PROTOKÓŁ NR 0063-4/151/13
Z POSIEDZENIA
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 5 SIERPNIA 2013 ROKU
Początek posiedzenia - 12:00
Zakończenie posiedzenia - 15:00
Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.
W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.
Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:
| 1. | Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad. |
| 2. | Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia. |
| 3. | Rozpatrzenie projektu uchwały nr 179/13 w sprawie mpzp "Zawadzkiego-Klonowica 4" w Szczecinie. |
| 4. | Rozpatrzenie projektu uchwały nr 182/13 w sprawie przystąpienia do sporządzenia mpzp "Gumieńce-Południowa-rz. Bukowa 2" w Szczecinie. |
| 5. | Rozpatrzenie projektu uchwały nr 183/13 w sprawie przystąpienia do sporządzenia mpzp "Dąbie - plaża 3". |
| 6. | Sprawy różne i wolne wnioski. |
Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
Nie zgłoszono.
Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
W wyniku głosowania: za- 9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 25 czerwca 2013 r.
Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie projektu uchwały nr 179/13 w sprawie mpzp "Zawadzkiego-Klonowica 4" w Szczecinie.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że w tej sprawie Członkom Komisji przekazane zostały wnioski Partner sp. z o.o., opinia Rady Osiedla Zawadzkiego-Klonowica pismo Zarządu Spółki Szafera Sp. z o.o. (zał. nr 3 do protokołu).
Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że na teren po Polmo należy spojrzeć całościowo. Postawiła wniosek o rozpatrzenie całości terenu łącznie z wyjaśnieniem uwarunkowań właścicielskich.
Anna Nawacka-Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że wydzielono trybuny w planie dla stadionu, ale miała to być transakcja wiązana z inwestorem.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zaproponował aby dyskutować tylko o terenie po byłym Polmo.
Piotr Mync Zastępca Prezydenta Miasta powiedział, że główne emocje budzi dopuszczenie na tym terenie handlu. Chce wysłuchać opinii radnych w tym temacie.
Małgorzata Jacyna-Witt zapytała czy prawdą jest, że spółka Partner ma zaległości finansowe wobec Miasta.
Piotr Mync powiedział, że może o to spytać Skarbnika.
Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że wpisy na hipotece są na ponad 30 milionów złotych.
Piotr Mync odpowiedział, że w minionym tygodniu było to 14 milionów.
Małgorzata Jacyna-Witt zapytała jakie jest kryterium rozpatrywania wniosków o zmianie mpzp. Każdy może w myśl ustawy złożyć taki wniosek ale nie każdy wniosek jest realizowany.
Radny Tomasz Hinc zapytał czy rada osiedla wnosi uwagi do projektu, poruszył sprawę zabezpieczenia terenu po Polmo.
Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że skoro w części ogólnej nie ma zapisu o reklamach nie oznacza, że w części szczególnej nie może być o nich mowy.
Mirosław Wołosewicz przedstawiciel Kupieckiej Izby Gospodarczej powiedział, że nie ma sprzeciwu co do powstania marketu typu „dom i ogród”. Natomiast dopuszczenie zwykłego handlu do 2000 m2 będzie bardzo niekorzystne dla lokalnych targowisk.
Jolanta Sosnowska Prezes Kupców Rynku przy ul. Zawadzkiego powiedziała, że na osiedlu jest duże obłożenie sklepami wielkopowierzchniowymi. Spółka wzięła w dzierżawę teren targowiska na 30 lat, zainwestowała znaczne pieniądze. Kolejny market nie pozwoli im przetrwać nawet 5 lat.
Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że tylko Biuro Planowania upiera sięrpzy zmianie tego planu zagospodarowania.
Judyta Lemm powiedział, że we wniosku szkoły jest co innego niż w uzgodnieniach zawartych w projekcie uchwały.
Anna Sokołowska z Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że były też prowadzone rozmowy z Wydziałem Oświaty.
Judyta Lemm poprosiła o pisene wyjaśnienia dlaczego zostałą wprowadzona w błąd.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zapytał, czy tym planem decydujemy o lokalizacji hipermaketu.
Anna Nawacka-Górzeńska odpowiedziała, że nie.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poprosił radną Małgorzatę Jacynę- Witt o sprostowanie nieprawdizwych informacji jakie umieszcza na profilu społecznościowym Facebook.
Radna Małgorzata Jacyna-Witt postawiłą wniosek o wyłączenie terenu elementarnego dotyczącego Polmo z procedowanego projektu uchwały.
W wyniku głosowania: za- 3, przeciw-3 (w tym Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik). wstrzym.- 2 Komisja odrzuciła ww. wniosek.
Radny Dawid Krystek postawił wniosek o odstąpienie od opiniowania projektu uchwały do czasu wyjaśnienia wszystkich wątpliwości.
W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-2 Komisja przyjeła ww. wniosek.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poprosiłBiuro Planowania o przygotowanie alternatywnego projektu bez terenu Polmo.
Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie projektu uchwały nr 182/13 w sprawie przystąpienia do sporządzenia mpzp "Gumieńce-Południowa-rz. Bukowa 2" w Szczecinie.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że w tej sprawie został przekazany Członkom Komisji wniosek RE Development Sp. z o.o. w sprawie zmiany mpzp "Gumieńce - Południowa- rz. Bukowa" (zał. nr 4 do protokołu).
Paweł Goździowski Członek Zarządu RE Development Sp. z o.o. powiedział, że jego Spółka wnosi o zmianę planu ponieważ chce zrealizować obiekt handlowy o powierzchni sprzedaży do 2000 m2. Dotychczasowa dopuszczona powierzchnia handlowa jest zbyt mała aby uporządkować ten fragment miasta. Pozostałość po dawnych zakłądach mleczarskich zabudowana jest nienadającymi się do adaptacji i coraz bardziej zdegradowanymi budynkami poprodukcyjnymi. Teren ten jest częścią peryferyjnego obszaru miasta, na którym handel już w tej chwili jest funkcją dominującą i sąsiaduje ze sklepami MAKRO, CASTORAMA i planowanym magazynem meblowym. Wobec tego funkcja handlowa nie będzie stanowiła uciążliwości dla np. budownictwa mieszkaniowego, którego w sąsiedztwie nie ma. Pojawienie się w tym rejonie dodatkowej powierzchni handlowej nie będzie generować problemów komunikacyjnych gdyż ten teren jest doskonale skomunikowany poprzez istniejącą mało ruchliwą ul. Południową.
W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie projektu uchwały nr 183/13 w sprawie przystąpienia do sporządzenia mpzp "Dąbie - plaża 3".
Paweł Zaremba architekt z "Studia PZ" przedstawił szczegółowy wniosek w sprawie z mian Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Dąbie-plaża" w Szczecinie (zał. nr 5 do protokołu).
Radny Dawid Krystek poprosił Biuro Planowania o przekazanie mapy z zaznaczonymi własnościami terenów terenu objętego planem.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.
W wyniku głosowania: za- 2, przeciw-3, wstrzym.-1 Komisja zaopiniowała negatywnie ww. projekt uchwały.
Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.
Nie zgłoszono.
Na tym posiedzenie zakończono.
| Protokołował | Przewodniczący Komisji | |
| Rafał Miszczuk Podinspektor BRM | Piotr Kęsik | |
| Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
|---|---|---|
| Rafał Miszczuk | 2013/09/24 09:10:11 | modyfikacja wartości |
| Rafał Miszczuk | 2013/07/30 08:56:28 | modyfikacja wartości |
| Rafał Miszczuk | 2013/07/30 08:52:33 | modyfikacja wartości |
| Rafał Miszczuk | 2013/07/30 08:42:14 | modyfikacja wartości |
| Rafał Miszczuk | 2013/07/29 14:16:53 | nowa pozycja |