PROTOKÓŁ NR 0012.3.86.2024
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 13 MARCA 2024 ROKU

Początek posiedzenia - 11:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Dominika Jackowski - Wiceprzewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Wiceprzewodnicząca poinformowała o obowiązującej klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych osobowych i zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 14.02.2024 r.
3.	Opiniowanie projektów uchwał w sprawach: - 43/24 - miejscowego planu zagospodarowania „Pomorzany – Chmielewskiego” w Szczecinie, - 36/24 - udzielenia bonifikaty od cen netto nieruchomości gruntowych niezabudowanych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych, - 37/24 - udzielenia bonifikaty od ceny netto niezabudowanej działki gruntu sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ulicy Inspektowej 7A, - 38/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości położonych w Szczecinie przy ulicy Chojnickiej, stanowiących działki: zabudowaną, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 23 z obrębu 4129 oraz niezabudowaną, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 24/2 z obrębu 4129, - 39/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż należącego do Gminy Miasto Szczecin udziału w wysokości 1/7 części w lokalu mieszkalnym nr 1 położonym w Szczecinie przy ul. Zofii Nałkowskiej 25 w drodze bezprzetargowej na rzecz współwłaściciela lokalu.
4.	Rozpatrzenie wykazów: - 2/2024 (ZBiLK, WMiRSPN), - 5/2024/ZBiLK (ZBiLK), - 6/2024/ZBiLK (ZBiLK), - 1/2024 (WMiRSPN) - 5/2024 (WZiON), - 6/2024 (WZiON).
5.	Opiniowanie przydziału socjalnego najmu lokalu osobie spoza opublikowanej listy osób uprawnionych z uwagi na jej szczególną sytuację.
6.	Zapoznanie z bieżącą korespondencją.
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Wiceprzewodnicząca Dominika Jackowski – zaproponowała wprowadzenie do porządku obrad w punkcie „rozpatrzenie wykazów” wykazu nr 7/2024 (WZiON).

Głosowanie nad wprowadzeniem do porządku obrad wykazu nr 7/2024 (WZiON)

Za – 8 (jednogłośnie)

 

Wiceprzewodnicząca Dominika Jackowski – zaproponowała zmianę w kolejności opiniowanych tematów w postaci rozpatrzenia wykazu 2/2024 (ZBiLK, WMiRSPN) w pierwszej kolejności, z uwagi na osoby zainteresowane uczestniczące w posiedzeniu.

Głosowanie nad przeniesieniem na początek porządku obrad rozpatrzenia wykazu nr 2/2024 (ZBiLK, WMiRSPN)

Za – 8 (jednogłośnie)

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 14.02.2024 r.

Głosowanie nad przyjęciem protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 14.02.2024 r.

Za – 9 (jednogłośnie)

Protokół został przyjęty. 

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wykazu 2/2024 (ZBiLK, WMiRSPN).

Wykaz 2/2024 (znak: WMiRSPN-III.6845.23.2024.DR; ZBiLK.DDG.4142.11.2024.RH) – zał. nr 3 do protokołu

Wprowadzenia dokonał Jarosław Woźniak – Kierownik ZBiLK - zgodnie ze złożonym wykazem.

Radny Jan Posłuszny – przypomniał, że na poprzednim posiedzeniu Komisja rozpatrywała podobny temat i spotkał się on z przychylnością. Wyraził uznanie dla inicjatywy. Zwrócił uwagę, że pociągnie ona za sobą duże koszty, jednak jest dużo programów, z których można skorzystać.

Radna Jolanta Balicka – wyraziła uznanie dla inicjatywy, zwróciła uwagę na duże zapotrzebowanie na tego typu miejsca.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Wiceprzewodnicząca Komisji poddała pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 2/2024

Za – 10 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 4.
Opiniowanie projektów uchwał w sprawach:
- 43/24 - miejscowego planu zagospodarowania „Pomorzany – Chmielewskiego” w Szczecinie,
- 36/24 - udzielenia bonifikaty od cen netto nieruchomości gruntowych niezabudowanych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych,
- 37/24 - udzielenia bonifikaty od ceny netto niezabudowanej działki gruntu sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ulicy Inspektowej 7A,
- 38/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości położonych w Szczecinie przy ulicy Chojnickiej, stanowiących działki: zabudowaną, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 23 z obrębu 4129 oraz niezabudowaną, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 24/2 z obrębu 4129,
- 39/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż należącego do Gminy Miasto Szczecin udziału w wysokości 1/7 części w lokalu mieszkalnym nr 1 położonym w Szczecinie przy ul. Zofii Nałkowskiej 25 w drodze bezprzetargowej na rzecz współwłaściciela lokalu.

- 43/24 - miejscowego planu zagospodarowania „Pomorzany – Chmielewskiego” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem. Przedstawiła prezentację, która stanowi załącznik nr 4 do protokołu.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Wiceprzewodnicząca Komisji poddała pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 43/24 ws. miejscowego planu zagospodarowania „Pomorzany – Chmielewskiego” w Szczecinie

Za – 9 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 36/24 - udzielenia bonifikaty od cen netto nieruchomości gruntowych niezabudowanych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Wiceprzewodnicząca Komisji poddała pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 36/24 ws. udzielenia bonifikaty od cen netto nieruchomości gruntowych niezabudowanych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych

Za – 9 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 37/24 - udzielenia bonifikaty od ceny netto niezabudowanej działki gruntu sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ulicy Inspektowej 7A

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Wiceprzewodnicząca Komisji poddała pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 37/24 ws. udzielenia bonifikaty od ceny netto niezabudowanej działki gruntu sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ulicy Inspektowej 7A

Za – 9 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 38/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości położonych w Szczecinie przy ulicy Chojnickiej, stanowiących działki: zabudowaną, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 23 z obrębu 4129 oraz niezabudowaną, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 24/2 z obrębu 4129

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Wiceprzewodnicząca Komisji poddała pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 38/24 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości położonych w Szczecinie przy ulicy Chojnickiej, stanowiących działki: zabudowaną, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 23 z obrębu 4129 oraz niezabudowaną, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 24/2 z obrębu 4129

Za – 9, przeciw – 0, wstrzym. - 1

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 39/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż należącego do Gminy Miasto Szczecin udziału w wysokości 1/7 części w lokalu mieszkalnym nr 1 położonym w Szczecinie przy ul. Zofii Nałkowskiej 25 w drodze bezprzetargowej na rzecz współwłaściciela lokalu

Wprowadzenia dokonała Małgorzata Waszak – Dyrektor WMiRSPN. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Wiceprzewodnicząca Komisji poddała pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 39/24 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż należącego do Gminy Miasto Szczecin udziału w wysokości 1/7 części w lokalu mieszkalnym nr 1 położonym w Szczecinie przy ul. Zofii Nałkowskiej 25 w drodze bezprzetargowej na rzecz współwłaściciela lokalu

Za – 11 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie wykazów:
- 5/2024/ZBiLK (ZBiLK),
- 6/2024/ZBiLK (ZBiLK),
- 1/2024 (WMiRSPN)
- 5/2024 (WZiON),
- 6/2024 (WZiON),
- 7/2024 (WZiON).

Wykaz 5/2024/ZBiLK (znak: ZBiLK.DDG.4142.25.2024.CD) – zał. nr 5 do protokołu

Wprowadzenia dokonała Małgorzata Waszak – Dyrektor WMiRSPN - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wiceprzewodnicząca Dominika Jackowski – zapytała, kto ponosi koszty przyłączy?

Tomasz Lachowicz - Prezes Zarządu ZUO – wyjaśnił, że są to tereny portowe, a koszty ponosi inwestor.

Wiceprzewodnicząca Dominika Jackowski – zwróciła uwagę, że inwestor będzie musiał opracować analizę oddziaływania na środowisko oraz uzyskać decyzje środowiskowe.

Tomasz Lachowicz - Prezes Zarządu ZUO – poinformował, że jest to teren, który uległ już znacznej degradacji, zatem uzasadnione jest wykorzystanie go w ten sposób.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Wiceprzewodnicząca Komisji poddała pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 5/2024/ZBiLK

Za – 11 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 6/2024/ZBiLK (znak: ZBiLK.DDG.4142.067.2024.MI) – zał. nr 6 do protokołu

Wprowadzenia dokonał Jarosław Woźniak – Kierownik ZBiLK - zgodnie ze złożonym wykazem.

Radna Jolanta Balicka – poinformowała, że Komisja ds. Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska zaopiniowała wykaz pozytywnie.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Wiceprzewodnicząca Komisji poddała pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 6/2024/ZBiLK

Za – 12 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 1/2024 (znak: WMiRSPN-V.6833.15.2022.MW) – zał. nr 7 do protokołu

Wprowadzenia dokonała Małgorzata Waszak – Dyrektor WMiRSPN - zgodnie ze złożonym wykazem.

Przewodniczący Władysław Dzikowski – zapytał, czy nieruchomość zamienna odnosi się do kwestii powierzchni, czy wartości terenu?

Małgorzata Waszak – Dyrektor WMiRSPN – wyjaśniła, że do wartości.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Wiceprzewodnicząca Komisji poddała pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 1/2024

Za – 12 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 5/2024 (znak: WZiON-I.6840.227.2022.MM) – zał. nr 8 do protokołu

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Wiceprzewodnicząca Komisji poddała pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 5/2024

Za – 12 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 6/2024 (znak: WZiON-I.6840.61.2023.MFL) – zał. nr 9 do protokołu

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Radny Przemysław Słowik – zapytał, jaki jest przewidywany wpływ z tytułu sprzedaży?

Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON – wyjaśnił, że szacunkowo będzie to ok. 200 tys. zł, jednak wpływ może być większy ze względu na duże zainteresowanie.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Wiceprzewodnicząca Komisji poddała pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 6/2024

Za – 11, przeciw – 0, wstrzym. - 1

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 7/2024 (znak: WZiON-I.6841.5.2023.RS) – zał. nr 10 do protokołu

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Radny Przemysław Słowik – odniósł się do mpzp, który był niedawno podejmowany przez Radę Miasta. Zapytał, czy ten wykaz jest z nim związany?

Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON – potwierdził – wykaz jestwypełnieniem zapisów mpzp. Celem jest utworzenie dojścia do ogólnodostępnego terenu zielonego.

Radny Przemysław Słowik – zapytał, czy na ścianie sąsiadującego z terenem budynku są zlokalizowane okna.

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – zwróciła uwagę, że jeśli są one tam zlokalizowane to nie znaczy, że są zlokalizowane legalnie. Zwróciła uwagę, że zdarzają się przypadki, kiedy okna powstają jako samowola budowlana, jednak tę kwestię regulują odrębne przepisy.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Wiceprzewodnicząca Komisji poddała pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 7/2024

Za – 11, przeciw – 0, wstrzym. - 1

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 6.
Opiniowanie przydziału socjalnego najmu lokalu osobie spoza opublikowanej listy osób uprawnionych z uwagi na jej szczególną sytuację.

Wprowadzenia dokonała Marcela Modzelewska – Kierownik ZBiLK - zgodnie ze złożonym pismem (znak: WMiRSPN.III.7142.10.2024.AB/ZBiLK) – załącznik nr 11 do protokołu.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Wiceprzewodnicząca Komisji poddała pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem przydziału socjalnego najmu lokalu osobie spoza opublikowanej listy osób uprawnionych z uwagi na jej szczególną sytuację (pismo znak: WMiRSPN.III.7142.10.2024.AB/ZBiLK)

Za – 12 (jednogłośnie)

Ad. pkt. 7.
Zapoznanie z bieżącą korespondencją.

Komisja przyjęła do wiadomości następującą korespondencję:

- odpowiedź BPPM ws. pisma nt. zmiany mpzp Stołczyn-Policka (załącznik nr 12 do protokołu),

- pismo ws. sytuacji mieszkańców wspólnot mieszkaniowych przy ul. Bazarowej (załącznik nr 13 do protokołu).

Radny Przemysław Słowik – zapytał, na jakiem etapie jest kwestia problemów mieszkańców wspólnoty przy ul. Bazarowej?

Tomasz Sroka – Dyrektor ZBiLK – poinformował, że sprawa jest w toku, obecnie trwają rozmowy. Szlaban od ul. ks. Salomei jest podniesiony. Zadeklarował, że ZBiLK będzie dalej zajmował się rozwiązaniem tej sprawy.

Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Przewodniczący Władysław Dzikowski -- poprosił o informację, ile mieszkań rocznie zapewnia Miasto?

Anna Szotkowska - Zastępca Prezydenta Miasta - poinformowała, że szacunkowo jest to ok. 300 mieszkań, STBS oddaje średnio rocznie ok. 200 lokali.

Radny Andrzej Radziwinowicz - zapytał, ile mieszkań może zostać przyznanych w specjalnym trybie - osobie spoza opublikowanej listy uprawnionych ze względu na jej szczególną sytuację?

Anna Szotkowska - Zastępca Prezydenta Miasta - wyjaśniła, że w tym trybie Gmina może wynająć maksymalnie 8 lokali rocznie.

Przewodniczący Władysław Dzikowski -- poprosił o wyjaśnienie, na jakim etapie jest budowa stacji wodorowej, która była opiniowana przez Komisję?

Anna Szotkowska - Zastępca Prezydenta Miasta - zwróciła uwagę, że został przyjęty harmonogram tego projektu. Zadeklarowała przekazanie informacji nt. monitoringu inwestycji i stanie zaawansowania prac.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Wiceprzewodnicząca Komisji
Anna Musiał Podinspektor BRM		Dominika Jackowski