PROTOKÓŁ NR 0063-4/54/16
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 16 CZERWCA 2016 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.
3.	Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 3/DDG/ZBiLK/2016 (zał.3).
4.	Rozpatrzenie wykazów nieruchomości nr 16, 17/2016 - WZiON (zał.4.1, 4.2).
5.	Opiniowanie projektów uchwał nr: 324/15 wersja 2 - w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2016-2020 (c.d.) 126/16 - przyznania pierwszeństwa w nabyciu garaży (ul. Piotra Skargi) 127/16 - przyznania pierwszeństwa w nabyciu garaży (ul. Chobolańska) 128/16 - wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinie 129/16 - wyrażenia zgody na udzielnie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych 130/16 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Spiskiej 17, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkownika wieczystego będącego osobą fizyczną 131/16 - wyrażenia zgody na udzielnie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Somosierry 43 132/16 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Czwartaków 5, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkownika wieczystego będącego osobą fizyczną 133/16 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Zdroje – Willa Kultury” w Szczecinie 134/16 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stare Dąbie” w Szczecinie 135/16 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dąbie – Trasa Nowoprzestrzenna 2” w Szczecinie 136/16 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Bukowo - Bukowska” w Szczecinie
6.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.

Protokół z posiedzenia w dniu 19 maja 2016 r. został przyjęty w wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 3/DDG/ZBiLK/2016 (zał.3).

Wprowadzenia dokonał Jarosław Woźniak Kierownik Działu Gospodarowania i Eksploatacji Gruntów i Garaży w ZBiLK. Poinformował zebranych, że wnioskodawca ma podpisaną umowę na czas oznaczony, złożył wniosek o wykup, jednak przekroczył termin wyznaczony w uchwale RM na nabycie nieruchomości w drodze bezprzetargowej. Ze względów zdrowotnych wnioskodawca nie zrealizował postanowień uchwały, a procedura wygasła. Dodał, że część mieszkalna jest gotowa, natomiast część usługowa jest nieskończona. Poinformował, że cała działka jest własnością Gminy Miasto Szczecin.

Wykaz nieruchomości nr 3/DDG/ZBiLK/2016 (DDG.4142.86.2016.CD, zał. nr 3 do protokołu).

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-2, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wykazów nieruchomości nr 16, 17/2016 - WZiON (zał.4.1, 4.2).

Wprowadzenia dokonała Katarzyna Jurczak Zastępca Dyrektora WZiON.

Wykaz nieruchomości nr 16/2016 (WZiON-I.6840.232.2016.BS, zał. nr 4 do protokołu).

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Wykaz nieruchomości nr 17/2016 (WZiON-I.6840.232.2016.BS, zał. nr 5 do protokołu).

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Ad. pkt. 5.
Opiniowanie projektów uchwał nr:
324/15 wersja 2 - w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2016-2020 (c.d.)
126/16 - przyznania pierwszeństwa w nabyciu garaży (ul. Piotra Skargi)
127/16 - przyznania pierwszeństwa w nabyciu garaży (ul. Chobolańska)
128/16 - wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinie
129/16 - wyrażenia zgody na udzielnie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych
130/16 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Spiskiej 17, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkownika wieczystego będącego osobą fizyczną
131/16 - wyrażenia zgody na udzielnie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Somosierry 43
132/16 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Czwartaków 5, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkownika wieczystego będącego osobą fizyczną
133/16 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Zdroje – Willa Kultury” w Szczecinie
134/16 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stare Dąbie” w Szczecinie
135/16 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dąbie – Trasa Nowoprzestrzenna 2” w Szczecinie
136/16 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Bukowo - Bukowska” w Szczecinie

324/15 wersja 2 - w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2016-2020 (c.d.)

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski zaproponował, aby ww. projektem uchwały zająć się pod koniec posiedzenia dzisiejszej Komisji, ponieważ nie został ujęty w porządku obrad najbliższej sesji.

Komisja przez aklamację przyjęła wniosek.

126/16 - przyznania pierwszeństwa w nabyciu garaży (ul. Piotra Skargi)

Wprowadzenia dokonał Krzysztof Gajewski Dyrektor Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

127/16 - przyznania pierwszeństwa w nabyciu garaży (ul. Chobolańska)

Wprowadzenia dokonał Krzysztof Gajewski Dyrektor Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

128/16 - wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Grażyna Szotkowska Prezes Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

129/16 - wyrażenia zgody na udzielnie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych

Wprowadzenia dokonała Katarzyna Jurczak Zastępca Dyrektora Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomości.

Radna Małgorzata Jacyna – Witt poprosiła, aby na sesję przygotować informację nt. ceny po bonifikacie.

W wyniku głosowania: za-2, przeciw-1, wstrzym.-5 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

130/16 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Spiskiej 17, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkownika wieczystego będącego osobą fizyczną

Wprowadzenia dokonała Katarzyna Jurczak Zastępca Dyrektora Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomości.

Radna Małgorzata Jacyna – Witt  zapytała czy obligatoryjna jest taka bonifikata.

Katarzyna Jurczak odpowiedziała, że wartość nieruchomości ma mieć wartość 10%.

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-3 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

131/16 - wyrażenia zgody na udzielnie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, położonej w Szczecinie przy ul. Somosierry 43

Wprowadzenia dokonała Katarzyna Jurczak Zastępca Dyrektora Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomości.

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

132/16 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Czwartaków 5, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkownika wieczystego będącego osobą fizyczną

Wprowadzenia dokonała Katarzyna Jurczak Zastępca Dyrektora Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomości.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-2 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

133/16 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Zdroje – Willa Kultury” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonał Piotr Mync Zastępca Prezydenta Miasta Szczecin oraz Anna Nawacka – Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 (Radna Małgorzata Jacyna – Witt nie brała udziału w głosowaniu) Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

134/16 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stare Dąbie” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonał Piotr Mync Zastępca Prezydenta Miasta Szczecin oraz Anna Nawacka – Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta.

Radna Jolanta Balicka zapytała czy obszar planu obejmuje obszar ul. Wiosennej.

Piotr Mync powiedział, że jest objęta ul. Pomorska do Wiosennej.

Radny Marek Duklanowski zapytał jaka jest presja , aby wznosić budynki na tym terenie. Dodał, że przystępujemy do sporządzenia kolejnego planu, a te które zostały wszczęte nie są sporządzane.

Piotr Mync odpowiedział, że jeśli w tej chwili nie ma zainteresowania tymi terenami, nie znaczy, że będzie tak zawsze.

Anna Nawacka – Górzeńska przypomniała, że wszczęcie tego planu jest realizacją porozumienia z Prezydentem Miasta do 2020, które obejmowało m.in. Stare Dąbie.

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-3 (Radna Małgorzata Jacyna – Witt nie brała udziału w głosowaniu) Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

135/16 - przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dąbie – Trasa Nowoprzestrzenna 2” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonał Piotr Mync Zastępca Prezydenta Miasta Szczecin.

Radny Witold Dąbrowski zapytał czy będzie powiększony teren zalewowy.

Anna Nawacka – Górzeńska odpowiedziała, że tak. Tereny te zostały podwojone.

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 (Radna Małgorzata Jacyna – Witt nie brała udziału w głosowaniu) Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

136/16 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Bukowo - Bukowska” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Anna Nawacka – Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta.

Radny Marek Duklanowski zapytał czy na tym terenie uda się zapobiec takiemu dogęszczeniu budowania domów wielorodzinnych jak na Krzekowie.

Anna Nawacka – Górzeńska odpowiedziała, że tak. Dodała, że minimalna odległość między budynkami to 8 m.

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 (Radna Małgorzata Jacyna – Witt nie brała udziału w głosowaniu) Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

324/15 wersja 2 - w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2016-2020 (c.d.)

Radna Małgorzata Jacyna – Witt zaproponowała, aby nowa dyrektor ZBiLK przedstawiła Radnym swój pomysł na zarządzanie jednostką.

Piotr Mync Zastępca Prezydenta Miasta Szczecin oznajmił, że Pani Dyrektor wyznaczono okres jednego miesiąca na uzupełnienie zespołu oraz przedstawienie pomysłu w kwestii zarządzania ZBiLK’iem.

Radna Grażyna Zielińska liczy na lepszą współpracę z Radnymi. Poprosiła, aby Dyrektor zapoznała się z pytaniami i uwagami Radnych do projektu tej uchwały.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski zwrócił uwagę, aby Dyrektor Królikowska uwzględniła w swojej wypowiedzi informację nt. Społecznej Komisji Mieszkaniowej.

Wobec powyższego Komisja W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym.-0 odstąpiła od opiniowania ww. projektu uchwały.

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Marta Czapiewska Główny Specjalista BRM		Władysław Dzikowski