PROTOKÓŁ NR 0063-11/40/13
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI REWIZYJNEJ
Z DNIA 22 LIPCA 2013 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 10:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Bazyli Baran - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Rozpatrzenie uwag Prezesa Zarządu NiOL do projektu protokołu pokontrolnego.

Przewodniczący Komisji Bazyli Baran przypomniał, że zgodnie z §11 ust. 2 Regulaminu Komisji Rewizyjnej Rady Miasta zespół kontrolujący obowiązany jest w terminie 7 dni ustosunkować się do uwag odnośnie  treści projektu protokołu, zgłoszonych przez Kierownika jednostki kontrolowanej. Następnie zapoznał członków Komisji z przygotowanym projektem pisma do p.  Andrzeja Gajdy – Prezesa Zarządu Spółki z o.o. Nieruchomości i Opłaty Lokalne (załącznik nr 3 do protokołu). 

Radny Dawid Krystek stwierdził, że po zapoznaniu się z uwagami p. Andrzeja Gajdy jest zdania, że nie ma sensu nad nimi dywagować i należy przyjąć w formie stanowiska treść pisma zaproponowaną przez Przewodniczącego Komisji .

Radny Marek Duklanowski  zgłosił zastrzeżenia do następujących akapitów:

• „wskazać należy, że średnie ceny wynajmu powierzchni w lokalach położonych przy ul. Niepodległości są publikowane w prasie ogólnopolskiej w rankingach najdroższych ulic w Polsce.  Stąd pewność  Komisji, co do tego, że umowa z Janem Kubiakiem zakładała czynsz odbiegający od cen rynkowych”.

Radny uważa, że Komisja nie może bazować na publikacji portalu internetowego Onet, zamiast na opinii rzeczoznawcy.

• „wiedzę na temat sytuacji finansowej Spółki Komisja czerpie ze sprawozdania finansowego udostępnionego Komisji. Zapewnienia Prezesa Spółki nie są dla Komisji dostatecznym dowodem na dobrą sytuację finansową Spółki, w szczególności gdy stoją w sprzeczności z przekazanymi dokumentami”.

  Radny jest zdania, że Komisja w żaden sposób nie badała sprawozdania finansowego Spółki. Nie istnieje zagrożenie brakiem płynności finansowej i gdyby zostało przeprowadzone  badanie sprawozdania finansowego, jednoznacznie by to wykazało.

Radny Dawid Krystek przypomniał, że trudna sytuacja finansowa i obawa o utratę płynności wskazana została jako uzasadnienie dla sprzedaży kamienicy przez pracownika NiOL Pana Andrzeja Hoehle, podczas jego wystąpienia przed Komisją.

Następnie  radny Dawid Krystek zauważył, że cała sprawa ujrzała światło dzienne dzięki publikacji „Głosu Szczecińskiego”. Od początki uważa, że 2 mln zł to kwota niewystarczająca i w toku kontroli nie zmienił zdania. Sprzedaż  kamienicy była nieracjonalna. Radny jest w stanie podać kilka przykładów sprzedaży nieruchomości położonych w centrum Miasta po znacznie wyższej cenie za metr²  powierzchni (np. zrujnowana kamienica przy ul. Jagiellońskiej wyceniona na 2,6 mln zł, na którą SCR szuka nabywcy).

 Radny Marek Duklanowski powiedział, że może podać przykłady, że kamienice nie znajdują nabywców w cenach ustalonych w operatach szacunkowych (ul. Podgórna, ul. Obrońców Stalingradu). Radny stoi na stanowisku, że Komisja nie badała cen. Rankingu portalu Onet, jego zdaniem, nie można uważać za dokument.

 Radny Dawid Krystek stwierdził, że 2 mln uzyskane ze sprzedaży kamienicy to kwota co najmniej o 100% za niska.

Przewodniczący Komisji Bazyli Baran zauważył, że przez pół roku Komisja pracowała nad materiałami dot. procedury ogłoszenia przetargu i wyłonienia nabywcy kamienicy położonej przy ul. Niepodległości 17 i na poprzednich posiedzeniach radny Marek Duklanowski zgłaszał dużo uwag krytycznych, natomiast kiedy Komisja ma przyjąć protokół pokontrolny – podnosi argumenty na korzyść Spółki.

Radny Marek Duklanowski odpowiedział, żew operacie szacunkowym wytykał jedynie pewne niedokładności w jego treści.

Przewodniczący Komisji Bazyli Baran poddał pod głosowanie stanowisko Komisji w treści  stanowiącej załącznik nr 3 do protokołu.

W wyniku głosowania (za-3, przeciw-1, wstrzymał się-0) Komisja przyjęła proponowane przez Przewodniczącego stanowisko.

Następnie Przewodniczący Komisji Bazyli Baran poddał pod głosowanie projekt protokołu pokontrolnego z prac Komisji Rewizyjnej Rady Miasta Szczecin (z naniesionym poprawkami, wyszczególnionymi w zał. 3 ) w treści  stanowiącej załącznik nr 4 do protokołu.

W wyniku głosowania (za-3, przeciw-1, wstrzymał się-0) Komisja przyjęła protokół pokontrolny z prac Komisji Rewizyjnej Rady Miasta Szczecin.

Radny Dawid Krystek przypomniał, ze na jednym z wcześniejszych posiedzeń Komisja przyjęła wniosek, żeby informacje o przetargach ogłaszanych przez miejskie spółki były dostępne na stronach internetowych Urzędu Miasta.

Ad. pkt. 3.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Przewodniczący Komisji Bazyli Baran zapoznał członków Komisji z treścią pisma dr hab. Waldemara Wojciechowskiego, prof. AS Przewodniczącego Związku Zawodowego Nauczycieli Akademickich Akademii Sztuki w sprawie nagannego, zdaniem Związku zachowania radnego Jędrzeja Wijasa (pismo stanowi załącznik nr 5 do protokołu), wyrażając wątpliwość, czy Komisja Rewizyjna jest właściwą Komisją do rozpatrywania tej sprawy.

Mecenas Hanna Sokulska wyjaśniła, że nie istnieje procedura kontroli sprawowania mandatu przez radnego. Nie ma, na wzór parlamentu, komisji etyki.  Osobom, które czują się skrzywdzone postępowaniem lub wypowiedzią radnego pozostaje skierowanie sprawy na drogę sądową.

Radny Dawid Krystek powiedział, że jako Przewodniczący Klubu SLD, poprosi radnego o złożenie wyjaśnień dot. jego ewentualnego członkostwa w komisji oceniającej oferty w konkursie na zarządcę  Trafostacji Sztuki.

Na tym posiedzenie zakończono.