Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na Pana interpelację w sprawie budowy Centrum Rewitalizacji Śródmieścia utworzonego na bazie Szkoły Podstawowej Nr 54 tzw. „Maciusia” informuję, co następuje:

Przedstawiona przez Pana oraz Panią Zofię Mirkiewicz propozycja budowy Centrum Rewitalizacji Śródmieścia przy Szkole Podstawowej nr 54 zakłada jego lokalizację w pomieszczeniach powstałych po nadbudowie dwóch skrzydeł budynku szkoły oraz łącznika prowadzącego do sali gimnastycznej. Uzyskana w ten sposób łączna powierzchnia Centrum wynosiłaby zatem ok. 1.560 m2. Bilans tej powierzchni przedstawia się następująco (w załączeniu plan sytuacyjny szkoły):

• skrzydło A podniesione o jedną kondygnację: 360 m2,
• skrzydło B podniesione o dwie kondygnacje: 810 m2,
• łącznik C podniesiony o trzy kondygnacje: 390 m2.

Z ekspertyzy budowlanej wynika, iż nadbudowa skrzydła A skutkująca koniecznością wymiany stropu dachu, przebudową klatki schodowej oraz ingerencją w konstrukcję parteru pozwoli na uzyskanie jedynie ok. 360 m2 powierzchni, z czego 1/3 należy przewidzieć na komunikację i konstrukcję. Oznacza to, że na pomieszczenia proponowanego Centrum Rewitalizacji Śródmieścia pozostałoby ok. 240 m2 powierzchni użytkowej. Dodatkowo należy zwrócić uwagę, że skrzydło A na całej długości styka się z oficyną i budynkiem frontowym nr 13 przy ul. Obrońców Stalingradu. Takie sąsiedztwo utrudnia możliwości zapewnienia prawidłowego doświetlenia i przewietrzania pomieszczeń.

Proponowane przez Pana wykorzystanie istniejącego schronu pod budynkiem szkoły dla celów parkingu nie jest możliwa ze względów funkcjonalnych. Schron jest obiektem zbiorowego przebywania w wypadku zagrożenia i, zgodnie z informacją Wydziału Zarządzania Kryzysowego i Ochrony Ludności, nie może być przeznaczony na parking. Planowany w kwartale nr 21 parking podziemny został zaprojektowany z ominięciem budynku szkoły.

Jednocześnie zwracam uwagę, że nadbudowa skrzydła B byłaby nieracjonalna ekonomicznie - wymagałaby nie tylko wzmocnienia fundamentów, ale równie kosztownej ingerencji w konstrukcję całego skrzydła. Fakt ten jest istotny w sytuacji ograniczonych możliwości gminy przy stosunkowo niewielkim poziomie wsparcia ze środków unijnych. Środki te będą dostępne w formie bezzwrotnej (50-procentowa dotacja do kosztów kwalifikowanych) lub w formie zwrotnej (kredyt – Inicjatywa JESSICA).

W świetle wymienionych powyżej uwarunkowań budowa Centrum Rewitalizacji Śródmieścia przy Szkole Podstawowej nr 54 nie znajduje uzasadnienia.