Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W związku z zapytaniem Pani, dotyczącym terenu w rejonie ulic Nehringa i Witosa, przekazuję informacje dotyczące miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w tym obszarze.

Dla terenu położonego na wschód od ulicy Nehringa, w rejonie ulic Warszawska-Witosa obowiązuje zmiana P.20 planu ogólnego (Uchwała Nr XLIII/541/98 Rady Miasta Szczecin z dnia 23 lutego 1998r. w sprawie II edycji zmian Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina na obszarze dzielnicy Północ). Do przedmiotowej zmiany planu nie złożono formalnych wystąpień o zmianę planu.

Dla terenu położonego w rejonie ulic Nehringa i Witosa, z wyjątkiem terenu zmiany planu P.20, brak jest miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. W procedurze wszczętych planów „Stołczyn - Cegielnia", „Stołczyn-Kościelna, Dąbrówki", „Stołczyn-Bajeczna" wpłynęły wnioski do planów złożone przez osoby fizyczne i dotyczyły większych terenów niż klasycznie pojmowana jedna działka budowlana, zarówno dla zabudowy mieszkaniowej jak i usługowej. Jeżeli założymy, że podmiotem deweloperskim jest firma lub osoba inwestująca w procesie inwestycyjnym w celu osiągnięcia zysków, to takie wnioski także wpłynęły. Wnioski dotyczą planów:

1. „Stołczyn - Cegielnia" - teren o powierzchni 82 ha, położony na północ od ulicy Modlińskiej (obejmujący ogrody „Hutnik") objęty Uchwałą Rady Miasta Szczecin Nr XXlV/503/04 z dnia 26.07.2004 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stołczyn - Cegielnia";
2. „Stołczyn-Kościelna, Dąbrówki" - teren o powierzchni 62 ha, położony na południe od ulicy Modlińskiej (rejon ul.Witosa) objęty Uchwałą Rady Miasta Szczecin Nr XLIX/923/06 z dnia 9 stycznia 2006 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Stołczyn-Kościelna, Dąbrówki";
3. „Stołczyn-Bajeczna" - teren o powierzchni 160 ha, położony na zachód od Nehringa oraz na północ od ul.Polickiej, objęty Uchwałą Rady Miasta Szczecin Nr XXIV/502/04 z dnia 26 lipca 2004 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Stołczyn-Bajeczna".

Wnioski do planów są do wglądu w Biurze Planowania Przestrzennego Miasta.

Odnośnie warunków zabudowy dotyczących rejonu ulic Nehringa - Witosa, a w szczególności sąsiedztwa ogrodów działkowych „Hutnik" informuję, że do Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej nie wpłynęły wnioski podmiotów deweloperskich dotyczące wskazanego terenu.