PROTOKÓŁ NR 0063-4/78/08
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 5 CZERWCA 2008 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Rozpatrzenie prośby Pomorskiego Stowarzyszenia Promocji Nauki o przekazanie w użytkowanie nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Mickiewicza w Szczecinie (dz.nr 10/1) na cele PSPN

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał członków Komisji z wnioskiem PSPN w sprawie nabycia w użytkowanie wieczyste dz.nr 10/1 przy ul. Mickiewicza - załącznik nr 3 do protokołu.

Przedstawiciele PSPN - przedstawili prezentację, obrazującą działalność i osiągnięcia Pomorskiego Stowarzyszenia Promocji Nauki oraz Ośrodka Akademickiego "Rejs". Poinformowali, że Stowarzyszenie rozpoczęło swoją działalność w roku 1991 z siedzibą od 1995 roku przy ul. Waryńskiego14 do dnia dzisiejszego.  Działka o którą się starają pozwoliłaby na zagospodarowanie pod budowę nowej siedziby Ośrodka Akademickiego "Rejs", gdzie przy rozszerzającej się ofercie Stowarzyszenia dotychczas zajmowana powierzchnia nieruchomości jest już niewystarczająca.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał, ile środków finansowych PSPN planuje zainwestować w ten grunt? Proponuje przeprowadzenie wizji lokalnej w siedzibie Stowarzyszenia.

P. A. Cozano (PSPN) - rozumie, że ostateczną decyzję w tej sprawie i tak podejmie Rada Miasta, ale na etapie biznes planu są potrzebne opinie komisji merytorycznych. Wyjaśnił, że PSPN ma deklaracje i środki własne na rozwój ośrodka.

Radna J. Lemm - zapytała, czy jest inny podmiot ubiegający się o ten teren i na ile jest wyceniona działka 10/1.

P. K. Gajewski (WGN) - poinformował, że ten teren był wcześniej użytkowany  przez Szczeciński Park Naukowo-Technologiczny i dopiero kilka miesięcy jest we władaniu Miasta. Zapewnił, że Komisja otrzyma w tej sprawie materiał od Prezydenta Miasta, ponieważ  wnioskodawcą w zakresie oddania w użytkowanie wieczyste może być tylko Prezydent i taki wniosek zostanie opracowany i skierowany na komisje.

Radny J. Serdyński - pochwalił działalność PSPN. Jego zdaniem pomysł rozbudowy Ośrodka zasługuje na uznanie, a wizja lokalna siedziby jest zbędna i należy wydać opinię do złożonego wniosku. Zaapelował do radnych o zaufanie w tej sprawie.

Radny T. Hinc - podtrzymał wniosek o odstąpienie od wizji lokalnej i przejście do głosowania.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - poddał pod głosowanie wniosek  o przekazanie w użytkowanie nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Mickiewicza w Szczecinie (dz.nr 10/1) na cele Pomorskiego Stowarzyszenia Promocji Nauki.

Komisja wy wyniku głosowania /5-za,2-przeciw/ pozytywnie zaopiniowała wniosek PSPN.

Ad. pkt. 3.
Wnioski do projektu budżetu Miasta na rok 2009 - w dziale: gospodarka mieszkaniowa / transport i komunikacja

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - poprosił o omówienie  materiału, dostarczonego przez ZBiLK, obrazującego przychody i wydatki zakładu budżetowego na 2009 rok i prognozę na lata 2010-2011 - załącznik nr 4 do protokołu.

P. E. Cegielska (ZBiLK) - zwróciła uwagę na koszty księgowe, które nie są wydatkiem ZBiLK-u. Następnie przedstawiła plany odnośnie rozbiórki poszczególnych budynków mieszkalnych, dla których będą przydzielane lokale zastępcze. Podsumowała, że plan wydatków w 80-90% stanowią koszty stałe. Jedyną ruchomą pozycją są remonty w budynkach komunalnych. Dodała, że otrzymywana  dotacja od Miasta jest przeznaczona na zadania celowe.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - jego zdaniem należy się zastanowić nad opracowaniem programu rewitalizacji budynków komunalnych.

P.M. Ignatowska-Kaliciak (ZBiLK) - wyjaśniła, że zasób docelowy, czynszowy stanowią mieszkania socjalne. Podkreśliła, że problemem jest zobowiązanie ZBiLK-u do dotowania remontów we wspólnotach mieszkaniowych. Zaprosiła członków Komisji do wzięcia udziału w planowanej na 16 czerwca br. Konferencji nt. "Utrzymywanie zasobu docelowego czynszowego jako narzędzie realizacji obowiązków  gmin w zakresie ustawowych obowiązków związanych z wyodrębnieniem i utrzymaniem zasobu gminnego".

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - powiedział, że Komisja powróci do tematu po odbytej konferencji i poddał pod głosowanie  przedstawione  na roik 2009 wydatki Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych z jednoczesnym wskazaniem Prezydenta Miasta przy udziale Komisji opracowania programu remontów w zasobach docelowo czynszowych (priorytet: dachy i elewacja).

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

Radny J. Serdyński - jego zdaniem  należy rozbudować pomysł na program "Zielone Podwórka Szczecina.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - oddał głos Prezesowi Zarządu TBS-Prawobrzeże w celu przedstawienia wydatków na realizację zadań w roku 2009.

P. R. Dutka (Prezes TBS-Prawobrzeże) - przedstawił przedsięwzięcia, planowane do realizacji w przyszłym roku z podziałem na planowaną inwestycję, ilość mieszkań w danej inwestycji  z podziałem na czynsz TBSP i czynsz komunalny oraz planowany koszt odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych (załącznik nr 5 do protokołu):

• zabudowa mieszkalno-usługowa przy ul. Kusocińskiego/Sowińskiego/Głowackiego - 4.400.000 zł
• Osiedle mieszkaniowe ul. Wschodnia/Sąsiedzka - 2.400.000 zł
• Osiedle mieszkaniowe przy ul. Pokładowej - 700.000 zł
• Zabudowa mieszkaniowa przy ul. Koszarowej - 500.000 zł
• Renowacja zabudowy w kwartałach 39 i 40  - 2.000.000 zł

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zgłosił wniosek o ujęcie w przyszłorocznym budżecie zadań Towarzystwa Budownictwa Społecznego "Prawobrzeże"

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie zaopiniowała wnioski do budżetu TBS-Prawobrzeże. 

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

P. Z. Łopiński - poprosił o ponowne zajęcie się sprawą dot. wieloletniej dzierżawy nieruchomości u zbiegu ulic Południowej, Radomskiej oraz Bohaterów Narwiku pod budowę salonu samochodowego Volkswagen i Audi.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - wyjaśnił, że Komisja nie będzie podejmowała żadnych działań w tej sprawie do czasu przedstawienia spójnego stanowiska Prezydenta Miasta.

Na tym posiedzenie zakończono.