PROTOKÓŁ NR 0063-4/61/16
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 31 SIERPNIA 2016 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 11:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.
3.	Opiniowanie projektów uchwał: • 169/16 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Średniej 16, składającej się z działek: nr 78/2, nr 79/1 z obrębu 3006 • 170/16 - uchylająca uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Ks. Kan. Mieczysława Bryczkowskiego, stanowiącej działkę nr ewid. 99/4 z obr. 4010 • 171/16 - przyznania pierwszeństwa w nabyciu garaży • 172/16 - przyznania pierwszeństwa w nabyciu garażu • 173/16 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego lokali niemieszkalnych – pomieszczeń gospodarczych o numerach 5a i 5b położonych w budynku przy ul. Ojca Beyzyma 8 w Szczecinie • 174/16 - wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinie • 183/16 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Kombatantów 14, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkowników wieczystych będących osobami fizycznymi • 184/16 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Waleriana Łukasińskiego 57, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkowników wieczystych będących osobami fizycznymi • 185/16 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty i opłat rocznych naliczanych z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości, położonej w Szczecinie, przy ul. Bolesława Śmiałego • Informacja nt. wnoszonych poprawek do projektu uchwały 324/15 (wersja 2) - uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2016-2020
4.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski zaproponował, aby zaopiniować projekt uchwały 192/16 – zmieniająca uchwałę w sprawie zgłoszenia kandydatów do składu Społecznej Komisji Mieszkaniowej.

Komisja przez aklamację poszerzyła pkt. 3 porządku posiedzenia.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.

Protokół z posiedzenia w dniu 25 sierpnia 2016 r. został przyjęty w wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0.

Ad. pkt. 3.
Opiniowanie projektów uchwał:

• 169/16 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Średniej 16, składającej się z działek: nr 78/2, nr 79/1 z obrębu 3006

Wprowadzenia dokonała Katarzyna Jurczak Zastępca Dyrektora Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomości. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Radna Małgorzata Jacyna – Witt zapytała czy będzie możliwa zmiana sposobu użytkowania.

Katarzyna Jurczak odpowiedziała, że może ona nastąpić za zgodą właściciela zgodnie z prawem budowlanym.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

• 170/16 - uchylająca uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej zabudowanej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Ks. Kan. Mieczysława Bryczkowskiego, stanowiącej działkę nr ewid. 99/4 z obr. 4010

Wprowadzenia dokonała Katarzyna Jurczak Zastępca Dyrektora Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomości. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Radna Małgorzata Jacyna – Witt zapytała dlaczego ZBiLK poniósł koszty rozbiórki, a nie przeniesiono ich na właścicieli.

Katarzyna Jurczak odpowiedziała, że koszty rozbiórki nie były duże.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski uzupełnił informację. Powiedział, że była już próba sprzedaży tej nieruchomości gruntowej z budynkami, które na niej stały. W związku z tym, że nie było zainteresowania na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, a w skład starej zabudowy wchodziły nieużytkowane stajnie, ZBiLK zdecydował się na ich rozbiórkę.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

• 171/16 - przyznania pierwszeństwa w nabyciu garaży

Wprowadzenia dokonała Małgorzata Waszak Zastępca Dyrektora Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

• 172/16 - przyznania pierwszeństwa w nabyciu garażu

Wprowadzenia dokonała Małgorzata Waszak Zastępca Dyrektora Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

• 173/16 - wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego lokali niemieszkalnych – pomieszczeń gospodarczych o numerach 5a i 5b położonych w budynku przy ul. Ojca Beyzyma 8 w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Małgorzata Waszak Zastępca Dyrektora Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Radny Marek Duklanowski zapytał czy jest możliwość przyłączenia pomieszczeń gospodarczych do lokali.

Małgorzata Waszak odpowiedziała, że nie.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

• 174/16 - wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinie

Wprowadzenia dokonał Paweł Sikorski Prezes TBS Prawobrzeże. Omówił projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały. Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski wyłączył się z głosowania.

• 183/16 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Kombatantów 14, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkowników wieczystych będących osobami fizycznymi

Wprowadzenia dokonała Katarzyna Jurczak Zastępca Dyrektora Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomości. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski zapytał, czy bonifikata obejmuje wszystkie czynności administracyjne.

Katarzyna Jurczak odpowiedziała, że koszty wyceny leżą po stronie Gminy Miasto Szczecin. Dodała, że jest to kwota rzędu 200 zł.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

• 184/16 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Waleriana Łukasińskiego 57, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkowników wieczystych będących osobami fizycznymi

Wprowadzenia dokonała Katarzyna Jurczak Zastępca Dyrektora Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomości. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

• 185/16 - wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty i opłat rocznych naliczanych z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości, położonej w Szczecinie, przy ul. Bolesława Śmiałego

Wprowadzenia dokonała Małgorzata Waszak Zastępca Dyrektora Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości. Omówiła projekt uchwały zgodnie z uzasadnieniem.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

• 192/16 - zmieniająca uchwałę w sprawie zgłoszenia kandydatów do składu Społecznej Komisji Mieszkaniowej

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że jest to uchwała porządkowa. Uzupełnia się jedynie jej skład.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

• Informacja nt. wnoszonych poprawek do projektu uchwały 324/15 (wersja 2) - uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2016-2020

Wprowadzenia dokonał Krzysztof Gajewski Dyrektor Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości. Powiedział, że w Biurze Rady Miasta zarejestrowano 3 wersję projektu uchwały w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2016-2020, która jest tekstem jednolitym. Dodał, że Państwu Radnym tekst tego projektu został rozesłany w dniu wczorajszym. Dodał, że wniesione zmiany do wieloletniego programu wynikają z propozycji i uwag wniesionych przez Radnych Rady Miasta w zakresie m.in. nakładów na realizację łazienek i toalet w mieszkaniach ich nie posiadających oraz z uwagi na odstąpienie przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej od realizacji programu KAWKA III, więc nieuzasadnione jest wskazanie przedmiotowego zadania w planowanych nakładach na gospodarkę mieszkaniową oraz, że pozostałe zmiany wynikają z poprawy oczywistych pomyłek pisarskich. 4 autopoprawka, kryteria do otrzymania dodatku mieszkaniowego, obniżki w czynszu i przydziału mieszkania socjalnego i komunalnego oraz informacja nt. kosztów do wpływów z najmu lokali mieszkalnych stanowią zał. 3 do protokołu.

Radna Małgorzata Jacyna – Witt poprosiła o przesłanie ujednoliconej wersji z zaznaczeniem w innym kolorze co zostało zmienione.

Krzysztof Gajewski powiedział, że może rozesłać autopoprawki w wersji „kolorowej”.

Radna Jolanta Balicka zapytała czy w związku z rezygnacją z programu KAWKA, Gmina Miasto Szczecin będzie pozyskiwała fundusze z innych projektów na termomodernizację.

Krzysztof Gajewski odpowiedział, że pozyskiwanie funduszy z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej nie będzie kontynuowane.

Radna Grażyna Zielińska zapytała czy punktacja została zmieniona.

Krzysztof Gajewski odpowiedział, że nie.

Radna Małgorzata Jacyna – Witt zapytała czy jest podwyżka czynszów.

Krzysztof Gajewski odpowiedział, że tak, jednak nie może przekroczyć 10%.
 

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie wniesiono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Przewodniczący Komisji
Marta Czapiewska Główny Specjalista BRM		Władysław Dzikowski