PROTOKÓŁ NR 0063-2/34/11
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. ROZWOJU, PROMOCJI I GOSPODARKI MORSKIEJ
Z DNIA 5 GRUDNIA 2011 ROKU

Początek posiedzenia - 12:00
Zakończenie posiedzenia - 14:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Maria Magdalena Herczyńska - Przewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 14.11.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Koncepcja nowoczesnego zagospodarowania części targowiska "To-Tu"-Rzyn przy ul. Kordeckiego w Szczecinie

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska – zapytała o aktualną sytuacją Targowiska „To-Tu”Rzyn. Zapoznała radnych z pismem Spółki – załącznik nr 3 do protokołu.

P. S. Grzybowski  (Kupiec) – przyznał, że odbyło się spotkanie z Prezydentem M. Kądziołką  z kupcami. Poinformował, że obecna sytuacja jest taka, że mała liczba spośród handlowców jest właścicielami terenu i ma mały wpływ na zarząd. Dlatego kupcy postanowili zawiązać swoją spółkę, która zrzesza 90% kupców handlujących na targowisku.

P. Kułaga-Cupiał (TO-TU-Rzyn) – wyjaśniła, że spółka od 12 lat prowadzi działalność na tym terenie i ma ponad 70% udziału kapitałowego na terenie targowiska. Dostawaliśmy różne umowy dzierżawy 3,4-letnie. Faktem jest, że niektórzy kupcy byli już tak zniecierpliwieni zaistniałą sytuacją, że postanowili założyć swoje spółki i obiecywali pozostałym kupcom, że mają przyrzeczenia ze strony Miasta na długoterminową umowę dzierżawy na dotychczasowy teren. Sytuacja jest taka, że wciąż jest to samo targowisko i Ci sami kupcy. Nasi kupcy mają koncepcje zabudowy, biznes plan i ciągle czekamy na długoletnią umowę dzierżawy.  Prezydent M. Kądziołka po ostatnim posiedzeniu Komisji nie dał odzewu w sprawie spotkania. Natomiast nowo zawiązana spółka sprytnie zorganizowała spotkanie z Prezydentem. Jest to jednak nieważne, ponieważ sprawa dotyczy tych samych kupców.

P. S. Kędzierski (Prezes TO-TU-RZYN) – przedstawił koncepcję zagospodarowania targowiska (stanowi załącznik nr 3 do protokołu).  Projekt przewiduje 130 pawilonów zadaszonych i 140 miejsc parkingowych. Podział działki jest planowany z 20 tys. m2 na 13 tys.m2, z czego 7 tys.m2 zostaje w gestii Miasta. Prezydent M. Kądziołka ma inny pomysł na zagospodarowanie tej działki, dlatego chcieliśmy się spotkać w tej sprawie. Na wniosek poprzedniego prezydenta B. Chochulskiego złożyliśmy biznes plan, gdzie jest wykazana płynność finansowa i zdolność kredytowa spółki.

P. M. Przepiera  (Dyrektor WGKiOŚ) - przeprosił za nieobecność Prezydenta M. Kądziołki, który jest na zwolnieniu lekarskim. Na spotkaniu, które się odbyło wykazano, że jest konflikt na linii kupców a zarządem spółki. Prezydent ma świadomość na ten moment, że w spółce jest jakiś spór, dlatego  spotkał się ze wszystkimi przedstawicielami spółki. Celem Prezydenta było poinformowanie o celach Miasta, że Miasto chce wydzierżawić ten teren na 10 lat z klauzulą zagospodarowania do 2014 roku. Miasto na ten moment nie ma innych planów inwestycyjnych na tym terenie. Prezydent widzi możliwość funkcjonowania przez najbliższe 10 lat w tym miejscu targowiska TO-TU-RZYN. Prezydenta interesuje przyszłość kupców i dalsze rozmowy będzie prowadził z większością kupców.  Zwrócił uwagę, że decyzja w tej sprawie tak naprawdę pozostaje w gestii Rady Miasta. Jeśli pojawi się kwestia rywalizacji pomiędzy spółkami o teren, to pozostanie kwestia przetargu. Podkreślił, że do Prezydenta docierały wcześniej sygnały, że kupcy nie do końca utożsamiają się z zarządem spółki To Tu Rzyn. Prezydent nie chce wchodzić w ten spór.

P. S. Kędzierski (Prezes TO-TU-RZYN) –  stwierdził, że „TO-TU”-RZYN nie jest jakąś spółkę. Roczny przychód z działalności targowiska do kasy miasta z tytułu dzierżawy i podatku to ok. miliona złotych. Jesteśmy wiarygodnym partnerem. Zwrócił uwagę, że aktualnym Prezesem nowej spółki jest osoba, która była przez 8 lat przewodniczącym rady nadzorczej naszej spółki.

P. S. Grzybowski  (Kupiec)  – wyjaśnił, że pond 90 kupców wyraziło zgodę, aby to on reprezentował ich przy rozmowach nt. długoletniej dzierżawy z Miastem. Jeśli chodzi o czynsze i podatki to są one płacone z pieniędzy kupców.

Radny P. Jania – nie rozumie o co chodzi w tym sporze.

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska – stwierdziła, że zaistniały spór na pewno nie jest korzystny przy negocjacjach długoletniej umowy dzierżawy.

P. S. Grzybowski  (Kupiec)  - większość kupców nie zgadza się z decyzjami zarządu, a nie są udziałowcami w spółce.

Radna J. Balicka – czy w statucie spółki są zapisy, że inne osoby mogą reprezentować spółkę na zewnątrz ? Kiedy jest następne walne zgromadzenie spółki?

P. Kułaga-Cupiał (TO-TU-Rzyn)  – nie ma takiego zapisu. Następne walne zgromadzenie odbędzie się  w czerwcu.

Radna J. Balicka – proponuje, aby powołać kolejne walne zgromadzenie, na którym te spory zostaną przedstawione i jeśli część kupców  się z tym nie zgadza to trzeba powołać nowego prezesa, bo to tylko prezes reprezentuje spółkę na zewnątrz i tylko on może podpisać nową umowę z Miastem.

P. S. Grzybowski  (Kupiec)  - przedstawił akt notarialny nowej spółki.

Radny T. Hinc – powiedział, że w interesie Miasta leży zagospodarowanie tego terenu tak, aby funkcjonujące tam podmioty gospodarcze dalej działały. Istotne jest, aby Miasto rozmawiało z kupcami. Kluczowe jest to, jaką legitymację do reprezentowania kupców mają poszczególne podmioty. Ważne jest także ilu kupców stoi za poszczególnymi podmiotami i kto ma większość ?

Radna M. Jacyna-Witt – stwierdziła, że przez zaistniałą sytuację rozmył się wspólny cel kupców. Do Państwa należy kwestia porozumienia się. Chciałaby wiedzieć, jaka jest propozycja Prezydenta nt. funkcjonowania spółki w tym miejscu  i jakie są perspektywy dla funkcjonowania spółki ? Czy istnieje możliwość poszerzenia grona udziałowców i stworzenia wspólnej spółki.

P. M. Przepiera (Dyrektor WGKiOŚ) – Prezydent proponuje zawarcie 10 letniej umowy dzierżawy dotychczasowego terenu, z wymogiem -klauzulą, aby inwestycja została zrealizowana do 2014 roku.  Druga sprawa to ustalenie koncepcji zabudowy tego terenu.  Targowisko musi być uporządkowane i estetyczne. Parking ma być jeszcze większy, ponieważ w przyszłości Miasto może rozważać podział tego terenu. Prezydent Krzystek ma świadomość, że jest to teren inwestycyjny, ale na dziś widzi możliwość przedłużenia dzierżawy na kolejne 10 lat. Prezydent Kądziołka zastrzegł, że długoletnia umowy zależy wyłącznie od Rady Miasta.

P. S. Kędzierski (Prezes TO-TU-RZYN)  - odnośnie porozumienia, to sam zbiegał o spotkanie z przedstawicielami nowej spółki, ale niestety nie wyrazili zgody na przedstawienie koncepcji przemodelowania zarządu spółki.

Radna M. Jacyna-Witt – oświadczyła, że podejmuje się roli negocjatora i proponuje wspólne spotkanie z kupcami w celu zastanowienia się, czy istnieje możliwość porozumienia, które w tej sprawie jest bardzo ważne.

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska – poprosiła o stanowisko w tej sprawie przedstawicieli KIG.

Przedstawiciel Kupieckiej Izby Gospodarczej - wspieramy działania spółki, zarówno jednej jak i drugiej, aby pozostały na tym terenie. Uważają, że jednak 10 letni termin umowy dzierżawy jest zbyt krótki, mógłby być 15 letni ze względu na zaciągane kredyty na planowaną inwestycję.

Radny T. Hinc – stwierdził, że należy poczekać na projekt uchwały  Prezydenta Miasta w tej sprawie. Stawianie komisji w roli mediatora jest niepotrzebne. Musimy poczekać na gotowy projekt uchwały i nie wchodzić w relacje pomiędzy spółkami. 

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski (Rozpatrzenie wniosku o zmianę wysokości stawki za przewozy taxi w Szczecinie)

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska – zapoznała radnych z pismem Pana Stanisława Twardowskiego oraz korporacji Mix Taxi Szczecin w sprawie zmiany wysokości stawek za przewozy taxi w Szczecinie  - załącznik nr 4 i 5 do protokołu.

P. P. Gonerko (BOI) – poinformował, że Rada Miasta uchwaliła w 2004 roku maksymalne stawki za przewozy taksówkami na obszarze Miasta Szczecina. Jeśli znajdzie się grupa 400 osób, to mogą zgłosić inicjatywę uchwałodawczą w tej sprawie. Jeśli chodzi o propozycje poszczególnych taksówkarzy to ceny są „rzucane z sufitu”. Jest to protest przeciwko właścicielom korporacji. Podsumował, że jest to konflikt wewnątrz korporacyjny.

Radny P. Jania – zgodzić się trzeba z jednym, że wszystko, co związane z utrzymaniem samochodów poszło w górę. Być może trzeba się spotkać z przedstawicielami korporacji na ten temat i zobaczyć jak to wygląda z ich strony i jakie mają propozycje zmian.

Radna J. Bródka – jeśli zgodzimy się na podniesienie maksymalnych stawek, oznacza to podwyżki dla samych klientów. Jeśli jest konkurencja i korporacje nie stosują dzisiaj maksymalnych stawek to znaczy, że sobie jednak radzą.

Radny A. Marchewka - wolny rynek kształtuje popyt, więc korporacje które podniosą stawkę i tak stracą na klientach, którzy zawsze wybiorą tańsze usługi. Chciałby wiedzieć jak te stawki kształtują się w innych miastach.

Radny P. Jania – jest to problem korporacji, a nie Rady Miasta.

Przewodnicząca Komisji MM. Herczyńska – zaproponowała zwołanie w na początku stycznia 2012 roku posiedzenia komisji na ten temat, z udziałem przedstawicieli korporacji szczecińskich taksówkarzy.

Na tym posiedzenie zakończono.