PROTOKÓŁ NR 0063-4/161/10
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 23 KWIETNIA 2010 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji wg załączonej listy obecności załącznik nr 1.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono

Ad. pkt. 2.
Aktualne możliwości i formy wspierania remontów budynków wspólnot mieszkaniowych z udziałem Gminy Miasto Szczecin - seminarium

Z-ca Prezydenta Miasta B. Chochulski omówił pomoc Gminy Miasto Szczecin w zakresie dofinansowania remontów budynków budynków mieszkalnych i nieruchomości nie stanowiących w całości własności Gminy. Zwrócił uwagę, że od początku istnienia Programu Nasz Dom wydatkowano z budżetu Miasta prawie 15 mln złotych na dofinansowanie ok. 660 remontów części wspólnych nieruchomości, których łączna wartość wyniosła ponad 70 mln zł. Oprócz Programu Nasz Dom został wdrożony Program "Zielone Podwórka". Zwrócił się do radnych RM o włączenie się do wspólnych działań na rzecz zmiany stosowanych aktów prawnych umożliwiających kontynuację wcześniejszych działań na rzecz naszego Miasta.

W II części seminarium Pani Urszula Rup z II Urzędu Skarbowego w Szczecinie przedstawiła temat podatków we wspólnocie mieszkaniowej a finansowanie remontów. 

III część seminarium została omówiona przez Pana Dariusza Szyszka (z Ośrodka Szkoleniowo-Badawczego w zakresie Energii Odnawialnej w Ostoi) i  dot. możliwości wykorzystania odnawialnych źródeł energii w budynkach komunalnych i użyteczności publicznej - aspekty ekonomiczne a ochrona środowiska. Powiedział, że urządzeniami, które mogą z powodzeniem być stosowane w budynkach komunalnych oraz budynkach użyteczności publicznej są: pompy ciepła, kolektory słoneczne, kotły biomasowe i panele fotowoltaiczne. Następnie omówił funkcjonowanie każdego z tych urządzeń.

IV część została poświęcona nt. termomodernizacji budynku jako szansę na obniżenie opłat za ogrzewanie i poprawę warunków termicznych obiektów - omówiona przez Panią Karolinę Kurtz z Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego.

V część dot. szczegółowych zasad udzielanie kredytów przez banki na inwestycje energooszczędne dot. termomodernizacji budynków-L4 z dopłatami do oprocentowania WFOŚiGW w Szczecinie w latach 2009-2010. Pan Mariusz Panek z Banku Ochrony Środowiska SA omówił przedmiot i zakres podlegający kredytowaniu, podmioty uprawnione do ubiegania się o kredyt, warunki uzyskania kredytu, warunki kredytowania, sposób ustalania efektu rzeczowego i szacowania efektu ekologicznego oraz wykaz załączników do wniosku dot. inwestycji.

VI część dot. dofinansowania do remontów - otrzymywane przez wspólnoty mieszkaniowe oraz skutki w podatku dochodowych od osób prawnych została omówiona przez dr Adama Bartosiewicza z Kancelarii Doradców Podatkowych.

VII część dot. zarządzania nieruchomościami w aspekcie utrzymania lokali i nieruchomości wspólnej i została omówiona przez Pana Michała Horoszko z Instytutu Analiz, Diagnoz i Prognoz Gospodarczych. Przedstawiono tu charakter prawny zarządzania nieruchomościami - zarząd i zarządca, podstawy prawne zarządzania i umowa o zarządzanie oraz zarządzanie a utrzymanie nieruchomości w należytym stanie, remonty i inwestycje.

Program seminarium oraz monografia przedstawiająca szczegółową tematykę seminarium stanowi załącznik nr 2 i 3 do niniejszego protokołu.
 

Ad. pkt. 3.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.