Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na Pana zapytanie z dnia 09 grudnia 2008 roku (znak pisma BRM-I/JL/0057/314/08) w sprawie rozpoczętych inwestycji na terenie Miasta Szczecina w okresie od grudnia 2006r. do grudnia 2008r., informuję że na podstawie danych Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej w:

• 2007 roku wydano 2026 „dzienników budowy”
• 2008 roku wydano 1802 „dzienników budowy”.

Natomiast w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w:

• 2007r. złożono 1639 „zawiadomień o zamiarze rozpoczęcia robót budowlanych”
• 2008r. - złożono 1484 „zawiadomień o zamiarze rozpoczęcia robót budowlanych”.

Powyższe dane zawierają wszystkie zarejestrowane zdarzenia dotyczące planowanych inwestycji, wśród których znajdują się między innymi zrealizowane i realizowane w Szczecinie duże inwestycje:

1. handlowo - usługowe:
   a) zrealizowane: Stara Cegielnia, Leroy Merlin, Kaufland, Castorama,
   b) realizowane: Galeria Kaskada, Galeria Centrum, Gryfbud
2. kulturalno - rekreacyjne: Teatr Pleciuga – Pl. Żukowa (realizowana),
3. biurowe: OXYGEN - ul. Malczewskiego, KONCEPTA - ul. Wojska Polskiego, Galeria Centrum - ul. Niepodległości (realizowane)
4. sportowe: Basen Olimpijski – ul. Wąska (do 19.12.2008 zostanie przedstawiony protokół z wyboru najkorzystniejszej oferty wykonania inwestycji)
5. mieszkaniowe - przedstawione w załączonej tabeli nr 1.

Jednym z głównych punktów strategii rozwoju Miasta jest stworzenie klimatu inwestycyjnego mającego na celu zwiększenie miejsc pracy w Szczecinie. Związane jest to z pozyskiwaniem i rozwojem firm z branży nowoczesnych usług dla biznesu (BPO) jak np. TietoEnator, BL Stream, Randstad, Menpower czy Squiz. Miasto wspiera firmy także w staraniach o dofinansowanie z Programów Wieloletnich – w tym roku Ministerstwo Gospodarki przyznało dofinansowania dla 2 firm na inwestycje na terenie Szczecina. Działania te przynoszą już pożądany skutek, a Miasto postrzegane jest przez specjalistów z branży inwestycyjnej „jako wschodząca gwiazda” rynku BPO w Polsce: „Szczecin jest dobrą lokalizacją dla inwestycji BPO, ponieważ jest to jedyne miasto, które w swojej strategii rozwoju uwzględniło konieczność przyciągania inwestycji BPO do 2015 roku” (źródło: „Raport o perspektywach Sektora BPO w Polsce 2008, Colliers International).

Rozwój sektora BPO jest nierozerwalnie związany z rozwojem nowoczesnej infrastruktury biurowej. Zlecone w 2007r. analizy potwierdziły potrzebę wybudowania w Szczecinie od 100 000m² do 135 000 m² biur. Dzięki z jednej strony wskazaniu tej niszy deweloperom, z drugiej strony pomocy w nawiązaniu kontaktu z potencjalnymi najemcami developerzy już dziś deklarują wybudowanie w ciągu najbliższych 2 lat ponad 100 000 m² powierzchni biurowej.

Kolejnym projektem jest współpraca z uczelniami wyższymi w celu zapewnienia odpowiednio wykształconych i odpowiedniej ilości pracowników. Dzięki wspólnemu projektowi Miasta, Uczelni Wyższych oraz zainteresowanych firm – przedsiębiorcy dostaną do ręki pakiet zachęt do pozyskania specjalistów do pracy w szczecińskich firmach.

Rozwój technologiczny i innowacyjność ma wspierać specjalna spółka: Szczeciński Park Naukowo-Technologiczny powołana przez Miasto Szczecin w 2000 r., w której strukturze działa inkubator przedsiębiorczości. Jego główne cele to wspomaganie projektów innowacyjnych i nowych innowacyjnych przedsiębiorstw nastawionych na rozwój produktów, metod wytwarzania i usług w technologicznie zaawansowanych branżach. Ma też tworzyć warunki do rozwoju procesów transferu technologii i komercjalizacji wiedzy uczelnianej. W listopadzie 2007 r. Spółka przedstawiła projekt koncepcyjny rozwoju parku. Inwestycja ta planowana jest na terenie osiedla Niebuszewo przy ul. Niemierzyńskiej i otrzymała roboczą nazwę Szczeciński Park Naukowo-Technologiczny Pomerania. Ramowy harmonogram prac związany z tą inwestycją obejmuje głównie prace planistyczne, organizacyjne, przygotowawcze, budowlane oraz oddawanie poszczególnych etapów inwestycji do eksploatacji. Podjęte zostały prace nad przekazaniem nieruchomości przy ul. Niemierzyńskiej 17a po zlikwidowanej szkole średniej oraz podjęte zostały pierwsze działania zdążające do likwidacji ogródków działkowych znajdujących się na terenie projektowanej inwestycji.

Aktywnie poszukując inwestorów miasto pojawia się na najważniejszych imprezach inwestycyjnych w Europie. Oprócz rozmów z firmami usługowymi i deweloperami, którzy pozyskiwani są dla Miasta, wszyscy zainteresowani inwestycjami w przemysł kierowani są do parków przemysłowych w obrębie Szczecińskiego Obszaru Metropolitalnego w Goleniowie, Stargardzie, Policach i Gryfinie, gdzie inwestorzy mogą skorzystać z przywilejów Specjalnych Stref Ekonomicznych.

Miasto prowadzi systematyczne prace związane z uchwalaniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Obecnie trwają m. in. prace nad skomunikowaniem i przygotowywaniem terenów Dunikowo-Trzebusz pod funkcje produkcyjno-składowe.

W dniu 10 czerwca 2008 r. zostało zawarte porozumienie pomiędzy Gminą Miasto Szczecin, Aeroklubem Polskim i Aeroklubem Szczecińskim w sprawie określenia zasad współpracy przy modernizacji Lotniska Szczecin-Dąbie.

Ponadto w dniu 28 czerwca 2007 r. podpisany został pomiędzy Gminą Miasto Szczecin a CURA Beteligungsgesellschaft Polen m.b.H zwaną ECE Aneks nr 6 do Umowy o Współpracy zawartej dnia 16 września 2002 r. Na mocy jego postanowień w dniu 7 marca 2008 r. na placu Żukowa rozpoczęła się budowa nowej siedziby dla Teatru Lalek „Pleciuga”.

Pozytywny klimat inwestycyjny zaprocentował w 2007 roku rejestracją 300 nowych spółek, z tego 87 to spółki z kapitałem zagranicznym, podczas gdy tylko do czerwca 2008r. zarejestrowano już 59 spółek z kapitałem zagranicznym.

Działania te przełożyły się także na spadek bezrobocia. W październiku 2006 roku stopa bezrobocia wynosiła 12% podczas gdy w październiku 2008r 4%. Szczecin należy obecnie do miast o najwyższej dynamice spadku bezrobocia w Polsce. Wszystkie wyżej opisane działania są wynikiem realizacji przeze mnie zadań dotyczących:

• koordynowania tworzenia planów i strategii rozwoju miasta
• zagospodarowania przestrzennego miasta
• inwestycji miejskich
• aktywizacji gospodarczej
• projektów inwestycyjnych
• pozyskiwania inwestorów
• współpracy regionalnej
• przeciwdziałania bezrobociu
• ładu przestrzennego
• udzielania zamówień publicznych w zakresie związanym z powierzonymi zadaniami oraz merytoryczny nadzór nad spółkami z udziałem miasta w zakresie związanym
  z powierzonymi zadaniami

Zadania te realizowane są w Wydziale Rozwoju Miasta przy współpracy z Biurem Planowania Przestrzennego Miasta oraz z merytorycznymi Wydziałami Urzędu Miasta Szczecin i podległymi jednostkami.
Jednocześnie informuję że po uzgodnieniu z inwestorami zamieszczane są na stronie internetowej www.szczecin.pl informacje na temat większych planowanych i realizowanych przez nich inwestycji w Szczecinie.

Tabela nr 1

Źródło: Opracowanie ASM na podstawie informacji od deweloperów