Wykazy nieruchomości jednostek organizacyjnych

Forma zbycia: Najem
Rodzaj: Lokale

WYKAZ nr 8/STBS/2026

z dnia 22 maja 2026 roku

Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344), oraz  Uchwały Nr XX/364/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 26 kwietnia 2004 r. w sprawie zasad gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi (ze zm.), Prezes Szczecińskiego TBS Sp. z o.o. z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do oddania w najem na czas nieokreślony, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, niżej wymienione lokale użytkowe położone na terenie Miasta Szczecin,wg niżej przedstawionego wykazu:

L.p.	Położenie nieruchomości	Nr obrębu   Nr działki	Usytuowanie lokalu	Powierzchnia lokalu do oddania w najem w m²	Sposób użytkowania	Stawka wywoławcza      w zł/m² netto	Wadium w zł
					Informacja o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
1.	ul. Kaszubska 18/U2	1041, Śródmieście 41, dz. nr 68	parter, front	82,40	Najem	30,00	600,00
					m.p.z.p Centrum-Brama Portowa
2.	ul. Kaszubska 3/U3	1035, Śródmieście 35, dz. nr 117	parter, front	57,00	Najem	20,00	600,00
					m.p.z.p Centrum A
3.	ul. Kaszubska 3/U7	1035, Śródmieście 35, dz. nr 117	parter, front	76,57	Najem	30,00	600,00
					m.p.z.p Centrum A
4.	ul. Koński Kierat 15a/U8	1037, Śródmieście 37, dz. nr 18/25	piwnica - 35,73 m2, parter, piętro- 125,87 m2	161,60	Najem	30,00	600,00
					m.p.z.p-plan wszczęty Stare Miasto-Starówka
5.	ul. Koński Kierat 12/U2	1037, Śródmieście 37, dz. nr 17/1	piwnica, parter	58,72	Najem	6,00	600,00
					m.p.z.p m.p.z.p-plan wszczęty Stare Miasto-Starówka
6.	ul. Pocztowa 34/U5	2157 Śródmieście, dz. nr 47	parter, front	20,40	Najem	20,00	600,00
					m.p.z.p Turzyn-Pocztowa
7.	ul. Krzemienna 49A/1A/U	4113 Dąbie, dz. nr 26/1	parter, front	101,79	Najem	32,00	600,00
					Brak obowiązującego m.p.z.p.
8.	ul. Szybowcowa 34/U1	4028 Dąbie, dz. nr 81	parter, front	79,30 – parter 26,85 – piwnica	Najem	26,00	600,00
					m.p.z.p. Zdroje-Walecznych

Uwagi:

1. Oferent wygrywający przetarg zobowiązany jest do określenia szczegółowego zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu. Działalność nie może być uciążliwa.
2. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za brak możliwości prowadzenia przez Najemcą określonej działalności, spowodowany w szczególności nieuzyskaniem przez Najemcę wymaganych pozwoleń lub niespełnieniem przewidzianych przepisami prawa warunków jej prowadzenia.
3. Czynsz najmu za lokal oddany w najem ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej.
4. W przypadku lokali usytuowanych częściowo w kondygnacji piwnicznej, licytacji podlega stawka czynszu za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych. Stawka czynszu za powierzchnię piwnicy stanowi 30% stawki wylicytowanej za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych, nie mniej niż 5,30 zł/m².
5. Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku przez właściwy organ.
6. Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10 dnia każdego miesiąca.
7. Do wylicytowanego czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23%) oraz opłaty za zużyte media.
8. Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.
9. Osoba lub podmiot, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie.
10. W razie uchylenia się osoby lub podmiotu wygrywającego przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
11. Umowy najmu zawierane są na czas nieoznaczony.
12. Lokale przejmuje się w istniejącym stanie technicznym.
13. W przypadku, gdyby w trakcie wywieszenia wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu najmu uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych, bez zmiany niniejszego wykazu.

Szczegółowych informacji udziela Szczecińskie TBS Sp. z o.o., ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1a, tel. 91 430 91 13 (poz.1-6) 

oraz ul. Winogronowa 11f, tel. 91 461 36 92 (poz.7-8)

                                                             Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.stbs.pl i www.bip.um.szczecin.pl

                                                                                                  oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach Szczecińskiego TBS i Urzędu Miasta

                                                                                                              Wykaz wywiesza się na okres 21 dni

                                                                                od dnia 28 maja 2026 r. do dnia 17 czerwca 2026 r.

Data publikacji: 2026/05/28
Data wygaśnięcia: 2026/06/17