PROTOKÓŁ NR 0063-4/52/11
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 15 LISTOPADA 2011 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Opiniowanie wykazów nieruchomości nr: 104,109,108/11.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że na dzisiejszym posiedzneiu nie będzie opiniowany wykaz nieruchomości nr 108/11 ponieważ brakuje zestawienia kart informacyjnych.

Wykaz nieruchomości nr 104/11 (zał. nr 3 do niniejszego protokołu).

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik przypomniał, że wykazem tym Komisja zajmowała się zarówno na posiedzeniu stacjonarnym jak i podczas wizji lokalnej na ul. Celnej.

W wyniku głosowania: za -5, przeciw – 1 (Jolanta Balicka), wstrzym.-1 (Małgorzata Jacyna-Witt) Komisja pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że głosowała przeciwko, gdyż jej zdaniem najkorzystniejsze dla Gminy Miasto Szczecin byłoby sprzedanie tej nieruchomości gruntowej w drodze przetargu nieograniczonego.

Wykaz nieruchomości nr 108/11 (zał. nr 4 do niniejszego protokołu).

W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie sprawy lokalu użytkowego położonego przy al. Wojska Polskiego 96.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynął wniosek Zastępcy Prezydenta Miasta Mariusza Kądziołki w sprawie oddania w najem lokalu użytkowego położonego w budynku przy al. Wojska Polskiego 96 (zał. nr 5 do niniejszego protokołu).

W wyniku głosowania: za- 9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wniosek.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wniosku w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynął wniosek Zastępcy Prezydenta Miasta Mariusza Kądziołki w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego Panu Markowi Golce (zał. nr 6 do niniejszego protokołu).

Lidia Rogaś Zastępca Dyrektora Wydziału Oświaty Urzędu Miasta powiedziała, że szczecińskie szkoły mają problem z efektywnym nauczaniem fizyki. Brakuje zarówno nauczycieli jak i pracowni fizycznych, w których można pokazać  fizykę w praktyce. W szczecińskich szkołach nie ma dobrej kadry nauczycieli fizyki. Pan Marek Golka to znany autorytet w tej dziedzinie. Jego pozyskanie dla Szczecina, to szansa na stworzenie i wdrożenie systemu nauczania tego trudnego przedmiotu. Miałby on także prowadzić zajęcia z innymi nauczycielami jak skutecznie i efektywnie nauczać. 

Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że pozyskanie Pana Marka Golki dla szczecińskiej oświaty to znakomity pomysł. Postawiła wniosek o pozytywne zaopiniowanie.

Radny Tomasz Hinc zapytał, co się dzieje z lokalami mieszkalnymi na terenach szkół, poprosił Panią Lidię Rogaś o pisemną odpowiedź.  Zapytał także, czy Pan Marek Golka jest czynnym nauczycielem.

Lidia Rogaś odpowiedziała, że Pan Marek Golka czynnie uczy w szkole.

Radny Witold Dąbrowski zapytał o współpracę szczecińskich szkół z uczelniami wyższymi.

Lidia Rogaś odpowiedziała, że najlepsi absolwenci fizyki nie chcą uczyć tego przedmiotu w szkołach. Współpraca z uczelniami jest czysto tytularna i odnosi się jedyne do objęcia patronatem pewnych wydarzeń.

Zastępca Prezydenta Miasta Mariusz Kądziołka powiedział, że chodzi o wynajęcie lokalu panu Golce na czas jego zatrudnienia w szczecińskiej oświacie.

W wyniku głosowania: za- 9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wniosek.

Ad. pkt. 5.
Opiniowanie projektów uchwał nr: 305,343, 355, 357, 358, 359, 361, 362, 363, 365, 367, 368, 370, 371, 372, 373,388 (+ projekt umowy)/11.

Projekt uchwały nr 388/11 w sprawie bezprzetargowego wydzierżawienia na okres 10 lat nieruchomości zabudowanej położonej w Szczecinie z przeznaczeniem na zakład gastronomiczny.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że Komisja zajmowała się tą sprawą na posiedzeniu stacjonarnym, a także podczas wizji lokalnej na Kąpielisku Głębokie. Dodał, że zgodnie z prośbą radnych, Zakład Usług Komunalnych  przekazał projekt umowy, który zostanie podpisany z najemcami  (zał. nr 7 do niniejszego protokołu). Dodał także, że w czerwcu do Prezydenta wpłyneła oferta spółki Mas na zagospodarowanie przedmiotowego terenu (oferta stanowi załącznik nr 8 do niniejszego protokołu).

Radny Witold Dąbrowski  w nawiązaniu do oferty spółki Mas powiedział, że jak Miasto będzie zwlekało jeszcze 2 lata z przedłużeniem umowy z dotychczasowymi najemcami, to wpłynie kolejnych 15 ofert. Przypomniał, że umowa z dotychczasowym najemcą wygasła w kwietniu 2010 roku.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt postawiła wniosek o pozytywne zaopiniowanie ww. projektu uchwały.

 W wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-2 (Piotr Kęsik, Tomasz Hinc)

Projekt uchwały nr 305/11 w sprawie zmiany uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Zawadzkiego – Klonowica 4” w Szczecinie.

Anna Sokołowska  z Biura Planowania Przestrzennego Miasta zaprezentowała radnym projekt uchwały wraz z autopoprawką i uzasadnieniem.

 Radna Małgorzata Jacyna-Witt poprosiła o wyjaśnienia w związku z informacjami prasowymi o wycofaniu się inwestora z budowy galerii handlowej.

Radny WItold Dąbrowski poprosił o aktualny projekt uchwały, gdyż projekty tej uchwały mają co komisję  inne załączniki graficzne. Dodał, że nie dotarła do niego autopoprawka. Zapytał czy na każdy wniosek mieszkańców czy inwestora będziemy zmieniali już przyjęte plany zagospodarowania. Osoby, które będą opracowywać zmianę do planu, nie będą poświęcały casu na tworzenie nowych ważnych planów. W poprzendnich kadencjach Rady była cała debata o Polmo, teraz temat ten wchodzi po cichu na sesję.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że brała udział w dyskusji nad terenem Polmo w poprzednich kadencjach. Miał tam powstać hipermarket ogrodniczy, a teraz wraca tam spożywka.

Przewodniczący Komisji powiedział, że w najnowszym załączniku graficznym jest uwzględniony obszar klubu fitness, którego przedstawiciel był na jednym z poprzednich posiedzeń Komisji. Poddał pod głosowanie wniosek o zmianę obszaru objętego zmianą, wyłączającą tereny przeznaczone pod branżę spożywczą.

W wyniku głosowania: za- 4, przeciw-0, wstrzym.-4 Komisja przyjęła ww. wniosek.

Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie projekt uchwały wraz z wnioskiem Komisji.

 W wyniku głosowania: za- 4, przeciw-1 (Witold Dąbrowski), wstrzym.-2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały z wnioskiem o zmianę obszaru objętego zmianą, wyłączającą tereny przeznaczone pod branżę spożywczą.

Projekt uchwały nr 355/11 w sprawie wydzierżawienia na okres 30 lat w drodze przetargu ustnego ograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem po dawnej szkole podstawowej, położonej w Szczecinie przy ul. Duńskiej 43.

Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Grzegorz Jankowski powiedział, że teren wymieniony w tym projekcie był opiniowany już przez Komisję.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa na posiedzeniu w dniu 20 września 2011r. zaopiniowała pozytywnie przeznaczenie nieruchomości tj. na funkcjonowanie niepublicznej szkoły młodzieżowej dziennej z uprawnieniami szkoły publicznej na poziomie szkoły podstawowej lub gimnazjum wnosząc jednocześnie o poszerzenie przeznaczenia nieruchomości i sposób zagospodarowania o przedszkole i szkoły ponadgimnazjalne. Ten wniosek Komisji nie został uwzględniony w tym projekcie uchwały.
Postawił wniosek o negatywne zaopiniowanie ww. projektu uchwały z wnioskiem o uwzględnienie stanowiska Komisji dotyczącego poszerzenia przeznaczenia nieruchomości i sposobu zagospodarowania o przedszkole i szkoły ponadgimnazjalne.

W wyniku głosowania: za-4, przeciw-1, wstrzym.-2 Komisja przyjęła ww. wniosek.

Projekt uchwały nr 357/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty, naliczanej z tytułu sprzedaży nieruchomości, położonych w Szczecinie, przy ul. Gabriela Narutowicza.

W wyniku głosowania: za - 9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 358/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców.

W wyniku głosowania: za - 9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 359/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Mewiej 4, 6 sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz współużytkowników wieczystych: spółdzielni mieszkaniowej i osób fizycznych.

W wyniku głosowania: za - 9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 361/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty, naliczanej z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste zabudowanej nieruchomości, położonej w Szczecinie, przy ul. Księcia Józefa Poniatowskiego.

W wyniku głosowania: za - 9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 362/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty, naliczanej z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości, położonej w Szczecinie, przy ul. Karola Marcinkowskiego.

W wyniku głosowania: za - 9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 363/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty, naliczanej z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości, położonej w Szczecinie, przy ul. Juranda.

W wyniku głosowania: za - 9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 365/11 w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dąbie – Trasa Nowoprzestrzenna” w Szczecinie.

Anna Porożyńska-Dołgoszyja z Biura Planowania Przestrzennego Miasta dokonała prezentacji projektu uchwały.

W wyniku głosowania: za - 8, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 367/11 w sprawie nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej przy ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 7a.

Renata Matusiak z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedziała, że projekt uchwały dotyczy oddania budynku po Kontrastach dla Stowarzyszenia Tęcza na okres 30 lat.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt zapytała, ile będzie kosztował remont tego budynku. Przypomniała sprawę budynku po starej olejarni i Fundacji Balet, która nie ma pieniędzy na remont. Zapytała także, po co oddawać budynek stowarzyszeniu, które nie będzie miało pieniędzy na jego remont.

Radny Dawid Krystek powiedział, że ostatnio jedna z komisji  odbyła wizję lokalną terenu po byłej szkole na ul. Duńskiej. Budynek wraz z terenem jest przedmiotem projektu uchwały nr 355/11. W budynku są odpowiednie sale do prowadzenia statutowej działalności Stowarzyszenia Tęcza, warto się zastanowić, czy ten budynek nie bedzie dla nich lepszy. 

Renata Matusiak powiedziała, że Stowarzyszenie zapoznało się ze stanem budynku i są świadomi kosztów jakie trzeba ponieść na remont. Prawdopodobnie będą aplikowali o środki zewnętrzne.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że właśnie mamy koniec programowania środków unijnych, wiec może to nie być takie łatwe.

Radna Judyta Lemm powiedziała, że na sesji powinie się pojawić przedstawiciel Stowarzyszenia i odpowiedzieć na pytania dotyczące finansowania remontu budynku.

Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie wniosek o zdjęcie ww. projektu uchwały z porządku obrad sesji.

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja przyjęła ww. wniosek.

Projekt uchwały nr 368/11 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Rugiańskiej 16 sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz współużytkowników wieczystych: spółdzielni mieszkaniowej i osób fizycznych.

W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym.-0  Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 370/11 wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych.

W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym.-0  Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 371/11 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu łącznego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, składającej się z działek gruntu nr nr: 3/6 o powierzchni 29 417m², 3/7 o powierzchni 5 356m² i 3/10 o powierzchni 11 907m², położonej w Szczecinie, w obrębie ewidencyjnym 4069 przy ul. Andrzeja Struga, włączonej w obszar Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO – PARK MIELEC.

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-1  Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 372/11 w sprawie  wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie (w rejonie ulic: Węglowej – Gdańskiej).

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-2  Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
 

Projekt uchwały nr 373/11 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Księcia Warcisława I - ul. Poleskiej.

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-1  Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
 

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Przewodniczący Komisji powiedział, że wpłynęło pismo Pana Waldemara Pękalskiego z prośbą o przyspieszenie podjęcia uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Warszewo-Duńska" w Szczecinie (zał. nr 9 do niniejszego protokołu).

Poddał pod głosowanie wniosek o przedłożenie ww. projektu uchwały pod obrady XIII zwyczajnej sesji Rady Miasta zaplanowanej na dzień 21 listopada 2011 roku.

W wyniku głosowania: za- 2, przeciw-1, wstrzym.-3 Komisja podjęła ww. wniosek.

Przewodniczący Komisji powiedział także, że wpłynęło pismo od Pana Jerzego Bogackiego reprezentującego DBB Auto Bogacka sp.j. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Gumieńce-Słowieńsko" (zał. nr 10 do niniejszego protokołu).

Przewodniczący Komisji  poddał pod głosowanie wniosek o odbycie wizji lokalnej w tej sprawie.

W wyniku głosowania: za- 7, przeciw-0, wstrzym.-2 Komisja przyjęła ww. wniosek.

Na tym posiedzenie zakończono.