Odpowiedzi na interpelacje/zapytania
- Wydział merytoryczny:
- Wydział Zarządzania Projektami
- Odpowiadający:
- Zastępca Prezydenta Krzysztof Nowak
- Data odpowiedzi:
- 2008/06/24
- Czy odpowiedź udzielona w terminie:
- Tak
W odpowiedzi na zapytanie z dnia 04.06.2008 znak: BPM-I/JL/0057/203/08 dotyczącego listy uzgodnionych i potwierdzonych lokalizacji inwestycji typu BPO, informuję, że wyniki analiz dotyczących rynku powierzchni biurowych na terenie Szczecina zleconych przez miasto w roku 2007, wykonanych przez dwie niezależne firmy: IADPG oraz Cushman and Wakefield, potwierdziły znaczny niedobór lokali biurowych. W szczególności tyczy się to nowoczesnych biur mieszczących się w dogodnych lokalizacjach w centrum miasta. Informacje te spowodowały, że wielu deweloperów zainteresowało się tego typu inwestycjami na ternie Szczecina.
Dodatkowo, w oparciu o opublikowane przez Ministerstwo Gospodarki „Kryteria obejmowania gruntów prywatnych statusem specjalnej strefy ekonomicznej” stanowiące założenia do zmiany ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych, Miasto Szczecin wraz z Kostrzyńsko – Słubicką Specjalną Strefą Ekonomiczną ogłosiło Konkurs Ofert, którego celem było wyłonienie inwestorów będących właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości gruntowych położonych w granicach administracyjnych Gminy Miasto Szczecin. Zgodnie z regulaminem konkursu mogli do niego przystąpić inwestorzy realizujący bądź planujący na swoich nieruchomościach realizację budowy budynków usługowo – biurowych klasy „A” lub „B+”; (z wyłączeniem funkcji mieszkaniowych), których powierzchnia biurowa wynosi minimum 1500 m2.
Komisja Konkursowa dokonała szczegółowej analizy złożonych ofert według kryteriów zawartych w Regulaminie Konkursu Ofert. Spośród sześciu zgłoszonych ofert ocenę pozytywną uzyskały:
- „Projekt Echo – 65” Sp. z o.o. (ul. Malczewskiego-Wyzwolenia)
- „Polish Opportunities Fund” Sp. z o.o. (ul. Malczewskiego-Matejki)
- “Harmony-Szczecin-Mieszka” Sp. z o.o. (ul. Dąbrowskiego-Powstańców Wielkopolskich)
- „Koncepta” Sp. z o.o. (ul. 1. Maja)
- „Gryfbud Jerzy Szarżanowicz” (al. Piastów-ul. Bohaterów Warszawy)
Ponadto, poniższe firmy zadeklarowały chęć budowy bądź modernizacji istniejących budynków na cele biurowe:
- Centrum Development and Investments – modernizacja budynku Posejdona, ul. Niepodległości 60 oraz budowa nowego biurowca na sąsiedniej działce.
- JW. Construction – budowa nowego obiektu biurowego w rejonie ulic Wyzwolenia i Odzieżowa
- AMGO MROZOWSKI - budowa nowego obiektu biurowego przy ulicy Gdańskiej
Interpelacja: Dot. lokalizacji inwestycji typu BPO