PROTOKÓŁ NR 0063-4/9/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 25 STYCZNIA 2007 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji 18.01.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie skargi Pani M.Tomickiej na Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w zakresie prowadzenia sprawy uszkodzenia dachu w nieruchomości przy ul. Długosza 20

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał Komisję ze skargą  Pani M. Tomickiej na PINB (załącznik nr 3 do protokołu). Zapytał,  czy remont dachu został zakończony.

P. L. Wolińska-Koryńska (PINB) - poinformowała, że remont został rozpoczęty w grudniu i został wczoraj zakończony. Przedstawiła wyjaśnienia (załącznik nr 4 do protokołu) na skargę Pani Tomickiej.

P. Z. Dembiński (pełnomocnik wnioskodawcy) - stwierdził, że remont dachu trwał 10 lat. 24 marca ub. roku zgłosił wniosek do PINB o możliwości wystąpienia katastrofy budowlanej, gdzie dopiero 5 grudnia ub. pojawiła się komisja PINB. Przy spisywaniu protokołu oględzin Pani inspektor kazała w trybie natychmiastowym zabezpieczyć wejście na strych, co zostało uczynione. Zdał relację z przeprowadzonej wizji lokalnej przez komisję, która nie przedstawiła się imiennie i nie miała identyfikatora.  

P. M. Tomicka (Wnioskodawca)- stwierdziła, że dach nie został solidnie wykonany, a po zakończonych robotach ani wykonawca ani zarządca po sobie nie posprzątał.

P. H. Sokulska (Radca Prawny BRM) - uznała, że problemem jest to, że  tak długo trwało tolerowanie tej sytuacji przez PINB oraz zarządcę nieruchomości, która stwarzała niebezpieczeństwo poprzez stan dachu w kamienicy. Proponuje, aby w tej części związanej z opieszałością PINB uznać skargę za zasadną.

P. L. Wolińska-Koryńska (PINB) - przyznała, że wizja była wykonywana  w pospiechu bez uprzedzenia mieszkańców.  Nie zgadza się jednak z zarzutami, że się nie przedstawiła imiennie. Na bazie dokumentów i wizji lokalnej wydała decyzję o natychmiastowym  usunięciu zasiniałych nieprawidłowości. Stwierdziła, że stan dachów w kamienicach szczecińskich wygląda tak a nie inaczej poprzez instalowanie w poprzednich latach samowolnie anten na dachach, które ulegały przy tym zniszczeniu.

P.P. Rutkowski (WMiLU) - wyjaśnił ten problem od strony technicznej poprzez przepisy o stanu własności, ponieważ są to części wspólne nieruchomości.  

Radny W. Dzikowski - poruszył problem dbałości o dachy nieruchomości przez zarządców i wspólnoty mieszkaniowe.

Radna G. Zielińska  - chciałaby wiedzieć, jak wygląda sprawa funduszy remontowych w szczecińskich kamienicach.

P. H. Sokulska - podsumowała, że przedmiotowa skarga w części opieszałości w udzieleniu odpowiedzi jest uzasadniona. Druga kwestia to sposób zachowania się PINB podczas wizji lokalnej, gdzie Pani Inspektor udzieliła wyjaśnień. Zapytała, czy wnioskodawca mógłby wycofać swoje zarzuty personalne do PINB.   

P. Z. Dembiński (pełnomocnik wnioskodawcy) - stwierdził, że najważniejsze jest, że remont dachu został wykonany, tylko dlaczego nie było osoby odbierającej prace remontowe. Następnie wycofał skargę w części zachowania się PINB podczas wizji lokalnej.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - odczytał projekt uchwały wraz z uzasadnieniem (załącznik nr 5 do protokołu).

Komisja w wyniku głosowania / 2-za,2-wstrz., 2 osoby nie brały udziału w głosowaniu: Radna G. Zielińska i Radny W. Dzikowski) pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały w sprawie skargi Pani M. Tomickiej.     

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej zawarcie z Ośrodkiem Teatralnym Kana umów najmu lokali użytkowych usytuowanych w budynku przy Pl.Piotra i Pawła 4/5

P. P. Rutkowski (WMiLU) - szczegółowo omówił wniosek (załącznik nr 6 ). Poprosił o pozytywne zaopiniowanie wniosku.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał, z jakich źródeł utrzymuje się Teatr Kana ?

P. C.Cichy (WKiDK) - wyjaśnił, że storna marszałkowska przeznacza 150 tys. zł. a Miasto 300 tys. zł co wynika z zawartej umowy. Pieniądze te stanowią podstawowe źródło finansowania Teatru Kana. Ponadto TK będzie zabiegał o środki unijne. Niewielkie przychody pochodzą także z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej tj. działającej kawiarni w piwnicy TK.

P. D. Mikuła (Dyr. Teatru Kana)  - poinformował,  że złożył wnioski o dofinansowanie specjalistycznego doposażenia Teatru Kana do Ministerstwa Kultury.

Radny A. Ruciński -  zapytał, czy istnieje możliwość podnajmu lokalu?

P. D. Mikuła - odpowiedział, że instytucja TK będzie miała prawo, aby stowarzyszenie miało możliwość podnajmu na działalność w oparciu o stowarzyszenie. Jednym z projektów jest Art Terapia, dofinansowany ze środków unijnych.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie  zaopiniowała decyzję Prezydenta Miasta umożliwiającą zawarcie z Ośrodkiem Teatralnym Kana umów najmu lokali użytkowych usytuowanych w budynku przy Pl.Piotra i Pawła 4/5.

Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej zawarcie umowy najmu lokalu użytkowego przy ul. Wiszesława 21

P. P. Rutkowski (WMiLU) - przedstawił wniosek (załącznik nr 7 do protokołu)

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała decyzję Prezydenta Miasta umożliwiającą zawarcie umowy najmu lokalu użytkowego przy ul. Wiszesława 21.

Ad. pkt. 6.
Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej zawarcie umowy najmu lokalu użytkowego przy ul. Dworcowej 19 dla Zachodniopomorskiej Wojewódzkiej Komendy Ochotniczych Hufców Pracy

P. P. Rutkowski - przedstawił wniosek (załącznik nr 8 ). Wyjaśnił, że  OHP od wielu lat posiadają siedzibę w tej nieruchomości, gdzie obecnie zwolniły się inne pokoje i stąd wniosek o wynajęcie dodatkowych lokali na zasadach jak pozostałe.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała decyzję Prezydenta Miasta umożliwiającą zawarcie umowy najmu lokalu użytkowego przy ul. Dworcowej 19 dla Zachodniopomorskiej Wojewódzkiej Komendy Ochotniczych Hufców Pracy.

Ad. pkt. 7.
Wydelegowanie kandydata do Społecznej Komisji Mieszkaniowej

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - stwierdził, że ta sprawa powinna pozostać do ustalenia w  Klubach Radnych.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie postanowiła powrócić do sprawy po ustaleniach Klubów Radnych.

Ad. pkt. 8.
Informacja na temat inwestycji przy ul. Mickiewicza-Brodzińskiego

Radny T. Hinc - poruszył sprawę ilości kondygnacji powstających budynków przy ul. Mickieiwcza-Brodzińskiego.

P. W. Rabińska - (WUiAB) - wyjaśniła, że akta sprawy są w sądzie, a n dzień dzisiejszy nie ma jeszcze rozstrzygnięcia. Pozwolenie na budowę zostało wydane w oparciu warunki zabudowy,  o które firma realizuje inwestycję.   Jest to zgodnie z przeznaczeniem terenu  - funkcji mieszkaniowej z funkcją przychodni w parterze. Wydane zezwolenie na budowę budynków obliguje wprowadzenie do planu tej zgodności, gdzie przychodnia zostanie zrealizowana w parterze budynku.

P. M. Wajdziak (WGN) - zwrócił uwagę, że zezwolenie na budowę jest ważne, a inwestycja jest rozpoczęta. Cena została ustalona przez biegłego rzeczoznawcę  na 450 zł za m2  w 1998 roku. Miasto w przetargu uzyskało milion złotych ze sprzedaży tej nieruchomości + 360 tys. zł dodatkowo. Przypomniał, że rozwiązanie umowy użytkowania trwa już 2 lata przy ul. Mickiewicza-Korfantego.

P. W. Rabińska  - dodała, że inwestor wystąpił o warunki zabudowy w oparciu o sąsiednią zabudowę, gdzie analizowany obszar sięgał aż do ul. Mickiewicza.

Radny T. Hinc - zgłosił wniosek o skierowanie sprawy do Komisji Rewizyjnej celem wyjaśnienia.

Komisja w wyniku głosowania / 4-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wniosek.

Ad. pkt. 9.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Radna G. Zielińska - zgłosiła wniosek o  przedstawienie informacji dot. ilości obiektów w Mieście nie związanych z obsługą ruchu drogowego, zlokalizowanych w pasie drogowym oraz informacji na jakiej podstawie prawnej nastąpiło zajęcie pasa ruchu drogowego oraz na jakich warunkach finansowych ( z wyszczególnieniem obiektów handlowych, gastronomicznych i reklamowych).

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała wniosek.

Radny W. Dzikowski - zgłosił wniosek o natychmiastową naprawę nawierzchni drogi dojazdowej do cmentarza komunalnego w Szczecin-Dąbiu od strony ulicy Goleniowskiej.  

Komisja w wyniku głosowania /4-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wniosek.  

Radny A. Ruciński - zawnioskował o zajęcie się tematem legalności wydanego pozwolenia na budowę budynku przy ul. Traugutta 144. 

P. W. Rabińska (WUiAB) - zobowiązała się do dostarczenia informacji w tej sprawie na piśmie.

Na tym posiedzenie zakończono.