PROTOKÓŁ NR 0012.4.72.2017
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 5 STYCZNIA 2017 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.
3.	Rozpatrzenie wykazów nieruchomości: 34/2016, 35/2016, 36/2016.
4.	Zaopiniowanie wniosku w sprawie wydzierżawienia na czas nieoznaczony gruntu komunalnego położonego przy ul. Budziszyńskiej, stanowiącego część działki nr 12/14 "B" z obrębu 1064.
5.	Zaopiniowanie wniosku w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego w Szczecinie dla pracownika Akademii Sztuki.
6.	Zapoznanie się z korespondencją.
7.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.

Protokół z posiedzenia w dniu 15 grudnia 2016 r. został przyjęty w wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-0.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wykazów nieruchomości: 34/2016, 35/2016, 36/2016.

wykaz nieruchomości: 34/2016 (zał. 3). Wprowadzenia dokonała Danuta Chłap Kierownik Referatu ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami. Powiedziała, że WZiON proponuje sprzedać działkę nr 72 o powierzchni 73 m2 z obrębu 4168 w drodze przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości, stanowiącej działkę nr 73 z obrębu 4168 położonej przy ul. Sanatoryjnej 6, 6a oraz właścicieli nieruchomości, stanowiącej działkę nr 42/1 z obrębu 4168, położonej przy ul. Sanatoryjnej 8.

Radny Witold Dąbrowski zapytał o właściciela działki nr 43/16 oraz ile metrów szerokości ma działka przeznaczona do zbycia.

Danuta Chłap odpowiedziała, że jest to działka miejska, a szerokość działki przeznaczonej do zbycia to 3 m.

Radny Witold Dąbrowski złożył wniosek, aby połączyć do sprzedaży działki nr 72 i 43/16.

W wyniku głosowania: za-3, przeciw-4, wstrzym.-1 wniosek został odrzucony.

Wobec powyższego Komisja w wyniku głosowania: za-6, przeciw-1, wstrzym.-1 pozytywnie zaopiniowała wykaz nieruchomości nr 34/2016 (znak: WZiON-I.6840.151.2016.MA, UNP: 41603/WZiON/-XIII/16).

wykaz nieruchomości: 35/2016 (zał. 4). Wprowadzenia dokonała Danuta Chłap Kierownik Referatu ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami.

Radny Marek Duklanowski jaka jest maksymalna powierzchnia pod usługi.

Danuta Chłap odpowiedziała, że zakazuje się usług o powierzchni powyżej 100 m2.

Wobec powyższego Komisja w wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 pozytywnie zaopiniowała wykaz nieruchomości nr 35/2016 (znak: WZiON-I.6840.78.2016.MKa, UNP: 74418/7/WZiON/-XIII/16).

wykaz nieruchomości: 36/2016 (zał. 5). Wprowadzenia dokonała Danuta Chłap Kierownik Referatu ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami.

Radny Witold Dąbrowski zapytał czy Zarząd Dróg i Transportu Miejskiego nałożył opłaty za zajęcie nieruchomości bez tytułu prawnego i czy Rada Osiedla Żelechowa uzupełniła opinię.

Danuta Chłap odpowiedziała, że ZDiTM nałożył opłaty, które zostały uregulowane. Rada Osiedla uzupełniła opinię w dniu 27.12.2016 r. Jest ona pozytywna.

Wobec powyższego Komisja w wyniku głosowania: za-4, przeciw-1, wstrzym.-3 pozytywnie zaopiniowała wykaz nieruchomości nr 36/2016 (znak: WZiON-I.6840.147.2016.IŁ, UNP: 38985/WZiON/-XIIV/16).

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wniosku w sprawie wydzierżawienia na czas nieoznaczony gruntu komunalnego położonego przy ul. Budziszyńskiej, stanowiącego część działki nr 12/14 "B" z obrębu 1064.

Wprowadzenia dokonał Jarosław Woźniak Kierownik Działu Gospodarowania i Eksploatacji Gruntów i Garaży ZBiLK. Powiedział, że na podstawie zawartej w dniu 10.09.2015 r. umowy przeniesienia praw do nakładów, kupujący nabył prawo do poniesionych nakładów inwestycyjnych na wybudowanie pawilonu handlowego 9,95 m2 na gruncie Gminy Miasto Szczecin. Z poprzednim dzierżawcą została rozwiązana umowa dzierżawy ze skutkiem na dzień 30 maja 2011 r. i na podstawie prawomocnego nakazu zapłaty z dnia 16 listopada 2015 r. prowadzona jest egzekucja komornicza mająca na celu wyegzekwowanie zasądzonych na rzecz Gminy należności. Następca prawny reguluje opłaty na bieżąco. Dodał, że w celu prawidłowego gospodarowania nieruchomościami, zasadne jest zawarcie umowy dzierżawy gruntu na czas nieoznaczony pod istniejący pawilon.

Radny Witold Dąbrowski zapytał jakie jest zadłużenie poprzednika.

Jarosław Woźniak odpowiedział, że nie wie. Dodał, że sprawa poprzednika jest w sądzie.

Radny Witold Dąbrowski poprosił, aby wnioski na posiedzenia Komisji były przygotowywane w sposób prawidłowy i aby referent wiedział wszystko na temat danego wniosku.

Wobec powyższego Komisja w wyniku głosowania: za-4, przeciw-0, wstrzym.-4 pozytywnie zaopiniowała wniosek dotyczący dzierżawy terenu przy ul. Budziszyńskiej (znak ZBiLK: DDG.4142.4409.110.2016.EK – zał. 6 do protokołu).

Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie wniosku w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego w Szczecinie dla pracownika Akademii Sztuki.

Wprowadzenia dokonała Beata Forkasiewicz Kierownik Działu Gospodarowania Lokalami Mieszkalnymi ZBiLK zgodnie ze złożonym wnioskiem – zał. 7.

Wobec powyższego Komisja w wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-1 pozytywnie zaopiniowała wniosek w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego dla pracownika Akademii Sztuki w Szczecinie (znak: ZBiLK.DGLM.5140.8N.2016.HS).

Ad. pkt. 6.
Zapoznanie się z korespondencją.

Komisja zapoznała się z korespondencją w następujących sprawach:

• zał.8 – informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 01.12.2016 r.
• zał.9 – informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 05.12.2016 r.
• zał.10 – informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 12.12.2016 r.
• zał.11 – informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 20.12.2016 r.
• zał.12 – informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 27.12.2016 r.
• zał.13 – informacja WUiAB nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 13.12.2016 r.
• zał.14 – informacja WUiAB nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 20.12.2016 r.
• zał.15 – wniosek Polskiego Związku Działkowców R.O.D. „Puszcza” dot. przystąpienia do zmian Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin, mpzp: „Kijewko” i „Kijewko – Świętochowskiego” skierowany do Prezydenta Miasta. Radny Marek Duklanowski zapytał kiedy można się spodziewać przedłożenia dokumentów radnym. Anna Nawacka – Górzeńska Dyrektor BPPM powiedziała, że na lutową sesję zostanie wprowadzone.

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski przedstawił sprawę trudnej sytuacji mieszkaniowej Pani Grażyny Michnowicz (pismo stanowi zał. 16 do protokołu). Komisja zwróciła się z prośbą do ZBiLK, aby w związku z ciężką sytuacją zdrowotną udzielić wsparcia w przedmiocie zamiany mieszkania.

Radna Małgorzata Jacyna – Witt poprosiła o zwrócenie się do Zastępcy Prezydenta Miasta z prośbą o wyjaśnienie stanu prawnego lokalu użytkowego położonego w Szczecinie przy ul. 5 Lipca 4/a ul. Pocztową, z przedstawieniem sposobu zawarcia umowy najmu aktualnego najemcy lokalu oraz przedstawienia historii wynajmowanego lokalu. Dodała, że chodzi o lokal z zielonymi ramami okien. Ponadto przedstawiła sprawę mieszkańców ul. Bandurskiego 9-12. Poinformowała Komisję, iż niektórzy lokatorzy mają problem z kupnem lokali. Poprosiła o przedstawienie wyjaśnień w tej sprawie. Pismo Pani Katarzyny Tokarewicz stanowi zał. 17 do protokołu.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Marta Czapiewska Główny Specjalista BRM		Władysław Dzikowski