PROTOKÓŁ NR 0063-4/116/09
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 7 KWIETNIA 2009 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z 26 i 31.03.br

Protokoły z ww. posiedzeń Komisji zostały przyjęte w wyniku głosowań:

 - protokół z posiedzenia 26.03.br /9-za,1-wstrz./
 - protokół z posiedzenia 31.03.br /8-za,2-wstrz./

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie sprawy odmówienia zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na nieruchomości przy ul.Cieszyńskiej 3a (działka nr 12/2 z obr. 3083)

Przewodniczący Komisji P. Kęsik – odczytał pismo Pani M. Kopaczewskiej w sprawie odmownej decyzji Urzędu Miasta zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w Szczecinie na terenie Warszewa przy ul. Cieszyńskiej 3a z powodu nie spełnienia warunku doprowadzenia projektu budowlanego do zgodności z zapisami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie odprowadzenia ścieków z projektowanego budynku – załącznik nr 3 do protokołu.

P. M. Kopaczewska (Wnioskodawca) – poinformowała, że do dnia dzisiejszego nic się nie zmieniło w jej sprawie. Nieruchomość  nie ma podłączonej kanalizacji i przez to nie może uzyskać pozwolenia na budowę.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik – odczytał wyjaśnienie Prezydenta K. Nowaka w przedmiotowej sprawie – załącznik nr 4 do protokołu. Prezydent w tym piśmie wyjaśnia, że wniosek Pani M. Kopaczewskiej został uwzględniony. Aktualnie toczy się postępowanie w sprawie sporządzenia zmiany miejscowego planu "Warszewo" pod nazwą "Warszewo 3".  Zapytał Dyrektora BPPM, kiedy zostanie uchwalony brakujący plan zagospodarowania przestrzennego na ten teren.

P. A. Nawacka-Górzeńska (BPPM) – wyjaśniła, że procedura uchwalania tego planu jest czasochłonna i potrwa jeszcze kilka miesięcy. W optymistycznej wersji plan ten powinien być uchwalony na koniec lipca lub we wrześniu tego roku, a na opublikowanie trzeba liczyć dodatkowo 3 miesiące.  

Radny J. Posłuszny – zapytał, czy wnioskodawczyni na ten czas nie może uzyskać tymczasowego pozwolenia na budowę ?

P. A. Loch (WUiAB) - odpowiedział, że nie ma możliwości wydania decyzji o pozwoleniu na budowę, niezgodnej z planem zagospodarowania przestrzennego. Zwrócił uwagę, że  Wnioskodawczyni nie chce rozwiązania, bez pełnej infrastruktury.

Komisja przyjęła wyjaśnienia BPPM do wiadomości.

Ad. pkt. 4.
Wyjaśnienie sprawy decyzji ZBiLK-u dot. wstrzymania zamian międzylokatorskich lokali komunalnych, będących w obrocie w latach 1998-2008.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik – odczytał pismo wnioskodawców w sprawie wyjaśnienia wydanej przez ZBiLK decyzji dot. wstrzymania zamian międzylokatorskich lokali komunalnych, będących w obrocie w latach 1998-2008 – załącznik nr 5 do protokołu. Przewodniczący Komisji poprosił o podanie przyczyn niemożności zrealizowania tych zamian.

P. M. Ignatowska-Klaiciak (Dyrektor ZBiLK) – wyjaśniła, że powodem odmownej decyzji jest zarządzenie Dyrektora ZBiLK z 20 czerwca 2008 roku, mówiące o wstrzymaniu zamian lokatorskich lokali, które były już w obrocie nieruchomościami. Sprawa dot. badania przez prokuraturę poprawności stosowania procedur przy zamianie komunalnych lokali mieszkalnych. Postępowanie zostało rozszerzone o lata 2006-2008 i czeka na wynik postępowania prokuratora.

P. R. Spychaj (Wnioskodawca) – poinformował, że prokurator osobiście mu oświadczył, że nie widzi żadnych przeszkód do tej zamiany. Mieszkanie było zadłużone, a Państwo Jakubowscy spłacili zadłużenie i jeśli się wycofają z zamiany, to on nie jest w stanie spłacić im tego wkładu. Procedura zamiany toczy się od ponad roku.

P. M. Ignatowska-Klaiciak (Dyrektor ZBiLK) – stwierdziła, że nie jest to decyzja prokuratora, ale Dyrektora ZBiLK-u. Wstrzymanie dot. 23 zamian, a przedmiotem badania prokuratorskiego jest o wiele więcej zamian.  

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał, jakie rozwiązanie tej sprawy może zaproponować Pani Dyrektor ZBiLK-u?

P. M. Ignatowska-Klaiciak (Dyrektor ZBiLK) – powiedziała, że rozważana jest możliwość, że na przełomie  maj-czerwiec zostanie uchylone  funkcjonowanie zarządzenia i ZBiLK będzie rozpatrywał wszystkie zamiany jeszcze. Wszystkie zamiany muszą być dokonane w oparciu o obowiązujące akty prawne. Obowiązujące zarządzenie dot. wszystkich, bez żadnej uznaniowości. Zwróciła uwagę, że Państwo Spychaj są w zawieszeniu, bez decyzji odmownej, ale ZBiLK musi poczekać na zakończenie postępowania prokuratorskiego.

Radny W. Dąbrowski – zapytał, że czy można zawrzeć takie porozumienie, że jeśli do końca maja br. Pani Dyrektor ZBiLK-u  nie uchyli zarządzenia, to wtedy oficjalnie wystąpi  do Prokuratury o wyrażenie zgody na tą zamianę.

P. M. Ignatowska-Klaiciak (Dyrektor ZBiLK) – odpowiedziała, że rozważy uchylenie zarządzenie. W przeciwnym razie będzie szukać innego rozwiązania w tej sprawie. Prosi o poczekanie do końca maja br. na rozwiązanie zaistniałej sytuacji. Ze swojej strony, zaprosiła wnioskodawców na początku czerwca br. do siedziby ZBiLK-u na spotkanie w przedmiotowej sprawie.

Komisja przyjęła wyjaśnienia do wiadomości.

Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie wykazu nieruchomości nr 26/2009

P. S. Jankowski - omówił nw. wykaz nieruchomości nr 26/2009

• WYKAZ NR 26/2009 (ul.  Nehringa Osiedle Stołczyn dz.nr 8/42 pow.121m2,dz.nr 8/44 pow. 136m2, dz.nr 9/30 pow.29m2,dz.nr 24 pow. 26m2 - bezprzetargowo na własność z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości o adresie Nehringa 49b -  załącznik nr 6 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /10-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał radnych z korespondencją bieżącą:

• pismo Pani Agaty Świc w sprawie skargi na STBS dot. wykupu lokalu mieszkalnego do remontu przy ul. Bog. Getta Warszawskiego 17/11 w Szczecinie - załącznik nr 7 do protokołu;
• opinia prawna do wniosku dot. wynajęcia lokalu mieszkalnego w Szczecinie dla Pana K. Czerskiego - załącznik nr 8 do protokołu.

Komisja przyjęła ww. pisma do wiadomości.

Na tym posiedzenie zakończono.