PROTOKÓŁ NR 0012.3.88.2024
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 17 KWIETNIA 2024 ROKU

Początek posiedzenia - 11:00
Zakończenie posiedzenia - 13:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący poinformował o obowiązującej klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych osobowych i zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji w dn. 13.03.2024 r. oraz 21.03.2024 r.
3.	Opinia ws. oddania w najem lokalu użytkowego nr U2 położonego przy al. Wojska Polskiego 2 na rzecz Stowarzyszenia Kin Studyjnych.
4.	Rozpatrzenie wykazów: - 7/2024 (ZBiLK), - 8/2024 (ZBiLK), - 8/2024 (WZiON), - 9/2024 (WZiON).
5.	Opiniowanie projektów uchwał w sprawach: - 53/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4150 w rejonie ulicy Sowiej, stanowiącej działkę numer 92/4, - 55/24 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Nad Rudzianką 2” w Szczecinie, - 56/24 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Skolwin ̶ Kamienna" w Szczecinie.
6.	Zapoznanie z bieżącą korespondencją.
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji w dn. 13.03.2024 r. oraz 21.03.2024 r.

Głosowanie nad przyjęciem protokołu z posiedzenia Komisji w dn. 13.03.2024 r.

Za – 10 (jednogłośnie)

Protokół został przyjęty. 

Głosowanie nad przyjęciem protokołu ze wspólnego posiedzenia Komisji w dn. 21.03.2024 r.

Za – 10 (jednogłośnie)

Protokół został przyjęty. 

Ad. pkt. 3.
Opinia ws. oddania w najem lokalu użytkowego nr U2 położonego przy al. Wojska Polskiego 2 na rzecz Stowarzyszenia Kin Studyjnych.

Wprowadzenia dokonała Lidia Rogaś – Zastępca Prezydenta Miasta - zgodnie z pismem znak WK- II.401.1.24.2024.CC (załącznik nr 3 do protokołu).

Przedstawicielka Stowarzyszenia Officyna – wyraziła szacunek dla dorobku i doświadczenia Stowarzyszenia Kin Studyjnych. Wyraziła jednak niezrozumienie dla braku prób i rozmów nt. prowadzenia Kina Pionier przez szczecińskie stowarzyszenie. Wyraziła opinię, że w Szczecinie jest wiele podmiotów, które mogłyby poprowadzić Kino Pionier. Poinformowała, że Stowarzyszenie Officyna wyraziło chęć prowadzenia Kina Pionier. Zadeklarowane rozmowy nie zostały jednak podjęte i decyzja została podjęta przez Miasto bez konsultacji z innymi podmiotami. Przykrym jest, że ktoś inny ma decydować o kulturalnym dorobku Szczecinian i trafi on w obce ręce. Zapytała, dlaczego oprócz konsultacji społecznych nie podjęto rozmów ze szczecińskimi stowarzyszeniami, tylko oddanie Kina nastąpi w drodze bezprzetargowej?

Radny Przemysław Słowik – wypowiadając się jako Przewodniczący Komisji ds. Kultury i Promocji, która zajmowała się kwestią Kina Pionier poinformował, że wszystkim przyświeca cel uratowania Kina Pionier. Oferta, którą otrzymał Wydział Kultury od Stowarzyszenia Kin Studyjnych jest atrakcyjna, profesjonalna i poparta międzynarodowymi rekomendacjami i doświadczeniem stowarzyszenia. Komisji przyświecało zapewnienie jak najwyższej jakości działań. W tym przypadku ważniejsze jest dobro Kina Pionier, niż wybór stowarzyszenia szczecińskiego. Należy patrzeć na tę kwestię szerzej. Wyraził uznanie dla działań Stowarzyszenia Officyna, jednak wyraził opinię, że w Polsce trudno o konkurencyjną ofertę dla oferty Stowarzyszenia Kin Studyjnych. Przypomniał, że umowa zostanie zawarta na czas określony. Przypomniał, że najważniejsze aby Kino nie miało przerwy w działalności.

Radny Mirosław Żylik – zwrócił uwagę, że Radni dyskutują o ofercie, która została złożona. Trudno rozmawiać o ofercie, której de facto nie ma. Wyraził opinię, że wniosek powinien zostać rozpatrzony pozytywnie.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji przeszedł do głosowania.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem oddania w najem w trybie bezprzetargowym na okres 5 lat komunalnego lokalu użytkowego nr U2 położonego w Szczecinie przy al. Wojska Polskiego 2 na rzecz Stowarzyszenia Kin Studyjnych

Za – 11 (jednogłośnie)

Oddanie w najem zostało zaopiniowane pozytywnie.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wykazów:
- 7/2024 (ZBiLK),
- 8/2024 (ZBiLK),
- 8/2024 (WZiON),
- 9/2024 (WZiON).

Wykaz 7/2024/ZBiLK (znak: ZBiLK.DDG.4142.0048.2024.AWI) – zał. nr 4 do protokołu

Wprowadzenia dokonała Sylwia Rogulska – Zastępca Dyrektora ZBiLK - zgodnie ze złożonym wykazem.

Radny Przemysław Słowik – zauważył, że dzierżawa na okres 15 lat jest długim okresem czasu. Poprosił o omówienie przeznaczenia działki.

Radny Jan Posłuszny – poprosił o informację, ilu udziałowców ma Spółka oraz czy wzrasta ich liczba?

Sławomir Grzybowski – Spółka Rynek Centrum – wyjaśnił, że Spółka ma 87 udziałowców – przedsiębiorców prowadzących działalność na targowisku. Ta liczba mniej więcej pozostaje na podobnym poziomie, nie ma tendencji spadkowej. Targowisko po przeprowadzonej modernizacji cieszy się zainteresowaniem, przedsiębiorcy nie zalegają z czynszem i są zadowoleni z osiąganych wyników. Odnosząc się do pytanie o przeznaczenie działki wyjaśnił, że Spółka chce zrobić tam parking wraz z przebudową instalacji sieci pod parkingiem. Nie są planowane inwestycje kubaturowe.

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – przypomniała, że umowa zawierana jest na określony cel.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 7/2024/ZBiLK

Za – 11 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 8/2024/ZBiLK (znak: ZBiLK.DDG.4142.0078.2024.RJ) – zał. nr 5 do protokołu

Wprowadzenia dokonała Sylwia Rogulska – Zastępca Dyrektora ZBiLK - zgodnie ze złożonym wykazem.

Radny Przemysław Słowik – zapytał, jakie koszty poniesie Archidiecezja?

Sylwia Rogulska – Zastępca Dyrektora ZBiLK – wyjaśniła, że koszty to ok. 2 mln zł (ok. 1,5 mln zł kredytu, ok. 500 tys. środków własnych).

Radny Przemysław Słowik – zapytał, jakie będą przychody dla Miasta?

Sylwia Rogulska – Zastępca Dyrektora ZBiLK – wyjaśniła, że w tej sytuacji nie ma wpływu dla Miasta. Korzyścią jest prowadzenie placówki oświatowej.

Radny Przemysław Słowik – złożył wniosek formalny o odesłanie wykazu do wnioskodawcy.

Radny Marcin Biskupski – zadeklarował poparcie dla ww. wniosku.

Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie wniosek formalny o odesłanie do wnioskodawcy wykazu nr 8/2024/ZBiLK

Głosowanie nad wnioskiem formalnym o odesłanie do wnioskodawcy wykazu nr 8/2024/ZBiLK

Za – 3, przeciw – 6, wstrzym. – 0

Wniosek nie zyskał aprobaty Komisji.

Radny Marcin Biskupski – poprosił o informację ile zgłoszeń wpłynęło w konkursie i co sprawiło, że Archidiecezja miała najwięcej punktów?

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – wyjaśniła, że konkurs był przeprowadzony przez Wydział Oświaty i tam należałoby skierować pytanie.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 8/2024/ZBiLK

Za – 7, przeciw – 3, wstrzym. – 0

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 8/2024 (znak: WZiON-I.6840.274.2023.BM) – zał. nr 6 do protokołu

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 8/2024 (WZiON)

Za – 10, przeciw – 0, wstrzym. – 1

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

 

Wykaz 9/2024 (znak: WZiON-I.6840.11.2024.IŁ) – zał. nr 7 do protokołu

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON - zgodnie ze złożonym wykazem.

Agnieszka Zasadzińska - przedstawiając się jako pełnomocnik właściciela poprosiła o pozytywne zaopiniowanie wykazu.

Radny Andrzej Radziwinowicz – zapytał, czy nie jest to działka, z której korzystają mieszkańcy jako ciąg komunikacyjny?

Agnieszka Zasadzińska – wyjaśniła, że jest to teren niezagospodarowany porośnięty krzakami.

Radny Andrzej Radziwinowicz – poprosił o informację, czy ta działka może być zbyta jako samodzielna działka budowlana?

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – wyjaśniła, że nie ma takiej możliwości ze względu na parametry działki.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nr 9/2024 (WZiON)

Za – 11 (jednogłośnie)

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 5.
Opiniowanie projektów uchwał w sprawach:
- 53/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4150 w rejonie ulicy Sowiej, stanowiącej działkę numer 92/4,
- 55/24 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Nad Rudzianką 2” w Szczecinie,
- 56/24 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Skolwin ̶ Kamienna" w Szczecinie.

- 53/24 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4150 w rejonie ulicy Sowiej, stanowiącej działkę numer 92/4

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński – Dyrektor WZiON. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 53/24 ws. wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym numer 4150 w rejonie ulicy Sowiej, stanowiącej działkę numer 92/4

Za – 11 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 55/24 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Nad Rudzianką 2” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem. Przedstawiła prezentację, która stanowi załącznik nr 8 do protokołu.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 55/24 ws. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Nad Rudzianką 2” w Szczecinie

Za – 10, przeciw – 1, wstrzym. - 0

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

 

- 56/24 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Skolwin  ̶  Kamienna" w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Zofia Fiuk-Dymek – Dyrektor BPPM. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem. Przedstawiła prezentację, która stanowi załącznik nr 9 do protokołu.

Wobec braku pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. projekt uchwały.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem projektu uchwały nr 56/24 ws. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Skolwin  ̶  Kamienna" w Szczecinie

Za – 11 (jednogłośnie)

Projekt został zaopiniowany pozytywnie.

Ad. pkt. 6.
Zapoznanie z bieżącą korespondencją.

Komisja przyjęła do wiadmości następującą korespondencję:

- informacja WAiB nt. wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy ul. Obotrycka (zał. nr 10 do protokołu),

- informacja WAiB nt. wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy al. Wyzwolenia (zał. nr 11 do protokołu),

- informacja WAiB nt. wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy ul. Chopina (zał. nr 12 do protokołu).

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Anna Musiał Inspektor BRM		Władysław Dzikowski