PROTOKÓŁ NR 0063-4/61/12
Z POSIEDZENIA
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 24 STYCZNIA 2012 ROKU
Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00
Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.
W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.
Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:
| 1. | Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad. |
| 2. | Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń. |
| 3. | Prezentacja spółki NORBLIN-BTA w sprawie koncepcji zabudowy terenów położonych przy Al. Wojska Polskiego w pobliżu toru motocrossowego. |
| 4. | Rozpatrzenie skargi na sposób załatwiania wniosku dot. zawarcia umowy najmu komunalnego lokalu mieszkalnego. |
| 5. | Opiniowanie wykazów nieruchomości nr 1/2012 i 2/2012. |
| 7. | Opiniowanie projektów uchwał nr: 355, 424, 425, 427, 428, 429, 430,432,399,403/11 i 5,6,10,13,3,1,2/12. |
| 8. | Sprawy różne i wolne wnioski. |
Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
Nie zgłoszono.
Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.
W wyniku głosowania: za- 4, przeciw-0, wstrzym.-3 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 10 stycznia 2012 roku.
W wyniku głosowania: za- 6, przeciw-1, wstrzym.-0 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 17 stycznia 2012 roku.
Ad. pkt. 3.
Prezentacja spółki NORBLIN-BTA w sprawie koncepcji zabudowy terenów położonych przy Al. Wojska Polskiego w pobliżu toru motocrossowego.
Przedstawiciel spółki Norblin Marek Nykiel powiedział, że spółka działa w nieruchomościach i rynku deweloperskim na terenie całej Polski, poprzez inwestowanie w spółki celowe.
Architekt Tomasz Cisek reprezentujący Biuro Projektów ART-PROJEKT spółka z o.o., które przygotowało na zlecenie inwestora projekt, zapoznał Komisję z głównymi założeniami planowanego osiedla (prezentacja stanowi załącznik nr 3 do niniejszego protokołu). Powiedział, że analiza pokazuje, że mieszkania na tym terenie w standardzie 4-5 gwiazdek mogą się sprzedać. Wysokość budynków do kalenicy nie będzie większa jak na sąsiednim osiedlu Pod Kasztanami. Będzie przejście specjalnym pasem dla pieszych od Al. Wojska Polskiego do Ogrodu Botanicznego. Nie chcą odcinać dostępu do terenów rekreacyjnych. Planują 22 tys. m2 powierzchni mieszkalnej oraz 1100 m2 powierzchni na sport i fitness. Projekt przewiduje 331 parkingów podziemnych i 36 naziemnych miejsc postojowych. Projektanci Ogrodu Botanicznego uznali tę koncepcję za mocno kompatybilną z Ogrodem (załącznik nr 4).
Radna Grażyna Zielińska zapytała czy osiedle będzie wyższe niż okoliczne budynki.
Tomasz Cisek powiedział, że zabudowania nie będą wyższe, natomiast budynki będą schodziły kaskadowo od poziomu al. Wojska polskiego zgodnie z obniżającym się terenem.
Radna Grażyna Zielińska powiedział, że inwestor musi mieć na uwadze otoczenie, czyli tor motocrosowy, tor kartingowy i schronisko dla bezdomnych zwierząt.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że to schronisko i tak trzeba przenieść na większy teren, żeby dostosować je do obowiązujących przepisów.
Radny Marcin Napieralski zapytał ilu docelowo ma tam być mieszkańców.
Tomasz Cisek powiedział, że jest 330 miejsc parkingowych więc około 1000 mieszkańców.
Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że Aleja Wojska Polskiego jest już zakorkowana, jak można ją dokomunikować, żeby zmniejszyć korek.
Tomasz Cisek powiedział, że obwodnica śródmiejska i zachodnie obejście miasta powinny odciążyć główne arterie szczecina.
Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że w okolicy jest schronisko w odległości ok. 300 metrów. Czy nie będzie przeszkadzało mieszkańcom osiedla o podwyższonym standardzie
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik postawił wniosek:
„Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa na posiedzeniu w dniu 24 stycznia 2012 roku zapoznała się z projektem deweloperskim spółki akcyjnej NORBLIN. Koncepcja zabudowy terenów położonych przy Al. Wojska Polskiego w pobliżu toru motocrossowego wiąże się ze zmianami w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
W związku z działającym w sąsiedztwie ww. terenu schroniskiem dla bezdomnych zwierząt, Komisja wnosi o wskazanie możliwych lokalizacji w które można przenieść schronisko.”
Wyniku głosowania: za-7, przeciw-0 , wstrzym.-0 Komisja przyjęła wniosek w brzmieniu j.w.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że wystąpi do Prezydenta o informację, czy Schronisko dla bezdomnych zwierząt działające przy Al. Wojska Polskiego 247 spełnia wszystkie wymogi przewidziane przepisami zarówno międzynarodowymi jak i krajowymi.
Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie skargi na sposób załatwiania wniosku dot. zawarcia umowy najmu komunalnego lokalu mieszkalnego.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynęła skarga Pana Karola Dąbrowskiego w sprawie naruszenia przez tutejszy Urząd Kodeksu postępowania administracyjnego. Przytoczył uzasadnienie projektu uchwały uznającej skargę za bezzasadną (załącznik nr 7 do niniejszego protokołu).
W wyniku głosowania: za-4, przeciw-0,wstrzym-2 Komisja przyjęła projekt uchwały w sprawie skargi Pana Karola Dąbrowskiego.
Ad. pkt. 5.
Opiniowanie wykazów nieruchomości nr 1/2012 i 2/2012.
Wykaz nieruchomości nr 1/2012 (załącznik nr 5 do niniejszego protokołu).
Wyniku głosowania: za-7, przeciw-0 , wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz.
Wykaz nieruchomości nr 2/2012 (załącznik nr6 do niniejszego protokołu).
Wyniku głosowania: za-7, przeciw-0 , wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz.
Ad. pkt. 7.
Opiniowanie projektów uchwał nr: 355, 424, 425, 427, 428, 429, 430,432,399,403/11 i 5,6,10,13,3,1,2/12.
Projekt uchwały nr 13/12 w sprawie oddania na rzecz Kompresor Centrum PPUH S.C. z siedzibą w Szczecinie przy ulicy Rumuńskiej 19 nieruchomości położonej przy ulicy Goleniowskiej w Szczecinie (część działki nr 9/36 z obrębu 4002) w dzierżawę na okres 30 lat,
W wyniku głosowania: za –7 , przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 355/11 w sprawie wydzierżawienia na okres 30 lat w drodze przetargu ustnego ograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem po dawnej szkole podstawowej, położonej w Szczecinie przy ul. Duńskiej 43.
W wyniku głosowania: za –7 , przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 424/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty, naliczanej z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości, położonej w Szczecinie, przy ul. Emilii Plater.
W wyniku głosowania: za –6 , przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 425/11 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie na Osiedlu Bukowo składającej się działek o numerach 38/83 i 38/85 z obrębu 3011.
W wyniku głosowania: za –5 , przeciw-0, wstrzym.-2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 427/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty, naliczanej z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości, położonej w Szczecinie, przy ul. Unisławy.
W wyniku głosowania: za –7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 428/11 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, nieruchomości gruntowej położonej w rejonie ul. Jesiennej w Szczecinie.
W wyniku głosowania: za – 7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 429/11 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowych, położonych w Szczecinie w rejonie ulic Kormoranów, Kukułeczki stanowiących działki o numerach 1/187, 1/189, 1/204, 1/206, 1/209, 1/208 z obrębu 3085.
W wyniku głosowania: za – 7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 430/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Fryderyka Chopina 84, 86, 88, 90, 92, 94, 96, 98, 100 sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz współużytkowników wieczystych: spółdzielni mieszkaniowej i osób fizycznych.
W wyniku głosowania: za –7 , przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 431/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty, naliczanej z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości, położonej w Szczecinie, przy ul. Małopolskiej.
W wyniku głosowania: za –6 , przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 432/11 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej, położonej w Szczecinie, w rejonie ulic: Pawia, Zwierzyniecka, stanowiącej działkę nr 150 z obrębu 4107.
W wyniku głosowania: za –7 , przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 5/12 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
W wyniku głosowania: za –7 , przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 6/12 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego ograniczonego nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Szerokiej stanowiącej działkę nr 16/6 z obrębu 2052.
W wyniku głosowania: za – 6, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 10/12 w sprawie zmiany Uchwały Nr XII/265/11 Rady Miasta Szczecin z dnia 24 października 2011 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych.
W wyniku głosowania: za – 7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 2/12 w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dąbie - Sadlińskie Łęgi” w Szczecinie.
W wyniku głosowania: za – 7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 3/12 w sprawie uchylenia uchwały Rady Miasta Szczecina w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dąbie – Rokiciny” w Szczecinie.
W wyniku głosowania: za –7 , przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 399/11 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Warszewo-Duńska” w Szczecinie pod nazwą „Warszewo-Duńska 2”.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że Komisja była na wizji lokalnej terenów przewidzianych do zmiany w projekcie.
Poddał pod głosowanie wniosek o pozytywne zaopiniowanie ww. projektu uchwały wraz z wnioskiem następującej treści:
„Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa na posiedzeniu wyjazdowym w dniu 17 stycznia 2012 roku zapoznała się z propozycjami zmiany planu ujętymi w projekcie uchwały nr 399/11 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Warszewo-Duńska” w Szczecinie pod nazwą „Warszewo-Duńska 2”.
W odniesieniu do pkt. 1 uzasadnienia do ww. uchwały, dotyczącego rejonu ulicy Podbórzańskiej, w sąsiedztwie Jaworowego Stawu, Komisja wnioskuje o:
- wyłączenie działek 35 i 36 z obrębu 3065 na których obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
- na reszcie terenu, wymienionego w pkt. 1 uzasadnienia, o zachowanie usług poza usługami oświatowymi.”
W wyniku głosowania: za – 7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały wraz ze stanowiskiem.
Projekt uchwały nr 403/11 w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kijewo – Łosiowa” w Szczecinie.
W wyniku głosowania: za – 7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 1/12 w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo – Dunikowo 2” w Szczecinie.
W wyniku głosowania: za – 7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.
Radna Grażyna Zielińska zapytała kiedy na posiedzeniu Komisji zajmiemy się sprawą sklepu wielkopowierzchniowego na Klonowica.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że czekamy na pismo od kupców, jak wpłynie to wrócimy do tematu.
Na tym posiedzenie zakończono.
| Protokołował | Przewodniczący Komisji | |
| Rafał Miszczuk Podinspektor BRM | Piotr Kęsik | |
IInformacja o wytworzeniu danych dla stronyV Lista zmian na stronie
udostępnił: BRM,
wytworzono: 2012/01/19,
odpowiedzialny/a: Rafał Miszczuk,
wprowadził/a: Rafał Miszczuk,
dnia: 2012/02/08 11:25:09
Historia zmian:
| Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
|---|---|---|
| Rafał Miszczuk | 2012/02/08 11:25:09 | modyfikacja wartości |
| Rafał Miszczuk | 2012/01/19 13:11:33 | modyfikacja wartości |
| Rafał Miszczuk | 2012/01/19 12:54:33 | modyfikacja wartości |
| Rafał Miszczuk | 2012/01/19 10:48:59 | nowa pozycja |