PROTOKÓŁ NR 0063-4/188/14
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 22 KWIETNIA 2014 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.

W wyniku głosowania: za- 8, przeciw-0, wstrzyma.-1 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 15 kwietnia 2014 r.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie skargi na bezczynność Prezydenta Miasta.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynęła skarga Pani Ireny Banaś na bezczynności Prezydenta Miasta w sprawie realizacji wniosku o sprzedaż lokalu użytkowego.  Skarga wraz z wyjaśnieniami została przekazana członkom Komisji drogą elektroniczną (zał. nr  3 do protokołu).

Poddał pod głosowanie uznanie skargi za nieuzasadnioną.

W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzyma.-1 Komisja uznała ww. skargę za nieuzasadnioną.

Ad. pkt. 4.
Prezentacja projektu mpzp "Pomorzany - Nad Odrą".

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że Zastępca Prezydenta Miasta Piotr Mync udostępnił do zaopiniowania projekt mpzp „Pomorzany-Nad Odrą”.  W związku z tym poprosił o prezentację Biuro Planowania Przestrzennego Miasta.

Angelika Szerniewicz-Kwas z Biura Planowania Przestrzennego Miasta zaprezentowała Członkom Komisji główne założenia planu.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zapytał, czy znajdujące się w obszarze tego planu ogrody działkowe zostaną zachowane.

Angelika Szerniewicz-Kwas powiedziała, że są to robotnicze ogrody działkowe, nigdy nie były one ogrodami w myśl ustawy.

Radny Dawid Krystek zapytał, czy po ustanowieniu planu ogrody będą musiały zniknąć.

Angelika Szerniewicz-Kwas powiedziała, że to zależy od właściciela terenu, który może przedłużyć umowę dzierżawy.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zapytał Zastępcę Prezydenta Miasta Piotra Mynca czy może spotkać się z przedstawicielami robotniczych ogrodów działkowych i zaproponować im miejsce na ewentualne przenosiny, na przykład na Wyspie Puckiej.

Piotr Mync Zastępca Prezydenta Miasta powiedział, że nie ma takiego obowiązku ustawowego, ale jak będzie miejsce na przeniesienie to oczywiście zaproponuje.

Radny Witold Dąbrowski zapytał, w imieniu mieszkańców, co z produkcją kruszyw.

Anna Nawacka-Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że może być utrzymana każda produkcja.

Ad. pkt. 5.
Opiniowanie projektów uchwał nr: 65, 103, 107, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101.

Projekt uchwały 65/14 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście Północ - Odzieżowa 2" w Szczecinie.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że po ostatniej Komisji w tej sprawie poprosił pisemnie spółkę Finka, administratora targowiska, o opinię w sprawie tej uchwały.  Opinia wpłynęła i została przekazana Członkom Komisji (zał. nr 4 do protokołu).

Radny Dawid Krystek  zapytał Mirosława Wołosewicza, Prezesa Kupieckiej Izby Gospodarczej,  o opinię Finki. Ostatnio mówił, że Finka pozytywnie opiniuje ten mpzp, a okazuje się z pisemnej opinii, że jednak jest ona negatywna.   

Mirosław Wołosewicz z Kupieckiej Izby Gospodarczej powiedział, że rozmawiał o tym z prezesem Finki i ten mówił, że nie jest przeciw. Potem Komisja zwróciła się do spółki pisemnie o opinię i na te opinię nie miał wpływu. Na spotkaniu na którym był, stanowisko targowiska było pozytywne, teraz jest inne.  Raz jeszcze podkreśla, że chce utrzymania status quo, tego co jest w trakcie inwestycji już nie cofnie. Apelu też o to do radnych.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała ,że cieszy się z wypowiedzi Mirosława Wołosewicza. Chce podobnych informacji od szefów innych targowisk. Targowisko Turzyn jest przykładem niespinającej się ekonomicznie inwestycji. Mamy deklaracje inwestora hanza Tower o butikach etc., ale za 3 lata może się okazać, że to ekonomicznie nie jest opłacalne i zostanie zaniechane. I nikt tego inwestorowi nie zabroni. 

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka zapytała prezesa spółki Finka Rysto Gogarowskiego,   co się  stało, że nie popierają Hanza Tower.

Rysto Gogarowski, prezes spółki Finka, powiedział, że ich zdanie jest wyrażone pisemnie dosyć jasno. Być może przy pierwszej rozmowie nie zrozumiał się z Mirosławem Wołosewiczem. Nikt nie da gwarancji, że nie powstaną tam popularne sklepy wielko powierzchniowe i sieciówki. Drogie butiki wynoszą się nawet ze stolicy. Handel towarami z wysokiej pułki u nas się nie przyjmie.

Mirosław Wołosewicz powiedział, że ma obawy, czy Hanza nie wybuduje tylko 4 pięter na powierzchnie handlowe.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że było to już omawiane. Pozwolenie na użytkowanie budynku dostaną tylko przy wybudowaniu całości. Nie ma możliwości uruchomienia działalności przy skończonych tylko pierwszych kondygnacjach.

Radny Marek Duklanowski  powiedział,  że cieszy się, że Finka wyraziła swoje stanowisko, ponieważ z poprzednich wypowiedzi Mirosława Wołosewicza wynikało, że targowisko z entuzjazmem podchodzi do tej inwestycji.  W tym planie są tak niepokojące zapisy, jak choćby metrowej szerokości chodnik przy budynku Hanzy.

Wiesław Makay z Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedział, że chodzi o podcienie, czyli pomieszczenia w dolnej części budynków, otwarte na zewnątrz, ograniczone słupkami lub filarami wzdłuż lica muru.

Radny Tomasz Hinc powiedział, że jest zapis w projekcie o chodniku.

Piotr Mync Zastępca Prezydenta Miasta powiedział, że trzeba będzie to doprecyzować.

W wyniku głosowania: za-2, przeciw-6, wstrzyma.-2 Komisja zaopiniowała negatywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 103/14 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Śmierdnica – Wędrowna”.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-1, wstrzym. – 2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.  

Projekt uchwały nr 108/13 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Warszewo 4" w Szczecinie.

W wyniku głosowania: za-3, przeciw-2, wstrzym. – 3 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały. 

Projekt uchwały nr  104/14 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Międzyodrze Port” w Szczecinie pod nazwą „Międzyodrze Port 2” .

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-1, wstrzym. – 2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały. 

Projekt uchwały nr 107/14 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stołczyn Port 2” w Szczecinie pod nazwą „Stołczyn Port 3”.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-2, wstrzym. – 0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały. 

Projekt uchwały nr 104/14 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Międzyodrze Port” w Szczecinie pod nazwą „Międzyodrze Port 2”.

W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym. – 0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały. 

Projekt uchwały nr 92/14 w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie przez Prezydenta od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przy sprzedaży przez Gminę Miasta Szczecin lokalu mieszkalnego położonego w Szczecinie przy ulicy Kaszubskiej nr 59 m. 5.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym. – 0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały. 

Projekt uchwały nr 93/14 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych.

Radny Witold Dąbrowski zapytał, kto robił wycenę.

Małgorzata Waszak z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedziała, że Grażyna Molska.

Radny Witold Dąbrowski powiedział, że jest ona za niska.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw2 (Witold Dąbrowski, Judyta Lemm), , wstrzym. – 0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały. 

Projekt uchwały nr 94/14 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty, naliczanej od ceny sprzedaży nieruchomości, położonej w Szczecinie, przy ul. Grzymińskiej.

W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym. – 0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały. 

Projekt uchwały nr 95/14 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty, naliczanej z tytułu sprzedaży nieruchomości, położonej w Szczecinie, przy ul. Kruszwickiej.

 W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym. – 0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały. 

Projekt uchwały nr 96/14 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty naliczanej z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości, położonej w Szczecinie, przy ul. Ks. bpa Ignacego Krasickiego.

Radna Judyta Lemm zapytała, czy jest do tego projektu opinia Rady Osiedla.

Grzegorz Jankowski z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedział, że nie ma, gdyż nie ma takiego wymogu.

Radna Judyta Lemm powiedziała, że chce przed głosowaniem na sesji taką opinię.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że odstępuje od opiniowania tego projektu do czasu uzyskania opinii Rady Osiedla.

 Projekt uchwały nr 98/14 w sprawie przyznania najemcy pierwszeństwa w nabyciu lokalu użytkowego przy ul. Bolesława Krzywoustego 54/U5.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że ten projekt zostanie zaopiniowany na sesji.  

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.