Interpelacje i zapytania radnych - VII kadencja 2014-2018

Teren przy ul. Ku Słońcu 121-123 w 2009 roku został sprzedany spółce Amber Sp z o.o. za kwotę 1 536 210 złotych. W warunkach przetargu określono przeznaczenie obiektu (działalność w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej, specjalistycznej opieki zdrowotnej wraz z działalnością przeciwnowotworową). Oddanie budynku do użytkowania na wymienione cele miało nastąpić w terminie 4 lat od podpisania aktu notarialnego - czyli do dnia 22 lipca 2013 roku. Następnie aktem notarialnym Rep A 9496/2013r. z dnia 08.11.2013 r. zmieniono termin zabudowania nieruchomości do 8 listopada 2015 roku. Podczas narady prezydenckiej w dniu 30.07.2015 r. zadecydowano o rozszerzeniu dotychczasowego przeznaczenia nieruchomości gruntowej o "działalność polegającą na prowadzeniu placówki zapewniającej całodobową opiekę osobom niepełnosprawnym, przewlekle chorym lub osobom w podeszłym wieku" oraz ustalono nowy termin zabudowy do dnia 08 listopada 2017 r. (akt notarialny Rep A 8188/2015 r. z dnia 08.09.2015 r.)
W związku z niezrealizowaniem obowiązku oddania do użytkowania budynku oraz niezrealizowania przeznaczenia wynikającego z umowy użytkownik wieczysty Amber Sp. z o.o. zobowiązany był zapłacić karę umowną w wysokości 304000 zł w 2013 r. Spółka zapłaciła także karę w wysokości 62600 zł z tytułu niezrealizowania umowy z dnia 8 września 2015 r. W dniu 26.05.2017 r. sporządzono warunkową umowę sprzedaży ww. terenu (akt notarialny Rep A 7180/2017) , w dniu 09.08.2017 r. sporządzono umowę przeniesienia prawo użytkowania wieczystego (akt notarialny Rep A 10616/2017) w wyniku czego właścicielem ww. terenu stał się Piotr Droński, którego pełnomocnik w §3 ww. aktu notarialnego oświadczył, że "zarówno treść księgi wieczystej, jak i stan prawny oraz faktyczny, w tym położenie przedmiotowej nieruchomości jest jej mocodawcy znany i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń". W dniu 10.01.2018 r. pełnomocnik wystąpił do Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami z wnioskiem o ustalenie nowego terminu zabudowy (do 31.12.2020 r.) oraz zmianę przeznaczenia nieruchomości oddanej w wieczyste użytkowanie przez Gminę Miasto Szczecin. Wnioskodawca chciał rozszerzyć dotychczasowe przeznaczenie nieruchomości (prowadzenie działalności w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej i specjalistycznej opieki zdrowotnej wraz z działalnością przeciwnowotworową oraz na prowadzenie działalności polegającej na prowadzeniu placówki zapewniającej całodobową opiekę osobom niepełnosprawnym, przewlekle chorym lub osobom w podeszłym wieku) o zabudowę o funkcji handlowej, usługowej, biurowej i mieszkalnej.
W dniu 16.01.2018 r. Rada Osiedla Gumieńce zaopiniowała zmianę przeznaczenia nieruchomości negatywnie. Mając na uwadze powyższe proszę o informację czy doszło do zawarcia aktu notarialnego zmieniającego termin zabudowy nieruchomości? Jaki termin został zaproponowany przez WZiON? Jeżeli akt w dalszym ciągu nie został zawarty wnioskuję o rozwiązanie umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste.

Interpelujący Radni:

Odpowiedzi na interpelacje/zapytania: