PROTOKÓŁ NR 0063-4/59/16
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 18 SIERPNIA 2016 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Jan Posłuszny - Wiceprzewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Wiceprzewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Opiniowanie projektów uchwał: • 176/16 - przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wyspa Pucka – południe” w Szczecinie pod nazwą „Wyspa Pucka – Południe 2” • 177/16 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Gumieńce – cmentarz – Bronowicka 2” w Szczecinie • 178/16 - odmowy uwzględnienia wezwania do usunięcia naruszenia prawa • 179/16 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wielgowo - Sławociesze - Zdunowo 3" w Szczecinie • 180/16 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Podjuchy - Szlamowa” w Szczecinie • 181/16 - aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin
3.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie wniesiono.

Ad. pkt. 2.
Opiniowanie projektów uchwał:

• 176/16 - przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wyspa Pucka – południe” w Szczecinie pod nazwą „Wyspa Pucka – Południe 2”

Wprowadzenia dokonał Piotr Mync Zastępca Prezydenta Miasta Szczecin. Powiedział, że teren objęty przystąpieniem do sporządzenia zmiany mpzp, objęty jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego „Wyspa Pucka – Południe”, który został uchwalony w 2003 r. Powiedział, że zmiana dotyczy obszaru południowej części Wyspy Puckiej z istniejącymi polami uprawnymi, zielenią i ogrodami działkowymi. Dodał, wychodząc ku oczekiwaniom mieszkańców przystąpiono do wprowadzania zmian w tym mpzp, aby powstrzymać rozrastanie się ogrodów działkowych.

Anna Nawacka – Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta dodała, że zmiana konieczna jest ze względu na dostosowanie ustaleń planu do zapisów w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin oraz do aktualnie obowiązujących przepisów prawa, głównie Prawo wodne w zakresie uwzględniania map zagrożenia oraz ryzyka powodziowego.

Radna Małgorzata Jacyna – Witt powiedziała, że dzierżawcy walczą o możliwość sprywatyzowania tych pól rolnych. Dodała, że jest to chęć uniemożliwienia ich wykupu. Zaproponowała, aby negatywnie zaopiniować projekt uchwały, najpierw sprywatyzować ziemie, a później przystąpić do sporządzenia zmiany mpzp. Zapytała jak wygląda zakończenie inwestycji budowy wałów na Wyspie i w jakim jest to standardzie.

Piotr Mync odpowiedział, że przystąpienie do sporządzenia zmiany mpzp odbywa się po konsultacji z mieszkańcami i na ich wniosek. Dodał, że w tym projekcie uchwały mówimy o terenie południowym Wyspy Puckiej, który jest ogrodniczo – działkowy. A na północnym terenie Wyspy Puckiej chodzi o prywatyzację. Dodał, że te sprawy są prowadzone równolegle. Powiedział, również, że budowa została zakończona w standardzie III klasy i to należy do Zachodniopomorskiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych.

Małgorzata Jacyna – Witt zapytała jak to się stało, że ZMiUW wybudował wały przeciwpowodziowe III klasy a miały być I.

Piotr Myncodpowiedział, że tego nie wie, ponieważ inwestycja ta prowadzona jest przez ZMiUW. Prowadzone są wyjaśnienia w tej sprawie.

Andrzej Kropopek mieszkaniec Wyspy Puckiej powiedział, że w trakcie kadencji Prezydenta Jurczyka został powołany zespół ds. Wyspy Puckiej. W trakcie prac doszło do szeroko rozumianego porozumienia, aby na terenie Wyspy Puckiej wprowadzić mpzp. Plan ten został uchwalony w 2006 r. i od tego czasu nie został zrealizowany. Dodał, że teraz rolnicy zaczęli upominać się o sprywatyzowanie dzierżawionych terenów, to zaczęto pracę nad zmianami do planu. Niejasna jest dla nich zmiana tego planu. Ponadto dodał, że na terenie Wyspy jest już 30 mieszkańców sprywatyzowanych i zostało ich jeszcze 30. Nie wiedzą na jakich zasadach sprywatyzowano tych 30. Poprosił Radnych o pomoc w tej sprawie.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że Państwo z Wyspy nie wiedzą o jaki teren ma być objęty planem. To jest teren dzikich ogródków. Tam wybudowano się „na dziko” na terenach zalewowych. Przystąpienie do sporządzenia zmiany mpzp nie jest w stanie zagrozić rolnikom.

Anna Nawacka – Górzeńska powiedziała, że wszystkie uzgodnienia będą prowadzone z ZMiUW, ze względu na ujęcie Wyspy Puckiej na mapach jako tereny zalewowe.

Piotr Mync powiedział, żeby rozdzielić dwie sprawy. Chciałby wszcząć plan i drugo torowo rozmawiać prywatyzacji.

Radny Witold Dąbrowski złożył wniosek formalny o odłożenie opiniowania ww. projektu uchwały na kolejne posiedzenie i zaproszenie na nie Zachodniopomorskiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych oraz mieszkańców.

Ww. wniosek w wyniku głosowania: za-3, przeciw-3, wstrzym.-2 Komisji ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa RM, głosem Wiceprzewodniczącego Komisji został negatywnie zaopiniowany.

Ww. wniosek w wyniku głosowania: za-3, przeciw-3, wstrzym.-2 Komisji ds. Rozwoju Promocji i Gospodarki Morskiej RM głosem Wiceprzewodniczącego Komisji został negatywnie zaopiniowany.

Wobec powyższego w wyniku głosowania: za-5, przeciw-2, wstrzym.-1 Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa RM zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-1, wstrzym.-2 Komisja ds. Rozwoju Promocji i Gospodarki Morskiej zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

• 177/16 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Gumieńce – cmentarz – Bronowicka 2” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonała Anna Nawacka – Górzeńska. Powiedziała, że wnioski do planu złożył Zarząd Dróg i Transportu Miejskiego oraz właściciele gruntów. Obszar objęty planem obejmuje cmentarz zachodni, tereny ogrodów działkowych oraz tereny usługowo – produkcyjne. Dodała, że do obszaru ZK3007.MWU złożono uwagi na terenie mieszkaniowo – usługowym. Powiedziała, że nie uwzględniono wniosku na możliwość wybudowania sklepu powyżej 3 000 m2 oraz pod budownictwo mieszkaniowe. Uwzględniono wniosek na zabudowę hotelową.

Radny Marek Duklanowski zapytał czy zabudowa handlowa może być do 2 000 m2.

Anna Nawacka – Górzeńska odpowiedziała, że aby nie powodować roszczeń w stosunku do Gminy Miasto Szczecin, nie zmienia się tych zapisów, które dotychczas były ujęte.

Marek Duklanowski powiedział, że nie rozumie dlaczego boimy się wprowadzania zapisów na budowę dyskontów.

Anna Nawacka – Górzeńska odpowiedziała, że ten plan funkcjonuje już od 10 lat i nikt nie złożył wniosku o wydanie decyzji na budowę dyskontu.

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-3, wstrzym.-0 Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa RM zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-3, wstrzym.-0 Komisja ds. Rozwoju Promocji i Gospodarki Morskiej zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

• 178/16 - odmowy uwzględnienia wezwania do usunięcia naruszenia prawa

Wprowadzenia dokonała Anna Nawacka – Górzeńska.

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa RM zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja ds. Rozwoju Promocji i Gospodarki Morskiej zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

• 179/16 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wielgowo - Sławociesze - Zdunowo 3" w Szczecinie

Wprowadzenia dokonał Piotr Mync. Powiedział, że z wnioskiem wystąpił właściciel fermy, aby na części swojej działki mógł legalnie wybudować dom jednorodzinny.

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-1, wstrzym.-1 Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa RM zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-1, wstrzym.-0 Komisja ds. Rozwoju Promocji i Gospodarki Morskiej zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

• 180/16 - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Podjuchy - Szlamowa” w Szczecinie

Wprowadzenia dokonał Piotr Mync. Powiedział, że uwzględniono dwa wnioski do tego mpzp. Teren objęty planem to baza cumownicza lodołamaczy.

Anna Nawacka – Górzeńska dodała, że teren objęty planem to 4,8 ha, a zapisy w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin ujęte są pod usługi i teren portowy.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-1, wstrzym.-0 Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa RM zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-1, wstrzym.-0 Komisja ds. Rozwoju Promocji i Gospodarki Morskiej zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

• 181/16 - aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin

Wprowadzenia dokonał Piotr Mync oraz Anna Nawacka – Górzeńska.

Omówienia aktualności Studium dokonała Angelika Szerniewicz – Kwas Kierownik Zespołu w Biurze Planowania Przestrzennego Miasta. Ocena aktualności Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego stanowi załącznik nr 3 do protokołu.

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-0 (Radna Małgorzata Jacyna – Witt nie brała udziału w głosowaniu), Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa RM zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-0 (Radna Małgorzata Jacyna – Witt nie brała udziału w głosowaniu), Komisja ds. Rozwoju Promocji i Gospodarki Morskiej zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Ad. pkt. 3.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie wniesiono.

Na tym posiedzenie zakończono.

Protokołowała		Wiceprzewodniczący Komisji
Marta Czapiewska Główny Specjalista BRM		Jan Posłuszny