Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na Pana interpelację z dnia 20 maja 2015 r. (znak 0003.425.2015), zawierającą prośbę o rozpatrzenie skargi Państwa Ewy i Krzysztofa P. na działalność Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Szczecinie w sprawie wykupu komunalnego lokalu mieszkalnego, położonego w Szczecinie przy al. Piastów w Szczecinie, informuję następująco.

W pierwszej kolejności należy wskazać, że Spółki z udziałem Gminy Miasto Szczecin funkcjonują tak jak pozostałe spółki prawa handlowego, zgodnie z ustawą z dnia 15 września 2000 kodeks spółek handlowych, jednakże z ograniczeniami przewidzianymi m.in. w ustawie z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej. Spółki te posiadają osobowość prawną i stanowią odrębny od Gminy Miasto Szczecin podmiot, nie podlegający przepisom ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego. W związku z powyższym, w przypadku spółek z udziałem Gminy Miasto Szczecin nie ma zastosowania procedura skargowa przewidziana w kpa.

Zgodnie z art. 201 ustawy z dnia 15 września 2000r. Kodeks spółek handlowych, to Zarząd prowadzi sprawy Spółki i reprezentuje ją na zewnątrz - dotyczy to w szczególności spraw bieżącego funkcjonowania spółek z udziałem GMS, prowadzanej przez nich działalności. Zgodnie z art. 12 ust. 4 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej, funkcję zgromadzenia wspólników w jednoosobowej spółce z udziałem jednostki samorządu terytorialnego pełnią odpowiednio organy wykonawcze tych jednostek w przypadku GMS jest to Prezydent Miasta lub działający na podstawie pełnomocnictwa Zastępca Prezydenta Miasta. Rola wspólnika wyraża się m.in. w podejmowaniu uchwał na Zgromadzeniu Wspólników, zgodnie z wymogami kodeksu spółek handlowych oraz aktu założycielskiego spółki.
Jednocześnie informuję, że wszystkie dotychczasowe zasady prywatyzacji majątku Spółki w postaci uchwał Zgromadzeń Wspólników, dotyczące zasobu lokali mieszkalnych, lokali użytkowych i garaży nie były kształtowane w sposób dowolny, ale z uwzględnieniem zasad prywatyzacji majątku komunalnego, obejmującego zasób mieszkaniowy opisanych przez właściwe uchwały Rady Miasta. Dotyczy to w szczególności kwestii wyłączeń z prywatyzacji oraz ilości i rodzaju stosowanych bonifikat.

Poruszona przez Pana w interpelacji kwestia nie należy zatem do zakresu kompetencji Zgromadzenia Wspólników, którego funkcję w Spółce STBS Sp. z o.o. pełni Prezydent Miasta. Natomiast w Spółce działa Rada Nadzorcza, która pełni stały nadzór nad działalnością Spółki, w tym jej Zarządu. W związku z powyższym Rada Nadzorcza zostanie poproszona o zajęcia stanowiska w przedmiotowej sprawie. Informacja o zajętym przez organ spółki pełniący nadzór nad jej działalnością zostanie przekazana osobnym pismem.