenia terenu który jest wpisany do rejestru zabytków.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zapytał Ewę Stanecką Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków jak można pomóc mieszkańcom.
 
Maciej Mrozowski Przedstawiciel Mieszkańców powiedział, że troska o zachowanie stanu parku nijak się ma do tego, co zostało zrobione po wojnie, gdyż przedwojenny teren parku był już wielokrotnie dzielony.
 
Ewa Stanecka Wojewódzki Konserwator Zabytków powiedziała, że teren o którym mowa został wpisany do rejestru zabytków w 1988 roku na podstawie złożonej dokumentacji. Oprócz drzew powszechnie znanych występują tam także rzadko występujący drzewostan. Żeby pomóc mieszkańcom potrzebuje od nich wniosek o wyłączenie części parku z rejestru, wtedy będzie mogła uruchomić stosowne procedury. Jeżeli jej urząd będzie miał odmienne zdanie niż mieszkańcy co do podziału to powołany zostanie niezależny ekspert. O wyłączeni części terenu z zabytku decyduje ostatecznie minister. Najpierw prosi o wnioski żeby mogła procedurę wszcząć. Jako że chodzi o podział i wyłączenia terenu który jest we władaniu miasta, to takie wnioski powinny być do WKZ skierowane za pośrednictwem prezydenta Miasta.
 
Grażyna Zielińska zapytał co do czasu zakończenia procedury, z tego co mówiliśmy to teren ten ma być sprzedany

Maria Latkowska z Wydziału Gospodarki NIeruchomościami powiedziała, że jeżeli dojdzie do sprzedaży to z obciążeniem umowami dzierżawy na ogrody.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że mieszkańcy muszą przede wszystkim złożyć wnioski o zawarcie umów dzierżawy na 3 lata terenów, które teraz dzierżawią oraz  złożyć wnioski do Prezydenta Miasta wyrażające wolę kupna dzierżawionych terenów. Prezydent po rozpatrzeniu ww wniosków i pozytywnej opinii komisji zwróci się do Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody o wyłączenie przedmiotowego terenu z rejestru zabytków. Następnie procedura będzie taka jak opisała pani Ewa Stanecka.
 


Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie skargi Państwa Krystyny, Jacka i Gerarda Gizelewskich na działanie BPPM.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynęła skarga Państwa Krystyny, Jacka i Gerarda Gizelewskich na opieszałe działanie Biura Planowania przestrzennego Miasta w zakresie dokończenia procedury uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Krzekowo-Inspektowa” (zał. nr 3 do protokołu).

Gerard Gizelewski powiedział, że deweloper , który nabył działkę w jego sąsiedztwie planuje budowę czterech bliźniaków oraz drogi wewnętrznej wzdłuż jego posesji. Plan został wszczęty uchwałą w 2002 roku a do dzisiaj nie jest uchwalony. Dwa lata temu w Biurze Planowania dowiedział się, że plan jest już na ukończeniu. W projekcie planu raz pojawiają się pewne zapisy  a potem ich już nie ma.
Anna Nawacka-Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że obszar obejmujący planem jest znaczny i wymaga wielu uzgodnień melioracyjnych i  drenażowych. Długo trwały ustalenia z Zarządem Melioracji, co miało ogromny wpływ na harmonogram prac.
 
Gerard Gizelewski zapytał dlaczego pracownik Biura mówił mu 2dwa lata temu, że plan jest na ukończeniu.
 
Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że pewnie chodziło mu o jego cześć planu, którą opracowywał.
 
Hanna Sokulska Radca Prawny Biura Rady Miasta powiedziała, że ustawa o planowaniu przestrzennym nie reguluje czasu pracy nad planem, wobec czego zarzut zbyt długiego okresu uchwalania jest bezpodstawny.
 
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik postawił wniosek o uznanie za bezzasadną skargę Państwa Gizelewskich na przewlekłe działanie BPPM.
 
W wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-2 Komisja uznała ww. skargę za bezzasadną.
Gerard Gizelewski powiedział, że wobec wyjaśnień Dyrektor BPPM wycofuje swoją skargę.


Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie skargi Pani Iwony Panek na bezczynność Prezydenta Miasta i działania ZBiLK.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynęła skarga Pani Iwony Panek na bezczynność Prezydenta Miasta i działania Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych (zał. nr 4 do protokołu).

Iwona Jasionowska z Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych powiedziała, że wypowiedziano lokal najemcy z uwagi na 80 tys. zł zadłużenia.
 
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik postawił wniosek o uznanie za bezzasadną skargę Pani Iwony Panek.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja uznała ww. skargę za bezzasadną.
 


Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie skargi Pana Zygmunta Kandulskiego na bezczynność ZBiLK.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynęła skarga Pana Zygmunta Kandulskiego w sprawie bezczynności Dyrektora Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w zakresie wykonania cięć sanitarnych i zabiegów pielęgnacyjnych drzewa rosnącego przy ul. Krasickiego 10 w Szczecinie (zał. nr 5 do protokołu).

Hanna Sokulska Radca Prawny Biura Rady Miasta powiedziała, że z dokumentacji wynika, iż Wydział Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska uznał przycięcie drzewostanu pod wskazanym adresem za kompetencje Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych.  W porozumieniu jest zapis o stanie sanitarno-porządkowym, a nie ma takiej prawnej definicji. Każda strona w tym sporze przywołuje swoją interpretację tego niejasnego zapisu.
 
Anna Szotkowska z Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych powiedziała, że wzór porozumień był akceptowany przez kancelarię prawną. Do czasu uregulowania sprawy związanej z nabyciem gruntu, wspólnota przejmuje na siebie wszystkie obowiązki. Jeżeli ten zapis budzi wątpliwości to aneksują porozumienia.

Radna Grażyna Zielińska zapytała, czy porozumienia są brane ze wzoru czy dla każdego z osobna negocjowane punkt po punkcie.

Anna Szotkowska odpowiedziała, że ze wzoru który jest indywidualnie korygowany.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik postawił wniosek o uznanie skargi za bezzasadną.
 
Komisja w wyniku głosowania: za-4, przeciw-2, wstrzym-2 uznała ww. skargę za bezzasadną
 


Ad. pkt. 7.
Rozpatrzenie skargi Pani Marii Grzduk na bezczynność Prezydenta Miasta.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynęła skarga Pani Marii Grzduk na bezczynność Prezydenta Miasta w sprawie rozpatrzenia wniosku o zmianę lokalu socjalnego (zał. nr  6 do protokołu).

Maria Grzduk powiedziała, że napisała pismo do Prezydenta Miast z prośbą o rozpoznanie jej sprawy i skierowanie jej na Społeczną Komisję Mieszkaniową.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że 25 kwietnia 2012 r. Pani sprawa została rozpatrzona negatywnie przez SKM.

Maria Grzduk powiedziała, że składała wniosek do Prezydenta Miasta a pracownicy urzędu przekazują go do Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych i znowu ten sam pracownik jej odpisuje nieprawdę.

Iwona Jasionowska z Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych powiedziała, że w wyniku reorganizacji Urzędu Miasta Wydział Gospodarki Nieruchomościami stracił kompetencje na rzecz ZBiLK i dlatego tam są przekazywane pisma w sprawach mieszkaniowych.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik postawił wniosek o uznanie skargi za bezzasadną
W wyniku głosowania: za-2, przeciw-0, wstrzym.-5 Komisja uznała ww. skargę za bezzasadną.


Ad. pkt. 8.
Rozpatrzenie skargi Pani Anny Rosickiej na działania ZBiLK.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynęła skarga Pani Anny Rosickiej dotyczącej działań Dyrektora Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w zakresie odmowy umorzenia zaległości czynszowych wynikających z niewłaściwego rozliczenia należności za wodę ( zał. nr  7 do protokołu).

Anna Rosicka powiedziała, że w jej bloku były źle podłączone wodomierze, wobec czego przyszło pismo ze ZBiLK o konieczności pokrycia dopłaty. Zwróciła się do dyrektora ZBiLK o umorzenie z uwagi na trudną sytuację finansową, lecz jej odmówiono.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zapytał, czy to wina mieszkańców, że administrator źle podłączył liczniki wody.

Weronika Piątkiewicz-Gałach z ZBiLK powiedziała, że źle opomiarowane były cztery budynki, a niedopłata  została rozłożona solidarnie do osób, które nie miały indywidualnego opomiarowania. Jedna osoba płaci w ratach drugiej umorzyli w całości a trzeciej Pani Rosickiej nie umorzyli.
 
Radna Grażyna Zielińska zapytała, jakimi kryteriami się kierowano wydając trzy różne decyzje w tej samej sprawie.

Agnieszka Baranowska ze ZBiLK  odpowiedziała, że trzeba o to pytać Dyrektora ZBiLK, pewnie nie wystąpił ważny interes dłużnika. Decyzja o umorzeniu jest decyzją uznaniową.
 
Radny Witold Dąbrowski powiedział, że ZBiLK jako właściciel się nie odwołał od nakazu zapłaty wystawionego przez ZWiK.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że Radny Witold Dąbrowski zajmie się wyjaśnieniem dlaczego trzy osoby w tej samej sprawie potraktowano w inny sposób a komisja wróci do tematu. Postawił także wniosek o uznanie skargi za bezzasadną.

W wyniku głosowania: za-3, przeciw-3, wstrzym.-3 Komisja uznała ww. skargę za bezzasadną. Za głosował Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik.


Ad. pkt. 9.
Sprawy różne i wolne wnioski.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że w nawiązaniu do ostatniego posiedzenia Komisji poświęconemu remontowi ul. Niemierzyńskiej oraz Stowarzyszeniu "Osiedle Nad Strumykiem II" poddaje pod głosowanie dwa stanowiska skierowane do Prezydenta Miasta:

"Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa wnosi do Pana Prezydenta o uwzględnianie w umowach ubezpieczenia inwestycji prowadzonych przez Gminę Miasto Szczecin ewentualnych odszkodowań z tytułu utraty zysków przez podmioty, których funkcjonowanie utrudniać będzie prowadzona inwestycja".

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-2 Komisja przyjęła ww. wniosek.

"Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa wnosi o wykonanie ścieżki rekreacyjnej łączącej ulicę Królowej Śniegu (okolice posesji nr 28 i 30) z ulicą Kalinową"

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-2 Komisja przyjęła ww. wniosek.




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołował Przewodniczący Komisji
 
Rafał Miszczuk
Podinspektor BRM		 Piotr Kęsik
udostępnił: BRM, wytworzono: 2012/10/01, odpowiedzialny/a: RafałMiszczuk, wprowadził/a: Rafał Miszczuk, dnia: 2012/11/08 13:29:23
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Rafał Miszczuk 2012/11/08 13:29:23 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/10/11 08:53:58 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/10/01 14:48:58 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/10/01 14:46:08 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/10/01 14:24:02 nowa pozycja