PROTOKÓŁ NR 0012.4.136.2018
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 23 SIERPNIA 2018 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący poinformował o obowiązującej klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych osobowych i zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.
3.	Rozpatrzenie skargi na działanie Prezydenta Miasta Szczecin w zakresie: wprowadzenia zmian w mpzp "Krzekowo - Inspektowa" w Szczecinie oraz wszystkich zarzutów przedstawionych w skardze.
4.	Rozpatrzenie wykazów nieruchomości: 22/2018; 23/2018; 24/2018 – WZiON.
5.	Zapoznanie się z korespondencją.
6.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

W. Dzikowski – Przewodniczący Komisji – przedstawił radnym pismo p. J. Bogackiego z prośbą o wycofanie Wniosku z dn. 23.01.2018 o nabycie nieruchomości gruntowej w drodze bezprzetargowej (załącznik nr 3 do protokołu). W związku z powyższym Przewodniczący zaproponował odstąpienie od opiniowania Wykazu Nieruchomości Nr 22/18 (załącznik nr 4).

Przewodniczący Komisji przedstawił także Wykazy Nieruchomości Nr 25/2018 i 26/2018 (załącznik nr 5 i 6), przekazane radnym drogą mailową, i zaproponował poszerzenie porządku obrad Komisji o punkt „Opiniowanie Wykazu Nieruchomości Nr 25/2018 i 26/2018”.

Powyższe propozycje zostały przyjęte przez radnych w głosowaniu: za – jednomyślnie.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.

Protokół z posiedzenia Komisji w dniu 12.07.18 przyjęto w głosowaniu: za – jednomyślnie.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie skargi na działanie Prezydenta Miasta Szczecin w zakresie: wprowadzenia zmian w mpzp "Krzekowo - Inspektowa" w Szczecinie oraz wszystkich zarzutów przedstawionych w skardze.

W wyniku postępowania wyjaśniającego (treść postępowania stanowi załącznik nr 7 do protokołu) Komisja w głosowaniu: za – 3, przeciw – 2, wstrzym. – 3 uznała skargę za zasadną.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wykazów nieruchomości: 23/2018; 24/2018; 25/2018; 26/2018 – WZiON.

Wykaz Nieruchomości Nr 23/2018 (załącznik nr 8 do protokołu)

M. Latkowska- Dyrektor Wydziału Zarządzania i Obrotu Nieruchomościami – omówiła ww. Wykaz.

M. Duklanowski – zapytał, jaka jest szerokość tej działki?

M. Latkowska – powiedziała, że jest to ok. 10-15 metrów.

M. Jacyna - Witt, M. Duklanowski – zapytali, dlaczego w rozliczeniu przyjęto tą samą wartość za 1 m2 dla obu działek, jeśli jedna z nich jest totalnie bezwartościowa, a druga jest działką budowlaną?

M. Latkowska – poinformowała, że taki operat przygotował biegły. W aktualnej sytuacji obie działki są bezużyteczne, stąd ich wartość. Zlecając wycenę przekazano biegłemu informację, do jakich celów jest robiona wycena.

M. Duklanowski, M. Jacyna - Witt – złożyli wniosek o przeprowadzenie zamiany bez dopłaty ze strony Miasta.

W. Dzikowski – zapytał, czy jest to możliwe do wykonania?

M. Latkowska – powiedziała, że tak, ale nie wie czym się skończy złożenie takiej propozycji.

W. Dzikowski – poddał pod głosowanie pozytywne zaopiniowanie Wykazu Nr 23/18 pod warunkiem odstąpienia od naliczania opłaty wyrównawczej.

W głosowaniu: za – 6, przeciw – 0, wstrzym.- 2 Komisja zaopiniowała pozytywnie Wykaz Nieruchomości Nr 23/2018 pod warunkiem jw.

Wykaz Nieruchomości Nr 24/18 (załącznik nr 9).

M. Latkowska – omówiła powyższy Wykaz.

M. Duklanowski – zapytał, czy plan dopuszcza w tym miejscu utworzenie parkingu?

M. Latkowska – poinformowała, że zapis w planie obejmuje zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług. Nie ma tam przestrzeni na inne zagospodarowanie.

Wobec wyczerpania głosów w dyskusji Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie Wykaz Nieruchomości Nr 24/2018

W głosowaniu: za – 7, 0 – przeciw, 1 - wstrzym. Komisja zaopiniowała Wykaz Nieruchomości Nr 24/2018 pozytywnie.

Wykaz Nieruchomości Nr 25/18 (załącznik nr 5)

M. Latkowska – omówiła powyższy Wykaz.

W. Dąbrowski – zapytał o działki przy ul. Urodzajnej: nie mają one dostępu do drogi publicznej, należy dla nich ustanowić służebność przechodu i przejazdu, co skutkować będzie zmniejszeniem wartości tych działek.

M. Latkowska – powiedziała, że Wydział ma tego świadomość. Wycena biegłego będzie to uwzględniać.

W. Dąbrowski – zapytał, czy nie można tego inaczej przeprowadzić, z pominięciem tej służebności?

M. Latkowska – powiedziała, że można, ale oczekiwanie na kategorię drogi to kolejne 5 lat.

Wobec wyczerpania głosów w dyskusji Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie Wykaz Nieruchomości Nr 25/2018.

W głosowaniu: za – jednomyślnie, Komisja zaopiniowała ww. Wykaz pozytywnie.

Wykaz Nieruchomości Nr 26/18 (załącznik nr 6)

M. Latkowska – omówiła powyższy Wykaz.

W głosowaniu: za – jednogłośnie, Komisja zaopiniowała Wykaz Nieruchomości Nr 26/2018 pozytywnie.

Ad. pkt. 5.
Zapoznanie się z korespondencją.

Radni przyjęli do wiadomości treść pism:

- Informacja nt. interpretacji przepisów ochrony danych osobowych (RODO) – załącznik nr 10.

- Sprawozdanie z prywatyzacji zasobów lokalowych w Gminie Miasto Szczecin – załącznik nr 11.

- Pismo mieszkańca w sprawie wykupu skrytki przynależnej do mieszkania – załącznik nr 12.

- Odpowiedź WMiRSPN w sprawie wykupu skrytki przynależnej do mieszkania – załącznik nr 13.

- Pismo mieszkańców w sprawie drogi dojazdowej (dz. nr 47 z obr. 4027) – załącznik nr 14.

- Odpowiedź PINB w sprawie drogi dojazdowej (dz. nr 47 z obr. 4027) – załącznik nr 15.

- Pismo mieszkanki z prośbą o pomoc w rozwiązaniu problemu – załącznik nr 16.

- Informacja WUiAB nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 9.7.2018 r. – załącznik nr 17.

- Informacja WUiAB nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 17.7.2018 r. – załącznik nr 18.

- Informacja WUiAB nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 23.7.2018 r. – załącznik nr 19.

- Informacja WUiAB nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 30.7.2018 r.- załącznik nr 20.

- Informacja WUiAB nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 06.8.2018 r.- załącznik nr 21.

- Informacja WUiAB nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 13.8.2018 r.- załącznik nr 22.

- Informacja WUiAB nt. wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 z dnia 20.8.2018 r.- załącznik nr 23.

- Informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 9.7.2018 r.- załącznik nr 24.

- Informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 17.7.2018 r. – załącznik nr 25.

- Informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 23.7.2018 r. – załącznik nr 26.

- Informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 30.7.2018 r. – załącznik nr 27.

- Informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 06.8.2018 r. – załącznik nr 28.

- Informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 13.8.2018 r. – załącznik nr 29.

- Informacja WUiAB nt. stacji bazowych z dnia 20.8.2018 r. – załącznik nr 30.

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

M. Jacyna - Witt – poprosiła o wprowadzenie do porządku obrad wniosku Prezydenta M. Pawlickiego o zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego położonego przy al. Piastów 4 (załącznik nr 31 do protokołu).

W. Dzikowski – poddał pod głosowanie wniosek jw.

W głosowaniu: za – jednomyślnie, Komisja postanowiła poszerzyć porządek obrad o punkt „Opiniowanie wniosku o zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego położonego przy al. Piastów 4”.

M. Duklanowski – zapytał, czemu Fundacja nie płaciła należności?

M. Jacyna - Witt – wyjaśniła, że Fundacja nie prowadziła działalności w tym czasie. Przeprowadziła wówczas remont (za własne środki), którego wartość przekracza kwotę długu. Znaczna część długu to odsetki. Zadłużenie zasadnicze jest zdecydowanie niższe.

Wobec wyczerpania głosów w dyskusji Przewodniczący W. Dzikowski poddał pod glosowanie wniosek Prezydenta M. Pawlickiego.

W  głosowaniu: za – jednogłośnie, Komisja pozytywnie zaopiniowała wniosek o zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego położonego przy al. Piastów 4.

M. Duklanowski – zaproponował, by zwrócić się do Prezydenta z prośbą o przystąpienie do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przynajmniej na części Osiedla Kaliny. Radny poinformował, że w zeszłym roku wydano tam decyzję o warunkach zabudowy na budynek wielokondygnacyjny przy ul. Jodłowej. Zadeklarował też, że przygotuje tekst wniosku, do przegłosowania na kolejnym posiedzeniu Komisji.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Katarzyna Kamińska Główny Specjalista BRM		Władysław Dzikowski