Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na interpelację znak: 0057/1295/09 uprzejmie wyjaśniam, co następuje:

podpisana w dniu 10 listopada 2000 roku, w formie aktu notarialnego, umowa dzierżawy gruntu stanowiącego działkę nr 12/17, obręb 1031 Szczecin - Śródmieście nie zabrania czerpania Wydzierżawiającemu korzyści z dzierżawionego terenu. Zapis w § 4 umowy wskazuje, iż przeznaczenie dzierżawionego terenu to "budowa i eksploatacja parkingu wielokondygnacyjnego". Poprzez eksploatację rozumieć należy wykorzystywanie wybudowanego parkingu w sposób racjonalny i jest to zjawisko techniczno-ekonomiczne podejmowane wraz z wyprodukowaniem, sprzedażą, budową obiektu lub systemu i kończy się wraz z jego wycofaniem, bądź likwidacją.

Wprowadzenie przez Dzierżawcę opłat za parkowanie było podyktowane koniecznością ukrócenia praktyk pozostawiania na parkingu samochodów należących do mieszkańców okolicznych budynków oraz pracowników sąsiadujących z parkingiem instytucji. Praktyki te powodowały, iż dla pierwotnie zakładanego obiektu docelowego, jakim miały być osoby odwiedzające Centrum Handlowe "Galaxy", nie starczało miejsc do parkowania. Należy także podkreślić, iż opłaty za korzystanie z parkingu są symboliczne i nie stanowić będą w żadnym razie wymiernych korzyści dla Wydzierżawiającego. Mając powyższe na uwadze, nie ma podstaw do wypowiedzenia umowy dzierżawy przedmiotowego terenu ze względu na wprowadzenie opłat parkingowych przez Dzierżawcę. Należy również wskazać, że zgodnie z warunkami umowy dzierżawy, po jej wygaśnięciu parking zostanie nieodpłatnie przekazany Gminie Miasto Szczecin (§ 15 umowy) w stanie nie
pogorszonym (§ 16 ust. 1 umowy). W związku z tym w interesie Gminy, jako przyszłego beneficjenta przedmiotowego gruntu oraz obiektu budowlanego, leży umożliwienie obecnemu . Dzierżawcy utrzymywania przedmiotu dzierżawy w dobrym stanie technicznym oraz odpowiedniego jego eksploatowania.

W załączeniu przesyłam kopię umowy dzierżawy (Akt notarialny z dnia 10 listopada 2000 roku, Rep. A numer 8058/2000).