przejdź do głównego menu przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  • logo Unii Europejskiej - link do strony Zespołu Funduszy Pomocowych
  • logo Miasta Szczecin - link do oficajnej strony Szczecina

PROTOKÓŁ NR 0063-4/83/12
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 12 CZERWCA 2012 ROKU


Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
3. Rozpatrzenie wniosku ws. dokonania cesji umowy najmu.
4. Rozpatrzenie wniosku o zmianę w mpzg "Bolinko-Niemierzyńska".
6. Rozpatrzenie skargi na TBS Prawobrzeże c.d.
7. Rozpatrzenie skargi na bezczynność Dyrektora ZBiLK.
8. Rozpatrzenie skargi na działania Dyrektora ZBiLK.
9. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że na posiedzeniu obecna jest Pani Grażyna Hajdan, która jest najemcą lokalu użytkowego. Zaproponowała poszerzenie porządku obrad o sprawę Pani Hajdan. 

W wyniku głosowania: za-1, przeciw-2, wstrzym.-3 Komisja nie poszerzyła porządku obrad.
 
Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka poprosiła Panią Hajdasz o złożenie formalnego wniosku do Komisji celem normalnego procesowania.
 


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.


Komisja postanowiła przyjąć protokół na kolejnym posiedzeniu.


Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wniosku ws. dokonania cesji umowy najmu.


Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że nie ma osoby z Urzędu, która ten punkt chciałaby zreferować ten punkt, więc Komisja nie będzie się nim zajmowała na tym posiedzeniu.


Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wniosku o zmianę w mpzg "Bolinko-Niemierzyńska".


Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że do Komisji wpłynął wniosek Pani Marzeny Trapszo w sprawie zmiany w miejscowym planie zagospodarowania pzestrzennego „Bolinko-Niemierzyńska” (zał. nr 3 do protokołu).

Anna Nawacka-Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że wniosek  w proponowanym kształcie jest do przyjęcia, ale żeby go zrealizować wymagana jest pełna procedura zmiany planu.
 
Radny Jan Posłuszny zapytał w jaki sposób Pani Trapszo weszła w posiadanie tego lokalu.

Pani Marzena Trapszo powiedziała, że zakupiła lokal od miasta w drodze przetargu.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt postawiła wniosek o pozytywne zaopiniowanie wniosku.
 
W wyniku głosowania: za-4, przeciw-1, wstrzym.-2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wniosek.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt zaproponowała, aby na jednym z kolejnych posiedzeń przeprowadzić dyskusję w kwestii przekształceń lokali parterowych w mpzp.
 


Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie skargi na TBS Prawobrzeże c.d.


Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka poprosiła przedstawiciela TBS „Prawobrzeże” o wyjaśnienie.  

Aneta Cielas reprezentująca Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” powiedziała, że błąd w stwierdzeniu tożsamości, jaki wyniknął na poprzednim posiedzeniu w tej sprawie nie ma wpływu na ostateczne rozstrzygnięcie. Stwierdziła, że jeżeli pani Irena Betka chce zwrotu wpłaconych pieniędzy, to musi pisemnie zwrócić się do TBS-u, wskazując formę odbioru wpłaconych pieniędzy albo podając numer konta albo deklarując odbiór w kasie. Gmina nie podpisała porozumienia z panią Betką wiec nie musiała się z niego wywiązywać. Wyrok sądu w tej sprawi nakazuje Pani Irenie Betce wydanie Gminie Miasto Szczecin lokalu mieszkalnego przy ul. Zakręt 8/3.

Halina Stanisz reprezentująca Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych powiedziała, że sprawa ta jest zakończona prawomocnym wyrokiem sądowym .

Aneta Cielas powiedziała, że 31.03.2009 roku zameldowano panią Betkę w przedmiotowym lokalu. Urząd Miasta zameldował panią Irenę Betkę w lokalu po śmierci Pana Kapczyńskiego mimo negatywnej opinii TBS-u.

Hanna Sokulska Radca Prawny Biura Rady Miasta powiedziała, że porozumienie jest podpisane, ale przez jedną stronę. Na mocy jednostronnie podpisanego porozumienia Pani Betka wpłaciła niemałe pieniądze na konto TBS Prawobrzeże, który otrzymawszy pieniądze nieprawnie powinien jest odesłać, żeby uniknąć płacenia odsetek z tego tytułu.
 
Aneta Cielas powiedziała, że TBS odeśle Pani Betce pieniądze, jak tylko wystąpi z takim wnioskiem, w którym określi sposób ich odbioru.
 
Pani Irena Betka oświadczyła, że zwrot pieniędzy wpłaconych z tytuły spłaty zadłużenia w zamian za zawarcie umowy najmu, powinien być zwrócony na konto, z którego zrobiony został przelew. Oświadczyła, że jest to konto jej wnuczka i zgadza się, żeby na to konto nastąpił zwrot pieniędzy.
 
Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka poddała pod głosowanie wniosek o uznanie skargi Pani Ireny Betki za niezasadną.
W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja uznała ww. skargę za nieuzasadnioną.
 


Ad. pkt. 7.
Rozpatrzenie skargi na bezczynność Dyrektora ZBiLK.


Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że do Komisji została skierowana skarga Pani Małgorzaty Żak na bezczynność Dyrektora Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie (zał. Nr   do protokołu). . Poprosiła przedstawiciela Zbili o wyjaśnienia.

Halina Stawisz z Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych powiedziała, że nieużywany lokal o którym mowa w skardze ma 120 m2 a czynsz miesięczny jest rzędu 1100 zł bez ogrzewania. W 2009 roku lokal został przekazany do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami celem sprzedaży.
 
Renata Matusiak z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedziała, że brak jest pieniędzy na remont tego lokalu. Lokalu nie da się podzielić na dwa odrębne lokale, nie chce go też MOPR do swoich celów, wskazując, że koszty jego utrzymania są za duże. Wobec tego lokal zostanie wystawiony na sprzedaż w drodze przetargu.
 
Radna Grażyna Zielińska zapytała, dlaczego tak długo trwa sprzedanie tego lokalu.
 
Renata Matusiak odpowiedziała, że na mieszkania tej wielkości nie ma chętnych.
 
Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że pomysł o sprzedaży lokalu jest dobry, należy jednak przyspieszyć procedury, żeby okres od decyzji o sprzedaży do ogłoszenia był znacznie krótszy. Poprosiła o informację nt. lokali, które Miasto planuje w najbliższym czasie sprzedać.

Hanna Sokulska Radca Prawny Biura Rady Miasta powiedziała, że żaden z przepisów obowiązującego prawa nie stanowi, że lokale sąsiadujące z lokalem mieszkalnym będącym przedmiotem najmu winny być ogrzewane. Zgodnie z przepisem art. 6 a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie prawa lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zmianami) wynajmujący jest obowiązany do zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających najemcy korzystanie wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów
osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami.
Z tych względów brak podstaw do uznania skargi pani Małgorzaty Żak za uzasadnioną.
 
Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka poddała pod głosowanie wniosek o uznanie skargi Pani Małgorzaty Żak za niezasadną.
 
W wyniku głosowania: za-, przeciw-2, wstrzym.- 1 Komisja uznała ww. skargę za nieuzasadnioną.
 


Ad. pkt. 8.
Rozpatrzenie skargi na działania Dyrektora ZBiLK.


Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedział, że do Komisji wpłynęła skarga Pani Haliny Rurarz na działania Dyrektora Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych (zał. nr   do protokołu).


Halina Skania z Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych powiedziała, że Skarżąca czeka w kolejce na przydział lokalu socjalnego. Na dzień 8 maja 2012 roku oczekuje jako 4265 osoba w kolejce. Zgodnie z przepisami odstępstwo od kolejności realizacji może być zastosowane raz w danym roku kalendarzowym. Dotyczy to osób pozostających w szczególnej sytuacji losowej, których sprawy na wniosek Prezydenta zostały skierowane na Społeczną Komisję Mieszkaniową i uzyskały pozytywną opinię. Przed skierowaniem takiego wniosku do zaopiniowania podlega on weryfikacji według punktacji określonej w stosownej uchwale. Do rozpatrzenia przez SKM kierowane zostają sprawy, które otrzymały 12 pkt. i więcej. Obecnie sprawa Skarżącej uzyskała 4 pkt., które zostały przyznane  za czas oczekiwania.
 
Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka poddała pod głosowanie w wniosek o uznanie skargi Pani Haliny Rurarz za nieuzasadnioną.
 
Komisja w wyniku głosowania: za- 5, przeciw-1, wstrzyma.-0 uznała ww. skargę za nieuzasadnioną.
 


Ad. pkt. 9.
Sprawy różne i wolne wnioski.


Nie zgłoszono.




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołował Przewodniczący Komisji
 
Rafał Miszczuk
Podinspektor BRM		 Piotr Kęsik
udostępnił: BRM, wytworzono: 2012/06/06, odpowiedzialny/a: Rafał Miszczuk, wprowadził/a: Rafał Miszczuk, dnia: 2012/06/27 14:04:16
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Rafał Miszczuk 2012/06/27 14:04:16 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/06/06 13:29:20 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/06/06 11:06:18 nowa pozycja